مجلس: طرح ساماندهی قیمت گذاری، بازار مسکن را کنترل میکند؛ دولت: این طرح باعث افزایش قیمتها میشود
بر اساس اعلام بانک مرکزی در دو ماه نخست سال جاری، بیش از 30 درصد قیمت مسکن در کلان شهر تهران افزایش داشته، به همین منظور مجلس در حال بررسی طرحی است که بر پایه آن قیمت مسکن در هر منطقه تهران را بر مبنای یک سامانه خاص طراحی کند؛ اما این طرح با مخالفت وزارت راه و شهرسازی روبه رو شده و معتقد است، راهاندازی این طرح، باعث افزایش بیشتر نرخ مسکن خواهد شد.
به گزارش «تابناک»؛ نکته در این میان، اینکه مجلس در حالی به بررسی این طرح پرداخته که قانون سامانه اخذ مالیات از واحدهای خالی ـ که در سال های گذشته با فشار زیاد از سوی نمایندگان مجلس تصویب شد ـ هرگز از سوی دولت اجرا نشد و طرح کاملا عقیم ماند.
با این حال، این روزها قیمت خرید و فروش خانه، یکی از داغ ترین بحث های روز مجالس است و هرچقدر بر گرمای هوا افزوده می شود و به فصل نقل و انتقالات مسکن نزدیکتر می شویم، این بحث داغتر می شود، به گونه ای که باعث شده تا نمایندگان مجلس شورای اسلامی در این موضوع ورود کنند و طرحی ارائه دهند تا قیمت مسکن را به نوعی تثبیت یا سازماندهی کنند.
محمدرضا رضایی، رئیس کمیسیون عمران مجلس در این باره اظهار داشت: قیمت مسکن در روزهای اخیر و بخصوص از آغاز سال جدید در مناطق مختلف تهران، به صورت چشمگیری بالا رفته، به گونه ای که در برخی مناطق تهران، قیمت ها تا دو برابر رشد داشته و باعث نگرانی مردم شده است.
این نماینده مجلس گفت: دولت باید سامانه ای طراحی کند که محلات و مناطق گوناگون تهران ارزیابی و قیمت ها بر اساس آن ارائه شود. این سامانه همچنین باید تشخیص دهد، امسال باید در هر منطقه، ساختمان ها بسته به کیفیت و عمرشان قیمت گذاری شوند و همچنین برای اجاره بها و رهن آن چه میزان باید پرداخت شود.
با این حال این موضوع با واکنش وزارت مسکن مواجه شده است، به گونه ای که علی چگینی، مدیرکل دفتر برنامه ریزی و مسکن وزارت مسکن این طرح را عاملی برای افزایش قیمت ها ارزیابی می کند و از سوی دیگر، مدیران سازمان زمین و مسکن و معاون وزیر راه توپ این بازی را که در زمین وزارت مسکن افتاده، اشتباه توصیف می کند و اعتقاد دارد که باید برای کنترل قیمت ها کار گروهی انجام گیرد.
حمید رضا عزیمیان در این باره گفته است: این سامانه و یا هر سیستمی که به شفافیت قیمت ها کمک کند، خوب است؛ اما نکته اینکه این سامانه به لحاظ نوع کارکرد و اطلاعات به روز آن باید دقت لازم شود تا گرفتار مشکلات سامانه های دیگر نشود.
تقریبا همه کسانی که در موضوع مسکن دستی بر آتش دارند، اجرای این پروژه را در مورد بازار مسکن نا ممکن دانسته و اعتقاد دارند که امکان راه اندازی چنین سامانه ای در کشور ممکن نیست و استناد اکثر این افراد هم اجرایی نشدن طرح سامانه دریافت مالیات بر خانه های خالی عنوان می شود.
این در حالی است که طرح مالیات بر خانه های خالی، سال هاست در برخی کشورهای جهان اجرا می شود و قدرت بازدارندگی آن در حدی است که هیچ مالکی جرأت ندارد خانه خود را خالی نگه دارد؛ اما مشخص نیست چرا در سال 93 وزیر مسکن و شهرسازی این موضوع را مسکوت گذاشته و اجازه اجرای آن را در کشور نمی دهد؟!
محمدرضا رضایی، رئیس کمیسیون عمران مجلس می گوید: مالیات بر خانه های خالی که اکنون یک قانون است، اجرایی نمی کنند، برای همین کمیسیون های تخصصی قصد دارند از وزیر مربوطه در این باره سؤال کنند.
این نماینده مجلس گفت: سامانه هایی از این دست که به شفاف سازی مناسبات پولی کشور کمک می کند، می تواند در این برهه زمانی بسیار راهگشا باشد؛ بنابراین، دولت باید در این موارد از خود توان مضاعفی نشان دهد.
دولت که عرضه ندارد قیمت کنترل کند ببینیم مجلس چکار میکند؟؟؟؟؟!!!!خدا رحم کند پس با این حساب منتظر یک نابسامانی بزرگ در قیمت مسکن باید باشیم . چون هر جا که مسئولین روی آن دست بگزارند ، تا نابودش نکنند دست بر نمی دارند . سلام ،از شما نویسنده عزیز بسیار متشکرم این دردی است که گریبانگیر قشر ضعیف جامعه شده
عده ای قشر مرفه با هدف سوداگری وارد این بازار شده اند ،وبا دلالی قیمت را تا حدی بالا برده اند که افرادی مثل من آرزوی مرگ دارند ،خسته شدیم از مستأجری ،با قرضو وام ویکسال انتظار بانک مسکن ،الان نوبت وامم شده و میبینم عده ای قدرت خرید خونه های صدمتری رو از من و امثال آن گرفته اند،اگر مجبور به دادن مالیات بودند دیگر خوش رقصی نمی کردند و فرصت خانه دار شدن رو از ما نمی گرفتند
نمی دونم تواین مملکت یه نفر پیدا نمیشه که دنبال اجرایی شدن این طرح باشه
باید وزیر را استیضاح کنند و باید وزیر توضیح بده علت اجرایی نشدن طرح رو
بخدا دارم دیوونه میشم از دست این دلال ها،هرروز قیمتو بالاتر میبرن،خونه ۱۸۰ تومنی شده ۲۲۰ میلیون،درحالی که اندازه ۱۵۰ تومنم نمیارزه،
اشتباه نكنيداين قيمت مسكن وخودرو وغيره وغيره نيست كه پي درپي افزايش پيداميكنه بلكه ارزش پول ملي هست كه روزبه روزكاهش مي يابه !!! مدیرانی که قانون گرفتن مالیات از خانه های خالی را اجرا نمیکنند باید محاکمه شوند خدا به داد این ملت برسد هروقت که مسولین ایران شروع به دلسوزی کردند و خواستند جلو گرانی را بگیرند 300 درصد گرانتر شد احتمالا الان می خواهند مسکن را به دلار و طلا برسانند مجلس باید وزیری که قانون را اجرا نمیکند استیضاح کند معلوم نیست چطور به وزیر اجازه داده میشود قانون را اجرا نکند و مدافع مردم در این مواقع کیست زمانی ،رونق اقتصادی ،وخروج از رکود را به بازار مسکن گره زده بودند ،و با اعطای وامهای ۴۰ و ۸۰ و ۱۶۰ ،میلیونی خواستار بازگشت رونق مسکن بودند ،در صورتیکه مسکن باید از سرمایه خارج میشد ،وبه نیاز زندگی تبدیل میگردید ؟ سیاست های اشتباه ،که دو سوم زمینهای تهران را بصورت تعاونیهای مسکن به ارگانها ،وافراد خاصی واگذار شده که باعث بی ریخت شدن شهر و خارج شدن از هویت سکونتی ایرانی گردید ؟ از سال ۵۸ ساخت خانه تحت عنوان مسکن ارزان قیمت در همهٔ استانها آغاز گردید ،وبموازات آن سازمانی با ماده واحده ای ده ساله که سی و نه سال است همچنان فعالیت میکند زمینهای کشاورزی اطراف شهر ها تحت عنوان موات قطعه بندی نمود ،و به افراد وتعاونیهای مسکن واگذار نمود که باعث ویرانی ایران گردید ،و بعدا مسکن بعنوان اجاره به شرط تملیک راه اندازی شد که اینهم وارد چرخهٔ دلالی شد وناموفق ،ودرآغاز دهه چهارم مسکن را وارد فاز مسکن مهر نمودند ،عملا اقتصاد کشور را فلج کردند ، و همهٔ این سیاستها فقط در راستای منافع گروه ،وافراد خاصی صورت گرفته است ،واکنون هم اینگونه است ؟ اگر چه مسکن ساخته شده در کشور وخصوصا در تهران بیش از نیاز واقعی میباشد اما چرخهٔ دلالی ،و سیاست پولی ،وارزی کشور بگونه ای که مردم برای حفظ ارزش دارایی های خود روی بسوی ارز خارجی و طلا ،وسکه ،ومسکن می آورند ؟ و تا زمانی که ثبات اقتصادی ،و پذیرفته شدن اقتصاد ایران در جامعهٔ جهانی اتفاق نیفتد ،اوضاع اقتصادی ایران همینگونه است ،؟،،، با بخشنامه و دستور ،اقتصاد متحول نمیشود ؟،،