بازدید 29787
سنگ‌اندازی در مسیر نهضت ملی مسکن

اما و اگر در پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان وام / تاریخ انقضای وام ساخت مسکن روستایی سر رسید؟

کارشناسان حوزه مسکن بر این باورند، با متوقف کردن وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی در سال ۱۴۰۰ توسط سازمان برنامه، این وام حتی در صورت اجرایی شدن در سال ۱۴۰۱، کفاف ساخت ۴۰ مترمربع را نیز ندارد و ضروری است، وام ساخت مسکن روستایی، به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.
کد خبر: ۱۱۴۷۰۲۶
تاریخ انتشار: ۰۲ آبان ۱۴۰۱ - ۱۶:۳۰ 24 October 2022

به گزارش تابناک اقتصادی؛ در اجرای ماده ۵۹ قانون برنامه ششم توسعه مبنی بر پرداخت وام ساخت مسکن روستایی برای حداقل ۲۰۰ هزار واحد در سال، شورای‌عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور در آبان ماه سال ۱۴۰۰ مصوب نمود تا پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی برای نوسازی واحد‌های فرسوده عملیاتی شود.

بر اساس این مصوبه، سازمان برنامه مکلف است تا بنا به روال سال‌های گذشته، نسبت به صدور تضمین‌نامه برای تامین مابه‌التفاوت نرخ ۵ درصدی تسهیلات ساخت مسکن روستایی تا نرخ ۱۸ درصدی مصوب شورای پول و اعتبار، اقدام کند. با این وجود و حتی با دستور مستقیم رئیس جمهور به میرکاظمی، رئیس سازمان برنامه و بودجه، این موضوع توسط سازمان برنامه با گذشت بیش از ۹ ماه عملیاتی نشد، تا جایی که اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در جلسات مختلف، با انتقاد از عدم همراهی سازمان برنامه و بودجه در اجرای این قانون اظهار داشت: ساخت ۴۰۰ هزار واحد در قالب نهضت ملی مسکن به عهده بنیاد گذاشته شده که ۲۰۰ هزار واحد روستایی و ۲۰۰ هزار واحد شهری خواهد بود. نیکزاد معتقد بود، سازمان برنامه و بودجه، جلوی مصوبه وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی ایستاد و مکاتبات در این زمینه یک زونکن شد.

این انتقادات در حالی بود که میرکاظمی در واکنش به آن با اشاره به تصویب قانون جهش تولید مسکن در سال گذشته یادآور شد: «در این قانون بندی آمده که می‌گوید هر حمایتی که قرار است از سوی دولت صورت گیرد، باید از طریق صندوق ملی مسکن باشد و حتی قید شده یارانه تسهیلات بانکی اعطا شود که پیش از این دولت ابلاغ و بانک ارائه می‌کرد و این میزان جزو طلب‌های بانک از دولت می‌شد؛ اما از زمان تصویب این قانون، این امکان وجود نداشته و باید پول به صندوق و از آنجا به بانک‌ها برود تا امکان انجام کار باشد.»

وی همچنین در نشست خبری تابستان امسال در پاسخ به سوال تابناک اظهار داشت: «اگر امروز بخواهیم ۱۰۰ میلیون تومان تسهیلات را به ۲۰۰ میلیون تومان برسانیم، باید یارانه تسهیلات آن را نیز بدهیم و چون این یارانه مقدور نبود، نمی‌توانستیم به بانک‌ها بگوییم طلب شما باشد و این قانون نیز بعد از شهریور ۱۴۰۰ است. اکنون بنیاد مسکن می‌گوید، شما ابلاغ کنید و بدهی به بانک شود، اما چون ما قول دادیم بی‌انضباطی مالی انجام ندهیم، این کار را نمی‌کنیم.»

بر اساس این گزارش؛ در نهایت با وقت کشی زیاد، دوم شهریورماه سال جاری، بهادری جهرمی سخنگوی دولت خبر داد: هیات دولت با افزایش تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن در روستا‌ها از ۱۰۰ به ۲۰۰ میلیون تومان موافقت کرد و به این ترتیب، پرداخت این تسهیلات به متقاضیان از شنبه ۵ شهریورماه ۱۴۰۱ آغاز خواهد شد.

چند روز بعد از این اظهارات، بانک مرکزی نیز از ابلاغ ضوابط پرداخت تسهیلات مسکن روستایی سال ۱۴۰۱ به بانک‌های عامل خبر داد. در متن اطلاعیه بانک مرکزی آمده بود: این بانک پیرو نامه‌های پیشین موضوع ابلاغ سهمیه بانکی قانون جهش تولید مسکن و نیز مصوبه اخیر هیات وزیران درخصوص اعطای تسهیلات طرح ویژه نوسازی و بهسازی مسکن روستایی، دستورالعمل اجرایی و توزیع بانکی‏- استانی، این تسهیلات برای سال ۱۴۰۱ را به ۹ بانک عامل ابلاغ کرد.

مانع جدید پیش روی وام مسکن روستایی

در شرایطی که به نظر می‌رسید، همه موانع پیش روی پرداخت وام مسکن روستاییان برداشته شده است و انتظار می‌رفت پس از ماه‌ها تعلل، شاهد تزریق منابع مالی از سوی بانک‌ها برای ساخت مسکن در روستا‌ها باشیم، خبر رسید که پرداخت وام مسکن روستایی، منوط به تصویب اساسنامه صندوق ملی مسکن توسط شورای نگهبان شده است.

در این باره ایسنا در گزارشی نوشت: «آن طور که مسئولان بنیاد مسکن می‌گویند، پرداخت یارانه وام مسکن روستایی از محل صندق ملی مسکن خواهد بود که باید اساسنامه آن به تایید شورای نگهبان برسد. در این خصوص سیدرضا حمیدی ـ مدیرکل دفتر مسکن روستایی بنیاد مسکن ـ به ایسنا گفت: اساسنامه صندوق ملی مسکن باید به تایید شورای نگهبان برسد تا بتوان از طریق این صندوق، یارانه سود وام مسکن روستایی را بر عهده گرفت. اما درصدد هستیم تا زمان تصویب صندوق، از محل حساب ملی مسکن که در اختیار وزیر راه و شهرسازی است، یارانه پرداخت شود.»

در این باره بررسی‌های تابناک اقتصادی نشان می‌دهد، در شرایط کنونی به دلیل موانع پیش آمده، روند پرداخت وام ۲۰۰ میلیونی همچنان با کندی بسیار پیش می‌رود و حتی شنیده است که پرداخت وام ۱۰۰ میلیونی قبلی نیز با مشکلاتی در پرداخت مواجه شده است؛ موضوعی که نیازمند ورود وزارت راه و شهرسازی و همچنین بانک مرکزی تا هرچه زودتر موانع موجود برطرف شود تا حداقل در پنج ماه باقی مانده تا پایان سال، بخشی از پروژه مسکن روستایی کلنگ زنی و شروع شود.

مسلما سنگ‌اندازی ماه‌های اخیر سازمان برنامه در مسیر نهضت ملی مسکن برای ساخت ۴ میلیون مسکن به عنوان مهمترین وعده دولت منجر شد تا عملکرد دولت سیزدهم در پرداخت وام ساخت مسکن روستایی قابل قبول نباشد.

خاطرنشان می‌سازد در دولت‌های احمدی نژاد و روحانی نیز، ساخت و نوسازی واحد‌های فرسوده بر اساس قوانین برنامه در دستور کار بوده است؛ بنابریان و مطابق با آمار منتشره از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در دولت احمدی نژاد، یک میلیون و ۴۰۰ هزار واحد و دولت روحانی ۴۷۱ هزار واحد در روستا‌ها با پرداخت وام ساخت مسکن روستایی احداث شده‌اند.

اما و اگر در پرداخت ۲۰۰ میلیون تومان وام/ تاریخ انقضای وام ساخت مسکن روستایی سررسید؟


وام ۲۰۰ میلیون تومانی برای ساخت مسکن در روستا‌ها کافی نیست؟

محمد حمیدزاده، کارشناس مسکن در پاسخ به سوال خبرنگار تابناک اقتصادی درخصوص میزان افزایش هزینه ساخت طی یک سال گذشته عنوان کرد: «بر اساس آمار‌های موجود، هزینه ساخت از سال گذشته، بیش از ۴۰ درصد افزایش داشته و در حال حاضر برای ساخت یک واحد ۱۰۰ مترمربعی در روستاها، ۵۰۰ میلیون تومان مورد نیاز است.»

وی در ارتباط با موثر بودن وام ۲۰۰ میلیون تومانی برای احداث مسکن در روستا‌ها افزود: «چنانچه این وام عملیاتی شود، روستاییان باید ۳۰۰ میلیون تومان به عنوان آورده هزینه کنند که رقم زیادی خواهد بود.»

وی افزود: «درصورتی‌که ۸۰ درصد از هزینه ۵۰۰ میلیون تومانی ساخت با وام پوشش داده شود، پرداخت ۴۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد ضروری است که در این صورت استقبال روستاییان برای ساخت مسکن بیشتر خواهد بود.»

بنابراین در شرایطی که سازمان برنامه پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی را در سال گذشته و همچنین در ماه‌های اخیر عملیاتی نکرد، عملا این وام پوشش‌دهی مناسب برای ساخت مسکن در سال ۱۴۰۱ را نخواهد داشت و ضروری است میزان تسهیلات ساخت مسکن روستایی برای امسال، به ۴۰۰ میلیون تومان افزایش یابد.

سلام پرواز
خیرات نان
بلیط اتوبوس
تبلیغات تابناک
اشتراک گذاری
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۹
در انتظار بررسی: ۳۳
انتشار یافته: ۴۱
با این تورم افسار گریخته و نبود نظارت و بی عرضگی مسئولین وام ۲۰۰ میلیونی هم برای خرید یا ساخت ی آلونک در ناکجا آباد هم کفاف نمیده
با ۲۰۰ میلیون خانه بخریم؟
متاسفم که یک سال مارومعطل خودتون کردید
با سلام.دو سال پیش که این وام دویست میلیونی را اعلام کردن من با هزار زحمت اقدام به تهیه زمین کردم.به خاطر این وام کلی پول نقشه و پروانه ساخت دادم .پرونده وام بنده رفت بانک ملت قرارداد هم بستیم گفتن شما خیالتون راحت برا وام صد تومنی قرارداد بستیم دویستی اومد بیاین دنبال وام.الان یک سال گذشته وام دویستی که نیومد هیچی وام صد تومنیم میگن وقتش گذشته!!!تازه روستای ما را شهر کردن کلا ۴هزار نفر جمعیت داره فقط اسمشو کردن شهر .الانم‌میگن این وام به شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر تعلق نمیگیره بر خلاف سابق!!!ما به کجا پیش کی بریم زندگیمون داغون شد خدا
بخدا ما به امید اینکه پرداخت وام دویست میلیونی روستایی طبق دستور رئیس جمهور محترم در پنجم شهریور ماه آغاز مشود مبلغ زیادی قرض گرفته خرج پی وفنداسیون کردیم که متأسفانه با اجرایی نشدن دستور فوق گرفتار وآبروی چندین سالمان پیش طلب کار هارفت ای کاش در دوکت کریمه ی آقای احمدی نژاد این کارو میکردیم
سلام پیگیر باشین آیا وام میدن؟ دیگه برف در شهر ما اومد و فصل کار تموم شد و دیگه کام هم بدن دردی دوا نمیشه
حیف عمر ما
وام ۴۰ ملیونی گرفتم‌ الان ۴ سال نتونستم تکمیل کنم فقط خدا به دادم برسه الان موندم فقط نمی دانم چکار کنم حتی اون موقعه بلاعوض هم ندادند که سقفش بزنم
سلام من از عید نوروز منتظرم وام هستم بگیرم خونه بسازم هر موقع که رفتم بنیاد گفتن هفته دیگه وام ها پرداخت مشیه الان ۲۵ هفته گذشت خبری نیس
همین 200 ملیون هم اگر بدهند برای روستا کافی است
تکمیل نمی سود
اما برای شروع و پایه ریزی خوب است
همین دویست تومن رو ندادن چطور میخوان چهار صد تومن بدن ؟؟
متاسفانه وام به خانه های سنددار میدن ان درحالی هست که اول باید پروانه بگیریم و بعد خونه بسازیم و بعد سند بگیریم
پس چطوری اول وام بگیریم
ضامن سفت و سخت میخواد که نمیشه جور کرد یعنی نمیخوان وام بدن
بخدا من آرزوی دارم فقط بتونم برم داخل خونه ام یک ساله من معطل شدم آخه این انصافه که اینطور سر ما روستاییان میارید خدا رو خوش میاد برای همه جا بودجه هست به غیر از روستایی بدبخت
سلام شماروبخدااینقدرمامردم روساده لوح فکرنکنیدکه هستیم.شماالان توپرداخت وام ۲۰۰ میلیونی موندین بعدچطورمیخاین وام ۴۰۰ میلیونی به مردم پرداخت کنیدچراوعده های الکی میدیداخه زمانی که درتوان شماهانیست یک وام ۲۰۰ میلیونی پرداخت کنیداون موقع میگید۴۰۰میلیونی پرداخت کنیم.میخاین وام بدین خدایش بگین وام میدیم اگه نمیخاین بدین هم ندین زمستون شداین چه وامیه اخه
سلام مسکن ملی چیزی نیست جز یک تسکین دهنده بی خاصیت آن هم روی کاغذ سنگ بزرگ علامت نزدن هست
یه جواب درست به مامردم مستضعف بدین ماهایی که خونه نداریم وبی سرپناهیم تاکی بایدمنتظروعده وحیدهای پوچ الکی شماهاباشیم عمرماداره روزبه روزتموم میشه این چه وامی بود
روزبه روزداره...تیراهن گرون میشه..مصالح ساختمانی گرون میشه درب وپنجره اهنی...ودرب چوبی داره گرون میشه کاشی سرامیک داره گرون میشه سیمان.گچ.خاک گچ.داره گرون میشه شماهاایناروهم براندازمیکنیدیه روستایی با۲۰۰میلیون تومن ایامیتونه خونه بسازه.یانه خودتونوجای یه روستایی بذاریدببینیدچه لذتی داره چه سختی وخفتی روبایدیه روستایی تحمل کنه الانم که پاییزه ولی خبری هنوزنیست
زندگیمون تباه شد خدا از باعث و بانیش نگذره حداقل همین ۲۰۰ تومن بدید تا وقت داریم ارزوی من به عنوان ی زن ۲۳ ساله شده دادن وام ۲۰۰ تومن ک خونمونو بسازیم و زودتر بریم سر خونه زندگیمون یکسال مارو بدخت کردین
واقعا تعصف و تعصف و تعصف،چیزی دیگه نمیشه گفت،بی سابقه بوده این همه تعلل
۲۰۰میلیون ندادن که بخوان۴۰۰میلیون بدن سرکارم فقط
من یک واحد ویلایی ۱۲۵ متری را طبق نقشه و زیر نظارت مهندس ناظر و بنیاد مسکن فومن در حال ساخت هستم الان تا سربندی را انجام داده ام تا الان حدود ۶۵۰ میلیون هزینه کرده ام و همین مبلغ هم نیاز است تا منزل تکمیل شود من تعجب میکنم از اون کارسناسی که هزینه ساخت یک واحد مسکن روستایی را فقط ۵۰۰ میلیون براورد کرده است
امان از دست رئیس سازمان برنامه و بودجه،نمی دونم چرا مسئولیتش را لغو نمی کنند؟پشتش به کجا گرمه؟همه را معطل خودش کرده،ما که پیر شدیم از بس امروز و فردا کردند.
کدوم ۴۰۰ دارند با وعده وعید ۴۰۰۰ مردما گول میزنند که مصالح را گرون کنند .تا مسعود میرکاظمی هست نمیگذاره کسی خونه دار بشه.تمام مسئولین و مردم میگند این داره سنگ اندازی میکنه اونم بی دلیل
فقط دورغ تحویل ما میدید
وام‌های کلان مال آقازاده‌ها ست
آقا حدقل جلو وام رو باز بزاریذ شما هر کی خواست دویست تومن رو بگیری هر کی ام منتظر ۴۰۰میلیون میخواد بمونه بمونه بشینه تا نونت اونم برسه دیگه
مارا مسخره کردن با ای وام دادنشون سال هم تموم شد
فصل سرما شروع شده است بخدا ما مستاحجر هستیم دوباره تمدید اجاره باید بکنیم منتها از وام ۲۰۰ملیونی خبری نشد که نشد
باسلام و احترام

واقعا این گزارش ها و نظرهای مردم به گوش مسولین نمیرسه!!ما یکسال هست چشممون به پرداخت این وام هست.
...چه گناهی کردیم که روستایی شدیم..؟!
هموطن اوضاع خرابتر از اونچیزی هست که فکر میکنید کشور با کمبود بودجه مواجه هست نپیوستن به FATF و فاصله گرفتن از توافق هسته ای هزینه های خارج از مرز و کشور عدم توانایی دولت در مهار تورم 10 تا15 برابر شدن قیمت زمین و مصالح ساختمانی ب
همه این ها باعث خالی شدن خزانه شده و فقط مسئولین موندن با شعارهای دلخوشکنک که مردم رو سعی کنن به اینده امیدوار کنند همه هم میدونن برای کسی که خلاف رودخونه شنا میکنه هیچ امیدی نیست
با یه چیزی به اسم دشمن ملترو مشغول کردن
امیدوام نسل بعدی بتونه خودشو نجات بده
دیگه هیچ امیدی نداریم بهتون متاسفانه انقدر دروغ پشت دروغ ، ادم نمیدونه دردشو به کجا بره بگه خودشونو بچه هاشون تو نازو نعمت وپول مردم ما بدبختا لنگ دو ریال اونم وام میگن تورم زا هستش
پس تا کی همش شعار الکی میدن آقای رییس جهور مگه دستور شما نباید اجرا شود؟؟؟ علت چی هست؟؟؟ یعنی دستور شما قابلیت اجرایی ندارد؟؟
تمام طرح های دولت از یک طرف ؛ طرح مسکن ملی از یک طرف .

دولت برای اقشار ضعیف و فقیر جامعه ؛ طرح مسکن ملی رو تصویب کرده .

در این میان 300 میلیون وام میده و بقیه ساخت رو باید خودمون انجام بدیم .

آخه آقایون دولت ؛ توی این گرانی و تورم و بدبختی ؛ از کجا بیاریم بسازیم ؟ آخه 300 میلیون تومان کافیه ؟
ما‌الان‌یک‌سال‌هست‌منتظر‌وام‌دویست‌میلیون‌تومن‌هستیم‌‌.برف‌وبارن‌هم‌که‌شروع‌شده‌به‌اون‌رعیس‌برنامه‌وبودجه‌بگین‌‌‌که‌حیف‌این‌پست‌ومقام‌‌که‌ایشان‌صاحب‌شدن‌.واقعا‌باید‌مردم‌رو‌درک‌کنیین‌.با‌این‌همه‌درامد‌مملکت‌چکار‌میکنین.
وقتی قانون و قانونگذاری نباشه، تکلیف ما مردم بهتر از این نخواهد بود، این اما و اگرهای سوری،پدرما را درآورده.
کچای دنیا دو تا مسئول نمیدونن کارشون چیه و بلد نیستن تصمیم بگیرن، تاکی عمر ما باید صرف ندانم کاری وبیسوادی شما بشه
میگم اگه جمع بشیم جلو بنیاد مسکن..... هر کس جلو شهرستان خودش..... به خاطر بد قولی و رفتن آبرو تو روستای کوچک.... به خاطر رو سیاهی جلو خانواده... بخاطر عدم واریزی پول مهد بچه.... آیا حکمش چیه؟؟ حتما اغتشاش و علیه نظامه؟؟ دست مریضاد آقایون مسعووول... دست مریضااااد
الان 9ماهه اقدام کردم خبری نیست .اونقدمعطل کردن زمستون رسید سال اینده مگه میشه با200میلیون خونه ساخت فقط اسم 200میلیون باحالتره هرروزمصالح ساختمانی گرون میشه .الان اگه کسی بخواد به طورمثال70منر خونه بسازه حدودا70میلیون باید فقط دستمزد بده ازوقتی که شروع میکنی تاوقتی که تموم بشه کلی میگم.یدونه ساعت اب بدونه وسایل 4میلیون هست اونم نه براحتی باید کلی بری اداره .
۴۰۰ که هیچ ۲۰۰ تومن هم پیش کش بابا حداقل همون ۱۰۰ تومنی رو فعلا پرداخت کنید.فقط بلدید دروغ بگید.نه تنها ۲۰۰ بلکه ۱۰۰ تومنی هم پرداخت نمیشه.بند رفتم بنیاد هزار بار می گن فعلا معلوم نیست وام روستایی پرداخت بشه
فقط دروغ تحویل میدن
وام ساخت میدین به دهاتی های عزیز و هر خونواده واسه همه بچه هاش تقاضای وام مسکن میکنه و به جای خونه ساده روستایی ویلا میسازه بعد تقاضای جاده آسفالت و اب و برق و گاز و ...میکنه و بعد هم ویلای ساخته شده رو یا میفروشه و یا اجاره میده
زمین های ده رو تبدیل به ویلا کردین. کشاورز رو تبدیل به یه ادم بیکار کردین که با فروش زمین هاش گذران امور میکنن.
با گرون شدن زمین ها هم دعوا بین افراد سر زمین زیاد شده و کلی پرونده قضایی تشکیل شده و کلی دعوا و درگیری
همه اینا به خاطر سیاست غلط بود
بیا....الانم میان شایعه 400میلیونو را میندازن که آهای مردم امسال وام عملی نشد ولی نگران نباشین سال بعد بهتون 400,میدیم...زهی خیال باطل
کاش یه دقه خودتون جای روستایی ها بودین..
من وام۱۰۰گرفتم توی آمل.دیرشده‌.قیمتها بالا رفت. مشکل بودجه دارن.چون ۱۳درصد سود را دولت باید به بانک بده تا به مردم کمک بده‌.وگرنه سود وام۱۸درصده نه۵.
ایشالاه اگر بالاتر رفت به ما هم بدن بقیه رو.
یه سقف و ستون دستمزدش میشه ۳۰ میلیون.بنا میشه۳۰ تومن.خوبی زمستون فقط قیمت بتن هست که کم میشه
برچسب منتخب
# ماه رمضان # عید نوروز # جهش تولید با مشارکت مردم # دعای روز هجدهم رمضان # شب قدر