خانه بازهم ارزان ميشود
رييس اتحاديه مشاوران املاك گفت: كاهش قيمت مسكن نه تنها در سراسر كشور رخ داده است بلكه در سطح جهاني نيز شاهد هستيم قيمت مسكن رو بهافت است.
مصطفي قلي خسروي در گفتوگو با ايسنا، اظهار كرد: پس از آنكه قيمت مسكن در آمريكا و انگليس كاهش پيدا كرد در حال حاضر در اوكراين، قبرس و دبي نيز شاهد افت قيمتها هستيم.
وي گفت: تا دو ماه آينده وضعيت بازار مسكن دبي كاهش قيمت را به طور ملموس نشان خواهد داد و شركتهاي ساختماني با افت قيمت بسياري مواجه خواهند شد.
رييس اتحاديه مشاوران املاك افزود: در كشور ما نيز چند ماهي است روند افت قيمتها آغاز شده است و اين كاهش جهاني قيمت اثرات خود را در ايران نيز نشان داده است بهطوري كه در برخي از شهرها قيمت مسكن بيش از 20 درصد پايين آمده است.
وي با بيان اينكه بازهم قيمت مسكن پايين خواهند آمد، گفت: اقدامات دولت در اين زمينه موثر بوده است بهطوري كه اگر كد رهگيري اجرايي و از تخلفات اين بخش جلوگيري شود بازهم قيمت خانه كاهش پيدا خواهد كرد. لذا در ماههاي آينده نيز بازهم بايد منتظر كاهش قيمت خانه باشيم چراكه اين روند تداوم پيدا خواهد كرد.
رييس اتحاديه مشاوران املاك در پايان خاطرنشان كرد: مردم نيز در اين زمينه بايد همكاري كنند و اگر تخلفي ميبينند گزارش كنند تا با ساماندهي اين بخش زمينه براي رسيدن به قيمتهاي واقعي صورت گيرد.
ارتباطي بين قيمت مسکن جهاني و داخل کشور وجود ندارد اين روند رکود ناشي از متغيرهاي ديگري است. اين برداشت صرفا مي تواند از لحاظ رواني تاثير گذار باشد. کاهش 20 درصد و 30 درصد دردی را از مردم دوا نمیکند اینهاجبران افزایش 300 و 400 درصدی قیمتها نیست.تازه مگر هزینه اجاره بها کاهش یافته است؟مگر اجاره نشینها میتوانند در این قیمتها خانه بخرند تا از فشار خوردکننده اجاره بها خلاص شوند؟تا کی باید این فشارها را مردم تحمل کنند؟با این خبرها چه کسانی را میخواهید خوشحال کنید؟بروید فکری بحال این مستاجران بیچاره بکنید که زندگیشان در حال از هم پاشیدن است. 
در ایران قیمت مسکن هنوز بسیار گران است . در سه سال اخیر قیمت مسکن حدود 250درصد و در برخی نقاط بیشت رافزایش داشت است و حالا کمتر از 10درصد کاهش یافته است که این کاهش نیز مربوط به کمبود نقدینگی ناشی از عدم پراداخت وامهای مختلف است . با این قیمتها هم هنوز اقشار عادی نمی توانند خانه دار شوند. با سلام خواهش ميكنم نام اين برخي از شهرها را بگوييد تا صنعت توريسم توسعه يابد و مردم با سفر به اين مناطق از نزديك شاهد اين رخداد خارق العاده باشند. ما كه در شهرمان ( همدان ) شاهد افزايش بسيار زياد قيمتها هستيم. حالا يا ما دروغ مي گيم يا .... با سلام تا زماني كه قيمت مسكن به قيمت فرودين سال 1385 نرسيد . مسكن همچنان قيمت آن بالاست . قيمت مسكن واقعي نيست . عامل اصلي افزايش قيمت مسكن مشاورين املاك ها هستند . به يك بنگاه املاك مراجعه كردم و از ايشان پرسيدم آقا قيمت مسكن در اين منطقه چقدر است ؟ در جواب گفت شما چقدر پول داري ؟
گفتم شما كه بانك نستيد و از شما نخواستم موجودي بانكي ام را !!! .
خواست من بگويم فعلان تومان و ايشان به اندازه پولم قيمت ارائه دهد . دولت بايد اين املاك ها را جمع كند . روش ديگري براي ثبت املاك تعيين كند .
متاسفانه با عملکرد غلط برخی مساله خانه دار شدن موروثی شده است یعنی مگر اینکه کسی خانه ای از پدر یا مادرش به ارث ببرد وگرنه خرید خانه برای قشر متوسط جامعه تبدیل به یک رویاپردازی شده است این آقای دانشمند که نظر فوق را نوشته مگر نمی داند که 30 درصد قیمت فعلی معادل 40 درصد قیمت قبلی است یعنی بعبارتی اگر 40 درصد رشد داشته و 30 درصد کاهش داشته باشد معنی اش یکی است و برابر هستند . 30 درصد 200 میلیون تومان می شود 60 میلیون و این 60 میلیون می شود 40 درصد 140 میلیون تومان که قیمت قبلی بوده است . دوما قرار نیست کسی مشکل اجاره من و شما را حل کند 90 درصد تهران نشینها تهرانی نیستند . این یعنی اینکه اگر برگردند و به شهر و روستایشان بروند با حداقل درآمد هم می توانند زندگی خوبی را در آنجا داشته باشند . اما ما می خواهیم هم تهران نشین باشیم و هم از کلیه لوازم لوکس برخوردار باشیم و هم مشکل مالی نداشته باشیم . این در هیچ جای دنیا دیده نمی شود و شدنی هم نیست .در همین اروپا هم که مدینه فاضله خیلی هاست یک دهم ما برق و آب مصرف می کنند . یک هفتم ما میوه و سبزیجات مصرف می کنند . یک دهم ما انرژی مصرف دارند و خانه هایشان هم بویژه در مراکز کشورها و استانها بیشتر از 40 متر ( میانگین ) نیست و از لوازم تجملاتی که ما استفاده می کنیم مثل فرگاز و ماکروفر و مخلوط کن و سبزی خرد کن و سرخ کن و انواع تزئینات و چینی آلات و ..... هیچ کدام را نداشته و استفاده نمی کنند و هزینه اینها را برای تامین اجتماعی و عدالت و ساخت زیربناها و ... خرج می کنند .