بازدید 10914
۷

چه کسانی مشمول مالیات خانه خالی می‌شوند؟

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۱.۵ میلیون پیامک به مالکان واحدهای خالی از سکنه ارسال شده که پاسخ ندادند و اصلاح وضعیت سکونتی آنها، به منزله خالی بودن واحد مدنظر تلقی می‌شود.
کد خبر: ۱۰۲۴۶۷۷
تاریخ انتشار: ۱۰ دی ۱۳۹۹ - ۰۸:۰۸ 30 December 2020

به گزارش «تابناک» به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده افزود: سامانه املاک و اسکان قابلیت‌های لازم را از نظر زیرساختی دارد، اما قانون تکلیفی بر عهده دستگاه‌ها گذاشته که مکلف هستند اطلاعات برخط را به سامانه ارائه کنند که امیدواریم دستگاه‌ها اهتمام لازم را در این زمینه صورت دهند ضمن اینکه خانوارها نیز موظفند اطلاعات سکونتی شأن را در سامانه ثبت کنند.

وی اضافه کرد: مسئولیت وزارت راه و شهرسازی هم این است که اطلاعات دریافتی را پالایش و برنامه‌ریزی لازم را در سطوح مختلف بخش مسکن انجام دهد.

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه سامانه مشکل خاصی از نظر فنی ندارد گفت: بر اساس اطلاعاتی که از دستگاه‌های مرتبط به دست آوردیم و واکاوی (آنالیز) سامانه ۱.۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه شناسایی شد که به مالکان آن‌ها پیامک ارسال شد مالکان باید این اطلاعات را اصلاح یا در صورت صحت، تأیید می‌کردند؛ عدم تأیید به منزله خالی بودن واحد تلقی می‌شود.

محمودزاده افزود: ما برای بررسی مرحله آخر به مالکان پیامک ارسال کردیم که پاسخ بدهند اگر اعتراضی به نحوه شناسایی وضعیت خانه از سوی سامانه املاک و اسکان دارند باید در اختیار ما قرار می‌دادند. مثلاً عنوان می‌کردند که واحد فروخته شده یا اجاره داده شده است. این رفت و برگشت اطلاعاتی صورت گرفته و برخی افراد پاسخ نداده‌اند؛ بنابراین اطلاعاتی که وجود دارد تقریباً قطعی تلقی شده و به معنای خالی بودن واحد است.

وی تصریح کرد: با توجه به اصلاح قانون مالیات بر خانه‌های خالی که اخیراً انجام شده تفاوت‌هایی با قانون سال ۱۳۹۴ دارد که در حال بررسی تفاوت‌ها هستیم تا متناسب با قانون جدید، مالیات‌ها اعمال شود.

خاطرنشان می‌شود، دو فوریت طرح مالیات بر خانه‌های خالی روز ۲۲ تیرماه ۱۳۹۹ در مجلس شورای اسلامی تصویب و پس از آنکه مجلس ۱۶ ایرادی که شورای نگهبان به طرح گرفت را رفع کرد، روز ۲۶ آذرماه ۱۳۹۹ از سوی شورای نگهبان به تصویب رسید. از طرف دیگر تا کنون ۱۰۹ هزار واحد مسکونی خالی از سکنه برای اخذ مالیات توسط وزارت راه و شهرسازی به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است.

بنا بر ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم هر واحد مسکونی واقع در همه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت‌های تبصره ۱۱ ماده ۵۳ این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره در سال اول معادل ۶ برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل ۱۲ برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل ۱۸ برابر مالیات متعلقه خواهد شد.

سلام پرواز
خیرات نان
بلیط اتوبوس
تبلیغات تابناک
اشتراک گذاری
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۱۰
انتشار یافته: ۷
شما اصل را بر خالی بودن املاک گذاشته اید و این یعنی هدف فقط پول گرفتن است.
بنده یک منزلی به نام خودم دارم. سه دانگ از منزل پدری هم به نام من شده است.

در سامانه شما برای هر دو ملک نوشته شده خالی از سکنه!!!!
یعنی بنده تو خیابان چادر زدم زندگی میکنم؟؟؟؟

این اسمش سامانه و وضعیت املاک نیست که شما درست کرده اید. مثل همه چیزهای دیگه، یک اسم قشنگ میگذارید. همیشه هم مردم را به در سر میاندازید. کلی وقت و انرژی هدر میشه.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۱:۲۳ - ۱۳۹۹/۱۰/۱۰
یکی از معیارهای خالی بودن ملک بر اساس مصرف اب و گاز و برق سنجیده میشه...خیلی ها فقط یک پرده اویزون کردند که بگن ملک خالی از سکنه نیست
اقا جیباتون محکم بگیرید. برای من خانه ای زده اند در میرداماد که روحم خبر ندارد بنامم بزنند خوشحال می شوم سامانه هم که هر بار رفتیم یا کد ملی غلط بود یا شماره موبایلو. میخواهم بپرسم پس اینهمه هزینه برای صدور اسناد و سازمان ثبت کردید چرا از اطلاعات انها ستفاده و مغایرت را رفع نمکی کنید هدف خالی کردن جیب مردم به هر قیمت است حرف این مسئول خودش جرم است برای قاتل حق استیناف هست ایشان می گوید که من میگویم خانه خالی است حرف من سند است.
مالیات از خانه ها، جریمه تردد خودروها، مالیات از تراکنش های بانکی، .............. با بهانه های مختلف فقط برای درآمد از مردم است جالب است هدف این نوع درآمدها فقط مردم عادی هستند
وقتی سال 95 سرشماری انجام داده اید، و مشخص بوده که بنده و خانواده ام در این واحد شخصی ساکن بودیم، چطور الان در سامانه "حالی از سکنه" درج شده است.
بعد میگید اگر کسی سامانه را اصلاح نکرد، یعنی تایید کرده که واحد مسگونس خالی از سکنه است!!!

این وظیفه شما بوده که سامانه را درست ایجاد کنید. حداقل نباید با داده هایی که با کلی هزینه در سرشماری جمع آوری میکنید همخوانی داشته باشد؟؟؟
اگرکسی خانه ای که دران سکونت میکند بدلیل سفر مثلا یکسال خالی بگذارد مشمول مالیات میشود؟
ملت درد ابرویشان و تهیه منزل برای فرزندانشان ملک شان را تبدیل به ۳ تا اپارتمان کرده اند مثلا ان وقت بیاید الان مالیات بدهد؟؟؟
خجالت هم خوب چیزی است !!!
برچسب منتخب
# ماه رمضان # عید نوروز # جهش تولید با مشارکت مردم # دعای روز هجدهم رمضان # شب قدر