افزایش حداکثر 13درصدی قیمت مسکن مهر
نرخ دولتي واگذاري مسکن مهر حداکثر 13 درصد افزايش يافت، وزارت راه و شهرسازي شرط پرداخت مابه التفاوت به انبوه سازان را دريافت « جدول زماني تحويل واحدها» تعيين کرده است.
ايرج رهبر در گفتوگو با باشگاه خبرنگاران، با بيان اينکه افزايش قيمت مسکن مهر به تصويب دولت رسيد گفت: اين دستورالعمل افزايش قيمت مسکن مهر به صورت جدولي بوده و براساس پيشرفت پروژه مسکن مهر به انبوه سازان ابلاغ شده است.
وي ادامه داد: افزايش قيمت مسکن مهر مشمول پروژه هايي که مرحله سفت کاري را گذرانده و در مرحله نازک کاري قرار دارند نمي شود.
رئيس کانون سراسري انبوه سازان با اشاره به اينکه نوسانات ارزي قيمت فولاد و سيمان را چند برابر کرده بود گفت: با تثبيت ارز قيمت مصالح ساختماني نيز متعادل شده و قيمت فولاد و آهن کاهشي 20 درصدي در طي يک ماه اخير داشته است.
رهبر خاطرنشان کرد: مسئله اصلي افزايش قيمت مسکن مهر مربوط به افزايش قيمت فولاد و سيمان بوده که با تثبيت نرخ ارز و تفاهم نامه بين انبوه سازان و وزارت راه و شهرسازي اين افزايش قيمت به تصويب رسيد.
رئيس کانون انبوه سازان در ادامه يادآور شد: افزايش قيمت مسکن مهر به گونه اي بوده که نه انبوه سازان و پيمانکاران مسکن مهر متضرر بشوند و نه متقاضيان مسکن مهر به دليل افزايش قيمت با مشکل مواجه شوند.
گفتني است، اين افزايش قيمت مسکن مهر بين 5 تا 13 درصد بوده است.
بر اساس اين گزارش ؛ وزارت راه و شهرسازي با ابلاغ مصوبه قيمت جديد مسکن مهر جهش قيمت مصالح و همين طور رشد دو رقمي دستمزد کارگر ساختماني را به گونه اي براي انبوه سازان جبران کرده که قيمت تمام شده براي متقاضيان اين واحدها مشمول کمترين تغيير شده است و در عين حال با شروطي که اين وزارتخانه بابت پرداخت رقم مابه التفاوت تعيين کرده، ريسک تاخير در واگذاري واحدها براي پيمانکاران را تا چند برابر افزايش داده است.
بنابر اين گزارش، هم اکنون که قيمت تمام شده ساخت مسکن در بازار آزاد از رقم 450 هزارتومان به مرز 700 هزار تومان رسيده، دولت براي مسکن مهر نرخ جديد را حداکثر 340 هزارتومان تصويب کرده است.
همچنين رقم مابه التفاوت براي افزايش قيمت براي هر مترمربع بين 5 هزار تا 40 هزار تومان تعيين شده است، طوري که ساختمان هاي در آستانه تحويل مشمول کمترين افزايش و ساختمان هاي تازه ساز مشمول بيشترين نرخ خواهند شدو رقم مابه التفاوت تحت شرايطي خاص به پيمانکاران تعلق مي گيرد.
