عبدالعلي زاده: مسکن مهر، چاه 99 ساله براي دولتهاي بعد
کد خبر: ۳۸۰۰۰
| | 8671 بازدید
وزير مسكن و شهرسازي دولت اصلاحات گفت: طرح مسكن مهر، چاه 99 سالهاي است كه دولت و دولتهاي بعدي نميتوانند از آن خارج شوند و جز بحراني كردن بازار مسكن چيزي عايد مردم نخواهد شد. علي عبدالعليزاده در گفتوگو با ايلنا، افزود: با سياستهاي مديريتي و ابزارهاي پنجاه, شصت سال قبل نميتوان بازار حداقل 25 هزار ميليارد تومان بازار مسكن را كنترل و اداره كرد.
وي افزود: شركتهاي ليزينگ, مالي, بازار ثانويه, بازارهاي بانكي و سرمايهاي و شركتهاي سرمايهگذاري و مسكن، ابزارهاي مدرني هستند كه متأسفانه دولت نهم همچنان از آن غافل است.
وي با بيان اينكه نميتوان يك ميليون واحد مسكوني را بدون ابزارهاي مديريتي و بازاري، ساخت و به بهرهبرداري رساند، گفت: در دنيا توليد مسكن از توليد انفرادي خارج شده و با استفاده از ابزارهاي گفته شده ساختوساز صورت ميگيرد و به نياز بخش مسكن جواب داده ميشود.
عبدالعليزاده با بيان اينكه بازار ثانويه ميتواند بحرانهاي مسكن را متعادل سازد، گفت: با راهاندازي بازار ثانويه و شركتهاي سرمايهگذاري زمين و ساختمان ميتوانيم به راحتي اركان مدرن بازار مسكن را كامل كرد و بازار مسكن پايدار بماند.
به گفته وي با برنامهها و ساختوسازهايي كه هماكنون صورت ميگيرد، نميتوان فرآيند مسكن و بازار مسكن را كنترل و اداره كرد.
وي با اشاره به مسكن مهر گفت: با روشي كه مسكن مهر را تبليغ ميكنند، هيچگاه به ثمر نخواهد رسيد و مسكن مهر براي مردم مسكن نخواهد شد.
وزير مسكن و شهرسازي دولت اصلاحات افزود: مسكن مهر براي دولت و دولتهاي بعدي چاه 99 ساله خواهد بود كه اين دولت و دولتهاي بعدي به راحتي از آن نميتوانند خارج شوند.
به گفته عبدالعليزاده مسكن مهر نه تنها طرح مطلوبي نخواهد بود بلكه بحران مسكن را بيش از پيش تشديد خواهد كرد و مشكلات و معضلات فراواني را عايد دولت فعلي و دولتهاي بعدي خواهد كرد.
گزارش خطا
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۰
انتشار یافته: ۰
ما موندیم.فکر کنم بریم پولمونو پس بگیریم بهتر باشه.(البته اگه پس بدن)الان 1 تومن دادیم، تا یک ماه دیگه هم 2 تومن دیگه باید بدیم.
معلوم نیست این پول کجا میره و کی روش نظارت داره.
ما سر انجام یک وزیر مسکن، اکنون یا در گذشته، ندیدیم که بجای اینکه همواره بدنبال وام و اجاره مسکن باشد کمی هم به این ساخت و ساز زشت و بی هویت ساختمانها در شهرهای کشور بیاندیشد و چاره ای برای آن پیش بگذارد. پشت ساختمانهای شهر ما چشم انداز ساختمانهای پشتی هستند و از هنگامی که در همان زمینهای 200 یا 300 متری گذشته بلندی ساختمانها از یک یا دو طبقه به چهار طبقه یا بیشتر افزایش یافت بسیاری از شهروندان دیگر نه نور دارند نه نما. از شمال شهر بگیرید تا جنوب، پرده اطاقهای جنوبی را که کنار میزنید یک دیوار یکنواخت بلند و سیمانی در همه سو میبینید که اگر همسایه جلویی مهرورزی کرده باشد آجر گری آنرا به سیمان و سیمان سیاه را به سیمان سفید تبدیل کرده است. البته همه این مهرورزی ها بسته به خود افراد دارد و شهرداری های کشور در این صده 21 برای نمای ساختمان هیچ ضابطه ای ندارند . در جلوی ساختمانها نیز هر چند متر یک نمای گوناگون دارید که در هم و بر هم و زشت است. مانند اینکه یک برج بلند بسازید و به هر طبقه آن یک نما بدهید. چرا وزارت مسکن یا شهرداری های ما نمیروند ببینند چگونه در لندن در 300 سال پیش یک ردیف خانه ها را با یک نما میساختند که تا به امروز هم دیدنی است. اصلا بروند برخی از کوچه های شهر خودمان در شهر آرا را ببینیند که همه خانه ها یک شکلند. بروید و زمینهای دست نخورده میان شهرک آبیک و اتوبان قزوین را ببینید که چه ساختمانهای نا هنجار و زشتی دارند بر روی زمین زیبای خدا میسازند و شیوه ساخت و ساز از 50 سال پیش هم بدتر است. هنگامی که مردم خانه های مسکونی و محله های مسکونی شایسته، زیبا و با ارامش ندارند یعنی هیچ چیز برای یک زندگی خوب ندارند. همه جاری دنیا خانه سودآور نیست یعنی به علت بالا بودن مالیات کسی چندخانه نگه نمی دارد و به هرقیمت بخواهد اجاره و یا نمی فروشد ولی دراینجا هرکس برای اجاره دلبخواهی است که نشانه عدم مدیریت درست و آگانه می باشد 
مسکن مهر در سمنان عملا راکد است. به نظر من طرح بسیار غیر کارشناسانه ای بود. مسکن یکی از مهمترین موتورهای محرکه رشد اقتصادی است. دولت باید با اجرای سیاست هایی درست و اصولی سرمایه گذاری در تولید مسکن (و نه سوداگری) را برای سرمایه گذاران جذاب کند تا هم تقاضای مورد نیاز بازار مسکن را پاسخ دهد و هم با توجه به زنجیره بزرگی که در تولید مسکن وجود دارد چرخ های اقتصادی را با سرعت بیشتری به چرخش در آورد.بنابراین کاهش قیمت مسکن در هیچ کجای جهان خوب نیست. البته افزایش چند برابری قیمت مسکن نیز خوب نیست. سیاست های دولت باید به گونه ای باشد تا موجب رشد قیمتی معقول در قیمت مسکن شود که سرمایه گذار انگیزه سرمایه گذاری در این بخش را پیدا کند.
خوب بود آقاي عبدالعليزاده توضيح ميدادند با اين طرحها كه نام بردهاند چگونه مي توانند براي گروههاي كم درآمد مسكن بسازند. بالاخره در مسكن مهر دولت زمين را بصورت مجاني در اختيار مردم ميگذارد و 15 ميليون تومان هم وام ميدهد خيليها با اين امكان ميتوانند صاحب مسكن بشوند آيا امكان ديگري را ايشان ميتواند پيشنهاد بدهد كه گروههاي كمدرامد را صاحب خانه بكند؟ نظرسنجی
امضای یادداشت تفاهم ایران با آمریکا را در این مقطع...