علل افزايش طبيعي وعادي قيمت مسكن:
١-افزايش مستمرقيمت ارز وكاهش پي درپي ارزش پول ملي
٢- افزايش قيمت نفت
٣- كاهش شديدساخت وسازوعرضه مسكن در٥ سال گذشته

٤- افزايش نرخ جهاني فلزات ومصالح ساختماني
٥- كاهش جاذبه بازارهاي رقيب بخصوص بورس وبانكهادرجذب نقدينگي سرگيجه آورهزاروپانصدهزارميلياردتومان وكوچ سرمايه هاي سرگردان به بازارامن وپربازده مسكن
٦- افزايش سرسام اورهزينه هاوعوارض ساخت وساز
٧-افزايش هزينه حمل ونقل كه بزودي باافزايش غيرقابل اجتناب قيمت بنزين شديدترخواهدشد
٨- افزايش چشمگيرمبلغ وام خريدمسكن درماههاي اخير كه منجربه افزايش تقاضابراي مسكن شده است

تجربه هاي ناموفق نرخ دستوري ارزوسودبانكي ثابت كرده كه اقتصاددستوري جواب نداده ونخواهدداد

دولت و مجلس دست در دست هم برای فشار بیشتر بر مردم !!!!

کشور دست یه عده بی خاصیت بی سواد افتاده. یه اپارتمان ۱۰۰ متری روی هوا توی مرز داران یک میلیارد و ششصد میلیون تومان!! وای خدا خودت ورود کن

قیمت گذاری املاک و همچنین دریافت مالیات بر خانه های خالی اهرمهای بسیار درست و خوبی هستند که میتوانند مثل تعدادی از کشورها در کنترل قیمت مسکن واجاره خانه اثر مثبت داشته باشند اما وزارت مسکن و شهرسازی بدون هیچ دلیل موجهی مخالف است و اعلام نمیکند که چگونه قیمت گذاری مسکن سبب افزایش قیمت آن میشود درحالیکه برعکس ادعای آنان این قانون میتواند خیلی توانمند سبب کنترل قیمتها شده و حتی کاهش قیمتها را در پی داشته باشد چرا که در بسیاری از موارد قیمتهای حال حاضر هیچ تناسب منطقی با هزینه های ساخت و ساز ندارد . اما بنظر میرسد از آنجا که پرسنل وزارت مسکن از دهه های قبل اکثرا با توجه به رانت اطلاعاتی که داشته اند و همچنین ابزارهای فراوانی که در جهت صاحب شدن و خریداری زمینها و املاک در نقاط مناسب شهر در اختیارشان بوده و بسیاری از آنان در زمینه املاک در زمره دلالان و دست اندرکاران خبره خرید و فروش ملک در تهران قرار دارند بدلیل منافع شخصی از این دست قوانینی که سودبری آنان را محدود نماید نه تنها استقبال نمیکنند بلکه با انواع مانع تراشیها در این راه هر قانونی را که به نفع اکثریت ملت باشد عقیم میکنند.

دوستان اصل و رها كردن فرع رو چسبيدن، شما قيمت ارز رو پايين بياري همه گرانيها درست ميشه

اين اقدامات نتيجه معكوس خواهدداشت دنبال درمان ريشه اي باشيدكه چيزي نيست جزحفظ وافزايش ارزش پول ملي

دولت عزیزومجلسیان محترم عنایت بفرمایندکه قیمت مسکن تابع شرائط و متغیرهای زیادی هست وکاملاطبیعی است وقتی چندسال بزورآن متغیرهارانمیگذاریم باسرعت معقول رشدکننددرزمانی خودشانرانشان میدهندهنوزقیمت مسکن ازتورم عقبتراست برای جلوگیری ازرشدآن سالهابهرهای بانکی رابالانگهداشتندکه سمّی بود برای ایجاداشتغال درهرزمینه ای وجامعه را به بی ثباتی اقتصادی وتنبل پروری سوق داد شمارابخداهیچ اقدام اقتصادی رابه زورانجام ندهیدقیمت ارزرایادتان رفته تصمیم عجولانه وزوکی آیاوصع ارزرابهترکرد؟بگذاریدعرضه وتقاضاکارخودشرابکندشماصادقانه جلوی نزول خواری بانکهارابگیرید،جلوی فساددرکارهای اقتصادی رابگیریدزبانمان لال جلوی پارتی بازیهاراسّدکنید،همه چیزدرست میشود،مسکن هم مطمئنابه ثبات رسیده ودرست میشود،تلاش کنیدجوانهارایاددهیدبجای تن پروری وزیاده خواهی باسعی وتلاش درراه درست بهمه چیزبرسند نه یک شبه.

کسانی از مسوولان دولت که خود صاحب دهها ساختمان مسکونی هستند اجازه اجرا قانون مسکن های خالی را نمیدهند. نمایندگان باید به سمت مطالبه این قانون از دولت بروند نه اینکه موضوع را منحرف کنند.

من نمیدانم چرا اصرار دارید چرخ را دوباره اختراع کنید؟
یک سر به فرانسه و آلمان بزنید ببینید چگونه نرخ مسکن را کنترل می‌کنند.
به عقیده بنده این ها فرافکنی برای نرفتن به سمت راه‌حل اساسی است
همانطور که سالها با طرح ناقص، مالیات بر املاک خالی، به محتکران مهلت داده شد، این راهکار هم فرصتی حدودا ده ساله برای محتکران و گران فروشان بازار مسکن فراهم خواهد کرد تا سرمایه های بیشتری در این بازار بدون بازده ارزی، بلوکه شده و کشور در تورم و رکود بیشتر غرق شود و مردم بی‌خبر از قوانین، حتی نمیدانند، چه چیز را باید مطالبه کنند.