در مورد معاملات املاک در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
گزارش تابناک از بازار مسکن؛
وضعیت بازار مسکن در آخرین روز‌های زمستان ۱۴۰۳ همچنان سرد و ناامید کننده است. مشاوران املاک با نگرانی منتظر جوش‌خوردن معامله‌ای هستند که «دشت» آخر سال‌شان باشد، اما نه از معامله خبری هست، نه از مشتری دست به نقد!
کد خبر: ۱۲۹۳۳۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۲۱
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: آن دسته از مشاوران املاکی که دو پروانه تخصصی پروانه کسب و پروانه تخصصی املاک را نداشته باشند، با حکم دادستانی پلمب خواهند شد.
کد خبر: ۱۲۴۷۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۲۴
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی از انجام ۱۱۰ هزار بازرسی از بنگاه‌های املاک خبر داد و گفت: ۳۰۰ میلیارد تومان از متخلفان این بخش جریمه اخذ شده است.
کد خبر: ۱۲۴۶۱۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۴
در این بین، برخی مشاوران املاک فعال در بازار و کارشناسان بخش مسکن معتقدند که قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان با قیمت واقعی ملک فاصله پیدا کرده است؛ پدیده‌ای که می‌تواند در درازمدت نظم حاکم بر این بازار را بر هم زند.
کد خبر: ۱۲۴۱۱۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۳/۱۶
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سلب ۱۴۰۳ توضیح داد.
کد خبر: ۱۲۲۹۵۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۱۲
نماینده وزیر راه‌وشهرسازی در ساماندهی بازار املاک و مستغلات گفت: تاکنون در سطح کشور ۱۸۰۰ بنگاه املاک پلمب شده و این مهم بروزرسانی خواهد شد.
کد خبر: ۱۱۸۴۵۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۰۱
تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان‌های نوساز و قدیمی‌ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه‌های نوساز به پایین‌ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل ۵۰ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۱۱۴۹۹۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۱
مقایسه آمار ۱۳۵ هزار بنگاه املاک مجوز دار در کشور و آمار معاملات مرتبط با ملک نشان می‌دهد که هر بنگاه به طور متوسط ماهی فقط یک معامله مرتبط با مسکن انجام می‌دهد، چه چیزی صرفه اقتصادی چنین فعالیتی را رقم می‌زند؟
کد خبر: ۱۱۳۲۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۰
معاون شهرسازی شهردار تهران با اشاره به سرانجام ساخت خانه‌های ۳۰ متری گفت: قیمت ملک در تهران ۵ برابر کلان‌شهر‌های دیگر است و ارائه تراکم بیشتر سبب افزایش قیمت مسکن در تهران می‌شود.
کد خبر: ۱۰۱۴۹۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۴
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است و هزینه‌ای ندارد، گفت: مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند.
کد خبر: ۱۰۰۷۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۵
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: تمامی فرمول های تعیین نرخ حق الزحمه مشاوران املاک برداشته شده و تنها ۰/۲۵ درصد از هر دو طرف در معاملات اخذ می شود.
کد خبر: ۱۰۰۶۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
مسوولان اتاق اصناف مشهد در خصوص انجام معاملات ملکی در بنگاه‌های مشاوران معاملات املاک غیرمجاز و همچنین انعقاد قراردادهای دستی در بنگاه‌ها برای هر نوع معامله اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره ملک هشدار دادند.
کد خبر: ۹۹۷۹۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۱
دادستان عمومی و انقلاب خرم‌آباد گفت: ۱۴ واحد صنفی معاملات املاک به علت اخلال در نظم اجاره بهاء مسکن و جابه‌جایی غیرقانونی در خرم‌آباد پلمب شدند.
کد خبر: ۹۸۸۰۷۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
صحرایی بااشاره به راه اندازی بورس املاک گفت: هدف از این طرح پایین آمدن قیمت نهایی برای مصرف کنندگان است و همچنین سرمایه گذاری و پس انداز سالانه در مسکن به صورت متری خواهد بود .
کد خبر: ۹۸۷۷۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱
خوانده می‌شوید؛
محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی به تازگی در حاشیه هفدهمین اجلاس سالانه و جشنواره برترین‌های پارک فناوری پردیس در جمع خبرنگاران با اشاره به کاهش قیمت مسکن اظهار داشت: افزایش حباب گونه قیمت مسکن، تقریباً متوقف شده و قیمت‌ها روند نزولی به خود گرفته؛ بنابراین، در این شرایط کسانی که حقوق‌بگیرند و می‌خواهند منزلی تهیه کنند، می‌توانند خانه بخرند.
کد خبر: ۹۲۱۷۴۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
کد خبر: ۹۲۱۳۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۶/۱۰
کد خبر: ۹۱۷۲۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۲۰
دانستنی‌های حقوقی؛
از جمله معاملاتی که افراد در هنگام انعقاد آن، دچار نگرانی و اضطراب و در مواقعی حتی ضرر و زیان می‌شوند، معاملات مربوط به املاک است که البته اختلافات حاصله از این معاملات، به‌خصوص در مواقعی که بازار مسکن دچار نوساناتی است، افزایش می‌یابد.
کد خبر: ۸۹۲۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۸
کد خبر: ۸۸۰۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۱۲/۰۵
دانستنی‌های حقوقی؛
در مقررات جاری سند به دو گونه رسمی و عادی تعریف و تقسیم شده است. از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد و سایر اسناد عادی محسوب می شود. اما سند عادی عبارت از نوشته‌ای است که به وسیله افراد تنظیم شده باشد، بدون آنکه مأمور رسمی طبق مقررات قانونی در آن مداخله داشته باشد.
کد خبر: ۸۵۳۷۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱