۶ ماه دوم سال قیمت خانه چه می‌شود؟/طالع بینی بازار مسکن در ماه های آینده
عباس شوکتی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار تابناک، در مورد وضعیت فعلی بازار مسکن، گفت: بازار مسکن به رکود تورمی گرفتار شده است و معاملات مانند گذشته رونق ندارد به طوری که آمار‌های بانک مرکزی که در ماه گذشته انتشار یافت نیز گویای همین مسئله است.
وی پیرامون چشم انداز بازار مسکن در ۶ ماهه دوم سال جاری توضیح داد: انتخابات ایالت متحده آمریکا و اقدامات وزارت راه و شهرسازی با روی کارآمدن وزیر جدید می‌تواند در بازار مسکن بسیار تاثیرگذار باشد؛ بنا به پیش بینی کارشناسان اگر دموکراتها در انتخابات آمریکا پیروز شوند قیمت مسکن سیر نزولی پیدا خواهد کرد و پیش بینی می شود قیمت مسکن تا ۳۰ درصد کاهش یابد.
تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن
شوکتی به تاثیر قیمت دلار بر بازار مسکن نیز اشاره کرد و افزود: عامل مهم دیگری که روی قیمت مسکن به طور مستقیم اثرگذار است قیمت دلار است. به طوری که در چندماه اخیر بازار دلار روی ثبات و آرامش داشته و حتی امروز روی کانال ۵۹ هزار تومان قرار گرفت که این امر نشانه خوبی برای کاهش قیمت مسکن است.
این کارشناس مسکن در خصوص سیاست‌های وزیر جدید راه و شهرسازی اظهار داشت: سیاست‌های دقیق وزارت راه و شهرسازی برای کاهش قیمت مسکن کاملا مشخص نیست، اما به نظر می‌رسد اگر کابینه جدید عزم جدی برای کنترل قیمت بازار مسکن داشته باشند باید عرضه و تقاضا را مدیریت کنند چرا که در بازار فعلی عرضه به میزان کافی به نسبت سال‌های گذشته وجود ندارد و ازطرف دیگر هم تقاضا خاصی نیز از سوی مصرف کنندگان به چشم نمی‌خورد.
کمک دولت جدید به خانه دار شدن
وی طرح خانه‌های ۹۹ ساله را برای خروج مسکن از رکود تورمی راهکار مناسبی ارزیابی کرد و گفت: به نظر می‌رسد دولت جدید با ارائه زمین‌های ۹۹ ساله به مردم به خصوص در شهرستان‌ها می‌تواند کمک زیادی به زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها کند درکنار این هم با ارایه تسهیلات مناسب و کم بهره مانند طرح مسکن ملی و مهر می‌تواند کمک زیادی به خانه دار شدن مردم کند.
این کارشناس بازار مسکن افزود: اقدام دیگری که وزارت راه می‌تواند به کاهش قیمت تمام شده مسکن کند این است که به انبوه سازان و سازندگان تسهیلات ویزه دهد و برای تهیه مواد اولیه ساختمانی نظیر سیمان و گچ با قیمت دولتی قیمت تمام شده را کاهش دهد تا انبوه سازان نیز با حاشیه سود کمتر و قیمت تمام شده پایین‌تر به دست مصرف کنندگان برسانند.
جالبه کارشناس محترم پیش بینیش براساس انتخابات آمریکاست ! و میگه دموکرات هایی که 4 سال بودن اگه دوباره بیان مسکن ایران 30 درصد ارزان میشه . وقتی کارشناس مسکن ما براساس المانهای تعیین کننده قیمت تمام شده مسکن صحبت نمیکنه از سایر مردم چه انتظاری میشه داشت. 
| 
این اقای نا کارشناس ساخت ساختمان را فقط در گچ و سیمان میبیند . این یعنی اینکه از ساخت و ساز و عوامل تاثیر گذار چیزی نمیداند 
| دقیقا قیمت همه چیز بسته به انتخابات انریکاست !!!! | اصفهان ملک نخرید که بی چاره می شید | اگه قراره قیمت مسکن وخودرو ولوازم خانگی و مواد غذایی وغیره وغیره با تغییر دولت امریکا بالا وپایین بره پس دیگه چه نیازی به مدیران و تحلیل کارشناسانی مثل شما هست ؟؟! | دوران اثربخشی القائات روانی و حرف درمانی خیلی وقته گذشته ودیگه جواب نمیده جناب کارشناس ! اگر بنیاد مسکن به توافق های خودش با مالکین زمین‌ها پایبند و اقدام نماید. وزیر ساخت‌ها را زودتر آماده کند. مسلما مردم زودتر به سر پناه می‌رسند. کم کار ترین و بی ثبات ترین بنیاد مسکن. بنیاد مسکن خراسان شمالی و بخصوص بجنورد است. به طور مثال یک توافق آن با مالکین الان بمدت ۶ سال است که گدشته دریغ حتی از یک لودر زدن. اینه مشکل کار. عدم مدیریت درست و اختلاف اداره راه و بنیاد مسکن. | خیلی از ماها اینطوریه مافیای مسکن که جلودارش املاکی های کلاشند قیمت مسکن را به نقطه غیرقابل دستیابی رسانده اند و خود نیز در باطلاق آن فرو رفته اند!مسکنی که نباید هزینه ساختش بیش متری 1 تا 2 میلیون باشد، هیچ وقت نمی تواند با قیمتهای بیش از 100 برابری الان بفروش رود. این قیمتها بضرر همه است حتی مالکان!
| باتلاق درسته مجید جان ! 
قیمت هرکالائی باتورم بالامیرود مثلاً اگرمسکن مدتی بدلیل خاصی دررکودباشد واز تورم عقب بماند بعدازمدتی که خوب تورم جاافتاد بایک جهش خودش رابه تورم میرساند این امری اجتناب ناپذیر است برای کسانیکه طالب خریدملک هستند بهترین زمان خرید وقت رکود است متاسفانه بسیاری زمانیکه قیمتهادرحال ترقی است بیشتر مایل بخرید هستند تا وقتی بازار به رکودرفته درکشورماکه تورم بیش از ۴۰ درصداست نبایدانتظارداشت که مزد کارگرهاوصنایع زیرتورم بماند ساخت مسکن به عوامل زیادی بستگی داردکه بارشد قیمت آنها رشدمیکند | اینایی که گفتی فقط یه داستانه 
اون کارنشناسی که فکر میکنه اگر دموکراتا بیان خونه سی درصد ارزون میشه سریعا از ایران اخراج گنید چون امثال همین افراد با تحلیلاشون سالهاست همه چیو از بین بردن و فراری دادن تحصیلکرده ها رو از مملکت این مثلا کارشناس دلار نزدیک به ۶۰هزارتومن رو مناسب حال وروز مردم میدونه؟؟؟؟؟؟!! یک کارشناس خبره مسکن اعلام کرد که در صورت پیروزی دموکراتها قیمت مسکن ۴۳۸.۵ درصد کاهش خواهد یافتاین کارشناس در پاسخ به این سوال که درصورت پیروزی جمهوری خواهان چه خواهد شد گفت : پیروز نمیشن !