«تسه»ها زیر کف 72 هزار تومانی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 7/ 1 درصدی به قیمت 71 هزار و 372 تومان معامله شدند.

با کاهش تقاضا، روز گذشته اکثر نمادها در سطح 71 هزار تومانی و برخی در کف 69 هزار تومانی قرار گرفتند. اما در آذر و دی شاهد تشدید نوسان مولفه‌های بازار مسکن تهران بودیم.

طبق گزارش بانک مرکزی در دی رشد ۵/ ۱۳ درصدی تعداد معاملات مسکن تهران نسبت به دی سال گذشته و رشد ۹/ ۶ درصدی نسبت به آذر رقم خورد. همچنین افزایش متوسط ۷/ ۱۶ درصدی قیمت نسبت به دی سال گذشته و رشد ۳ درصدی نسبت به آذر رقم خورد؛ عاملی که در کنار رشد تقاضای واحدهای کلنگی، ورود نقدینگی و رشد تقاضای سرمایه‌ای مسکن را ارائه می‌دهد.

با توجه به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان مسکن، نوسان شدید قیمت‌ها می‌تواند سهم تقاضای مصرفی بازار مسکن را کاهش دهد.

منبع: دنیای اقتصاد