كاهش35درصدي اجارهبها در سال آينده
اجارهبها تابعي از قيمت ملك است و بهطور طبيعي با كاهش نرخ ملك، اجارهبها نيز بايد كاهش يابد.
مصطفي قليخسروي ـ رييس اتحاديه مشاوران املاك در گفتوگو با ايسنا، با بيان اين مطلب اظهار كرد: در سال آينده قيمت اجارهبها 30 تا 35 درصد كاهش مييابد و كساني كه بعد از اجراي طرح كد رهگيري اقدام به اجاره كردهاند خود متوجه كاهش نرخ اجارهبها شدهاند.
خسروي درباره تخلفات مربوط به كد رهگيري اظهار كرد: اگر مشاور املاكي بدون كد رهگيري اقدام به فعاليت كند، تعزيراتي ميشود.
وي با بيان اينكه هنوز آمار دقيقي از تخلفات مربوط به كد رهگيري به دست ما نرسيده است، تصريح كرد: كليه مشاوران املاك اين طرح را پذيرفته و خواستار اجراي كامل آن هستند پس تخلف مربوط به كساني است كه كد رهگيري ندارند و مجاز به فعاليت نيستند.
رييس اتحاديه مشاوران املاك ادامه داد: از شهروندان ميخواهيم كه معاملات خود را نزد مشاوراني انجام دهند كه كد رهگيري دارند و مجاز به فعاليت هستند.
خسروي درباره همكاري سازمان ثبت اسناد در اين زمينه خاطرنشان كرد: سازمان ثبت معتقد بود كه اجراي اين طرح نياز به قانون دارد اما متخصصان وزارت بازرگاني ميگويند كه اين طرح نياز به قانون ندارد بلكه اجراي آن نيازمند همكاري دستگاههاي مربوطه است.
"به چه شکلی میشود فهمید که یک مشاور املاک دارای کد رهگیری است؟"با سلام برچسب نسبتا بزرگي به همين منظور در محل فعاليت مشاوران ملاك نصب گرديده است .
وقتی که مسکن در سال 85 و 86 4 برابر شد اجاره بها با همین سرعت بالا نرفت، بلکه تقریبا 30% مثل سابق بالا رفت، این 35 % کاهش قیمت مسکن، از 400% رشد قیمت است. بنابر این این کاهش قیمت هیچ ربطی به کاهش اجاره بها ندارد. متاسفانه فقط در آمار و روزنامه هاست. چون به عنوان مستاجر هر کجا دنبال خانه می روم همان قیمت های قبلی است که بیشتر بر اساس نیاز صاحبخانه اجاره بها ورهن تنظیم می شود نه بر اساس ملک و امکانات آن.شخصا" هیچ کاهشی در قیمت اجاره بها ندیده ام و تمام بنگاه های معاملات املاک هم همین نظر را دارند.
ما که در همین مکانها و بعد از این طرح اجاره کردیم چیزی نفهمیدیم از ارزانی! علاوه بر قیمت مسکن؛ اجاره بها تابع عوامل دیگری مثل نرخ تورم نیز هست. با نرخ تورم متوسط بالای 25% چگونه می توان انتظار کاهش نرخ اجاره بها را داشت. لطفا چاپ کنید. 
در پاسخ به نظر خواننده محترم در خصوص عدم تناسب اجاره بها با قیمت مسکن باید بگویم اینجانب مسکن خود را در تابستان همین سال دقیقا دو برابر سال گذشته اجاره نموده ام. که امیدوارم در سال آینده بجای افزایش شاهد کاهش اجاره بها باشیم. ظاهرا این عزیز خود صاحب خانه بوده و موافق کاهش اجاره بها نیستند. تو رو خدا با ما مستاجرها از این شوخی ها نفرمایید. قلبمان ضعیف است. خدای ناکرده خونمان می افتد گردنتان.