وام چهار درصدي براي مسكن
همزمان با اعلام وزير اقتصاد مبني بر اينكه شرايط براي كاهش نرخ سود بانكي فراهم شده است، رئيسكل بانك مركزي نيز از پيشبيني يارانهاي در بودجه 89 خبر داده است كه هدف از آن، كاهش نرخ سود تسهيلات براي مسكن مهر به حداكثر سه تا چهار درصد است. به اعتقاد بهمني، با كاهش نرخ سود به اين سطح، احداث واحدها به راحتي انجام خواهد شد كه به نوبه خود باعث جلوگيري از افزايش قيمت مسكن ميشود.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، خبر ماه گذشته «دنياي اقتصاد» درباره قصد دولت براي كاهش نرخ سود تسهيلات مسكن مهر با گفتههاي ديروز رئيسكل بانك مركزي تاييد شد.
محمود بهمني از برنامهريزي بانك مركزي براي كاهش سود بانكي تسهيلات 20 ميليوني ساخت مسكن مهر از 12 درصد فعلي به 4 درصد خبر داده است. پيشتر مقامات ارشد وزارت مسكن نيز از تلاش براي متقاعد كردن دولت به كاهش سود اين تسهيلات گفته بودند كه در آخرين اظهار نظر در اين مورد، علي نيكزاد وزير مسكن به آن اشاره كرده بود.
وام مسكن ساير بانكها در چه وضعيتي است؟ آيا دريافت وام 20 ميليوني از طريق همه بانكها خصوصا بانك مسكن امكانپذير است؟ پس تكليف اين تعاونيهاي بدبخت كه قبل از طرح مهر تأسيس شده بودند چي ميشه يا اينكه اينها از كشورهاي ديگري هستند چرا كسي بدادشون نمي رسه کشور ما به سوی ساماندهی بحران مسکن می رود و اگر مسئولین محترم برای ایجاد بنگاههای مسکن که بی رویه و در کنار هم هر روز بازگشائی می شوند نظارت کافی داشته باشند و به جایدریافت درصدی از نرخ معامله از طرفین فقط به تناسب کاری که انجام می دهند و سواد و دانشی که دارند و سرمایه ای که گذاشته اند ( اجاره یک دهنه دکان کوچک و نوشتن چند ورق کاغذ و دادن یک یا دو استکان چای به طرفین ) مقرری ثابتب بگیرند ، قطعأ درافزایش بی رویه نرخ مسکن تاثیر بسیاری خواهد گذاشت در اغلب موارد خود بنگاهداران با بازیهای خرید و فروش صوری بین هم باعث افزایش بی رویه نرخ زمین و مسکن می شوند تا سهم درصدی آنها از یک معامله زمین و مسکن سر به ملیونها تومان بزند و با تعیین نرخ ثابت تحریر سند قولنامه این فرصت از آنها گرفته می شود و ما شاهد سکون قیمتهای زمین و مسکن خواهیم بود و علاوه بر آن رویش روز به روزبنگاهها را شاهد نخواهیم بود . حتما یادتان هست که سال گذشته اعلام کردند عوارض ساخت در بافت فرسوده تا 100% شامل تخفیف است ما که زمینی را در بافت فرسوده در شیراز خریده بودم پس از یک سال دوندگی و نامه نگاری شامل حتی یک ریال تخفیف نشدیم. وقتی هم که اعتراض کردیم گفتند بروید شکایت کنید.! بعد هم اعلام کردند این مناطق شامل وام کم بهره میباشد (6%) اکنون پس از حدود 8 ماه دوندگی اولا اعلام کردند که بهره آن بیش از 12% است و اکنون نیز شامل ساختمان ما نمیشود (با حدود 70% پیشرفت) بلکه زمانی به ما این 14 ملیون وام را میدهند که نزدیک به اتمام باشد.حالا من که مطمین هستم این وام 4% را خواهند داد. مثل بقیه وعده ها!!