افزایش 10 درصدی قیمت مسکن در سال آینده

روزنامه تهران امروز نوشت:

عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران از افزایش 10 درصدی قیمت خرید و 15 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در سال آینده خبر داد. محمد علی ربانی با بیان اینکه دولت سال آینده برنامه‌ای برای توسعه مسکن‌مهر ندارد، افزود: به علت انجام تعهدات دولت در روند اجرایی مسکن مهر تا پایان سال جاری قیمت مسکن در حال حاضر تثبیت شده است. وی ادامه داد: با توقف اجرای توسعه مسکن‌مهر در سال آینده به علت افزایش حجم تقاضا نرخ مسکن افزایش خواهد یافت. وي با تاكيد بر اينكه به علت انجام تعهدات دولت در روند اجرایی مسکن‌مهر تا پایان سال جاری قیمت مسکن در حال حاضر تثبیت شده است گفت: با افزایش قیمت تمام شده مسکن‌مهر در سال جاری نرخ مسکن در بخش خرید و فروش هم اکنون تثبیت شده است.

عضو انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با اشاره به افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن گفت: به علت عدم ارائه مسکن‌مهر در نیمه نخست سال جاری شاهد نوسان قیمت در بخش خرید و فروش مسکن بودیم. اين در حالي‌است كه برخي كارشناسان هشدار مي‌دهند كه در سال آينده به دليل وجود حجم انباشته تقاضا قيمت مسكن تا 50 درصد افزايش داشته‌باشد. به عقيده آنها در سال گذشته و سال جاري به مقدار لازم مسكن به متقاضيان عرضه نشده‌ و مسكن‌مهر هم جوابگوي حجم وسيع متقاضيان نبوده‌است. بنابراين در سال جاري اين حجم شديد متقاضي به بازار مسكن وارد خواهد شد و به افزايش قيمت مسكن‌ خواهد انجاميد. يكي ديگر از دلايلي هم كه كارشناسان براي افزايش قيمت مسكن عنوان مي‌كنند شكست مسكن‌مهر در ايجاد آرامش در بازار مسكن و افزايش قيمت ساخت پس از اجراي قانون هدفمندي يارانه‌هاست. از همين‌رو با افزايش قيمت ساخت و ساز احتمال مي‌رود كه در سال جاري قيمت مسكناز 10 تا 25 درصد افزايش‌را تجربه كند.