وعده وزیر برای مسکن 5 میلیون تومانی

وزير مسکن و شهرسازي از تدوين بسته اجاره بهاي مسکن و ابلاغ دستورالعمل اجرايي آن تا پايان سال خبرداد و اعلام کرد: افزايش سقف تسهيلات ساخت مسکن مهر در اسفندماه امسال بررسي مي‌شود.

به گزارش مهر علي نيکزاد در جمع خبرنگاران در خصوص تدوين بسته اجاره بهاي مسکن گفت: بسته اجاره بها با کمک بخش دولتي  و خصوصي تدوين شده است و درباره اجاره بها با قيمت واحد مسکوني در کشور به خصوص شهر تهران ارتباط منطقي تعريف شده است که تا پايان سال اين دستور العمل ابلاغ مي شود.

وي افزود: در کنار تدوين اين بسته، افتتاح پروژه ها را با سرعت بيشتري انجام مي دهيم تا با آزاد شدن خانه هاي استيجاري قيمت ها کاهش يابد همچنين اقدامات اين بسته در کنار ثبات قيمت زمين و مسکن باعث مي شود که اجاره بها ثبات يابد.

وزير مسکن وشهرسازي در خصوص تاثير هدفمندي يارانه ها بر قيمت مسکن، گفت: مسکن از مولفه هايي است که قيمت آن از مولفه هايي چون مصالح ساختماني ، دستمزد، زمين وخدمات فني و مهندسي تشکيل مي شود.

نيکزاد افزود: زمين رايگان همچنان در اختيار مردم گذاشته مي شود، همچنين قيمت خدمات فني ومهندسي در شهرداري نيز افزايشي نخواهد داشت.

وي ادامه داد: در زمينه مصالح ساختماني وزارت صنايع با همکاري مردم و توافق اصناف به همراه بسته هاي حمايتي از افزايش قيمت جلوگيري خواهد کرد و فقط در 2 تا 3 قلم که توليد آنها توجيه اقتصادي ندارد، قيمتها افزايش داشته است.

وزير مسکن وشهرسازي تصريح کرد: قيمت دستمزد هم از قيمت حمل و نقل مواد غذايي و پوشاک متاثر است که دولت اجازه افزايش قيمت در اين زمينه را نداده است ؛ بنابراين دستمزدها هم افزايش نمي يابد.

نيکزاد با بيان اينکه قراردادهاي سال 90 با همان قيمت قبل بسته مي شود، گفت: انبوه سازان هم در نامه اي به رئيس جمهور درخواست ساخت 100 هزار واحد مسکوني ديگر را با قيمت کنوني داده اند.

وي با اشاره به اينکه به طور منطقي افزايش قيمتي را در سال آينده نداريم، افزود: تاپايان سال 140 هزار واحد مسکوني شامل واحدهاي مسکن مهر با زمين 99 ساله ، واحدهاي اجاره به شرط تمليک، وا حدهاي مشارکتي و خود مالکين افتتاح مي شوند.

وزير مسکن وشهرسازي تصريح کرد: در فصل پائيز 140 هزار واحد به افتتاح رسيده است، ضمن اينکه 300 هزار واحد ديگر نيز تا پايان سال افتتاح مي شود.

بررسي افزايش وام ساخت مسکن مهر در اسفند

نيکزاد درباره افزايش سقف وام مسکن گفت: هنوز کار کارشناسي براي افزايش سقف وام نداشتيم و تعيين وامهاي کنوني هم با جلسات کارشناسي و حضور مشاور عالي رئيس جمهور، رئيس کل بانک مرکزي، بانک مسکن وقت و انبوه سازان انجام شد.

وي از جلسات کارشناسي اسفند ماه براي تعيين سقف تسهيلات بانکي خبرداد و گفت: در اين جلسات، افزايش وام مسکن بررسي مي شود.

مردم با 5 ميليون تومان صاحب خانه مي‌شوند

وزير مسکن و شهرسازي ادامه داد: افرادي که واحد مسکوني با مشاعات کم بسازند با آورده 5 و 6 ميليوني صاحبخانه مي شوند اما گاهي مشاعات يک واحد زياد است که در اين صورت آورده اينها بايد بيشتر باشد که اگر ما بتوانيم در راستاي اصلاح الگوي مصرف، پارکينگ در فضاي باز را جايگزين کنيم آورده آنها در بخش زيادي حل مي شود.

نيکزاد درخصوص بازپس دادن تسهيلات بانک از سوي متقاضيان مسکن مهر و انتشار اوراق مشارکت گفت: بانک مرکزي اجازه انتشار اوراق مشارکت را در زمان اجراي هدفندي يارانه ها داده است و از آنجايي که واحدهاي مسکوني در رهن بانک مسکن است، اگر بازپرداخت وامها انجام نشود، بانک خانه را به حراج مي گذارد.

وي با اشاره به کاهش نرخ سود تسهيلات مسکن مهر که از سوي وزارت مسکن پرداخت مي شود، گفت: در حال حاضر وزارت مسکن مابه التفاوت 4 تا 12 درصدي سود بانکي را مي پردازد که اين پول هم به دستور رئيس جمهور و از بودجه کشور تامين مي شود.

وزير مسکن وشهرسازي تصريح کرد: اين پول از طرف دولت پرداخت شده و دوباره بازپرداخت مي شود؛ بنابراين ما پيشنهاد داديم که سود را صفر در نظر بگيرند.