آغاز مبارزه با سوداگران مسكن از اول آذر
کد خبر: ۲۵۵۹۲
| | 9188 بازدید
رئيس اتحاديه مشاوران املاك گفت: 65 هزار بنگاه مجوزدار در سراسر كشور تحت آموزش كد رهگيري قرار گرفتند و از اول آذر ماه، همه معاملات بخش مسكن، اعم از خريد و فروش و اجاره و رهن با كد رهگيري انجام ميشود.
مصطفي قلي خسروي در گفتوگو با ايسنا، اظهار كرد: با اجراي كد رهگيري با سوداگري در بخش مسكن مبارزه ميشود، چرا كه اين امر، نقش ويژهاي در تداوم كاهش قيمت مسكن خواهد داشت.
وي افزود: وقتي معاملات با كد رهگيري انجام ميگيرد، ديگر افراد به طور غير قانوني نميتوانند قرارداد يا قولنامه بنويسند، چراكه دفتر اسناد آن را به رسميت نميشناسد؛ بنابراين، معاملهاي مجاز است كه از سامانه با كد رهگيري ثبت شده باشد. متأسفانه در گذشته، بخشي از قراردادها و قولنامهها توسط مغازهداران و آرايشگران نوشته ميشد كه همين به تخلفات در اين بخش دامن ميزد.
رئيس اتحاديه مشاوران املاك، با اشاره به اينكه هماكنون قيمت مسكن در برخي از شهرها بيش از 40 درصد پايين آمده است، گفت: در اوضاع كنوني اين روند ادامه دارد و اميدواريم به سمت ارزانتر شدن خانه برويم.
مصطفي قلي خسروي در گفتوگو با ايسنا، اظهار كرد: با اجراي كد رهگيري با سوداگري در بخش مسكن مبارزه ميشود، چرا كه اين امر، نقش ويژهاي در تداوم كاهش قيمت مسكن خواهد داشت.
وي افزود: وقتي معاملات با كد رهگيري انجام ميگيرد، ديگر افراد به طور غير قانوني نميتوانند قرارداد يا قولنامه بنويسند، چراكه دفتر اسناد آن را به رسميت نميشناسد؛ بنابراين، معاملهاي مجاز است كه از سامانه با كد رهگيري ثبت شده باشد. متأسفانه در گذشته، بخشي از قراردادها و قولنامهها توسط مغازهداران و آرايشگران نوشته ميشد كه همين به تخلفات در اين بخش دامن ميزد.
رئيس اتحاديه مشاوران املاك، با اشاره به اينكه هماكنون قيمت مسكن در برخي از شهرها بيش از 40 درصد پايين آمده است، گفت: در اوضاع كنوني اين روند ادامه دارد و اميدواريم به سمت ارزانتر شدن خانه برويم.
گزارش خطا
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۱
انتشار یافته: ۰
به آقای قلی خسروی بفرماییدازطریق بنگاههابوسیله پلاکاردیابروشورتبلیغ شودکه تمام معاملات خارج ازکدرهگیری باطل وهیچ مرجعی هم درهنگام بروز اختلاف ازاین نوع معاملات حمایت نمینمایدهرچندآقای دکترالهام این مطلب رادرمصاحبه25/8/87گفتندولی نیازبه تبلیغ بیشتری داردتامردم کمترگرفتارشوند معني سخنان رييس محترم اتحاديه اين استكه اگر دو نفر خارج از سيستم بنگاههاي مشاوره املاك قراردادي بين خود تنظيم كنند ، فاقد اعتبار خواهد بود كه اين امر به اصل آزادي اراده خلل وارد مي آورد . اما اينكه بنگاههاي املاك ساماندهي شوند و از انجام معاملات معارض جلوگيري شود ، كار پسنديده اي است . يك مطلب هم كه مي تواند به روند كاهش مسكن كمك كند ، متعادل سازي حق دلالي بنگاهها است وقتي حق دلالي تابعي از مبلغ قرارداد است ، بنگاه دار ناخودذآگاه و يا آگاه بدنبال افزايش قيمت است تا دلالي خودش هم بيشتر شود. تا زماني كه حق مشاور املاك يا همان بنگاه دار از سوي دولت مشخص نگردد روند كاهش مسكن بعيد به نظر ميرسد همانگونه كه يكي از كاربران در بالا فرموده اند بنگاه دار ناخود آگاه و يا آگاهانه به دنبال افزايش قيمت است . چرا كه متناسب با همان قيمت حق دلالي ميگيرد. لذا تعين نرخ دلالي براي كليه مشاورين املاك ضروري است. نظرسنجی
امضای یادداشت تفاهم ایران با آمریکا را در این مقطع...