تصمیمات جدید دولت در بخش مسکن
معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن وشهر سازی،از تصمیمات جدید دولت برای تقویت بخش ساخت وساز مسکن و طرح مسکن مهر خبر داد .
به گزارش واحد مرکزی خبر ، منوچهر خواجه دلویی در شورای مسکن خراسان رضوی گفت :براساس این تصمیم جدید، بانک مرکزی 2 میلیارد دلار از محل صندوق ذخیره ارزی بعنوان سرمایه و 2 میلیارد دلاردیگر نیز بصورت سپرده ارزی دراختیار بانک مسکن قرار می دهد .
وی همچنین از تصویب انتشار 3هزار میلیارد تومان اوراق مشارکت برای کمک به انبوه سازان مسکن خبر داد و افزود با تصویب دولت ، از این پس حداکثر تسهیلات پرداختی به متقاضیان برای ساخت مسکن تا 300 میلیون ریال افزایش می یابد .
خواجه دلویی گفت براساس توافق صورت گرفته با مدیران عامل بانکها، امسال باید 75 هزار میلیارد ریال تسهیلات نقدی برای مسکن مهرپرداخت شود و بانکها باید 20 درصد ازمنابع خودرا به این طرح اختصاص دهند .
معاون وزیر مسکن و شهرسازی افزود درهمه استانهای کشور به جز استان تهران ، استانداریها و شوراهای مسکن می تواند برای تسریع در اجرای طرح مسکن مهر، ساخت واحد های مسکونی در قالب تعاونی ها یا گروههای متشکل از سه خانوار به بالا را به پیمانکاران واگذار کنند .
وی استفاده از قراردادهای مسکن مهر بعنوان وثیقه دربانکها ، ایجاد امکان ساخت وساز گروهی درطرح مسکن مهر و آموزش 240 هزار کارگر حرفه ای دررشته های مرتبط با ساخت وساز زیر نظر سازمان آموزش فنی وحرفه ای را، ازدیگر تصمیمات دولت برای کمک به تسریع ساخت وساز مسکن در کشور اعلام کرد.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی افزود برای جلوگیری از کاهش کیفیت ساخت وساز ، بخشی از هزینه های خدمات مهندسی مسکن مهر نیز بصورت یارانه پرداخت می شود .
آیا بانک فقط پول در اختیار انبوه سازان قرار میدهد . آیا نظارتی هم بر کار انبوه سازان دارد . من از یکی از همین انبوه سازان یک واحد آپارتمان در منطقه شهر ری خریدم در زمستان سال گذشته وقتی که بخاری گازی را نصب کردم متوجه شدم دود کشی وجود ندارد و انبوه ساز محترم از درز انقطاع به عنوان دود کش بخاری استفاده کرده که تمام گاز سمی را به داخل آپارتمان منتقل می نمود . جالب اینکه نه مهندس ناظر و نه سازمان نظام مهندسی هیچکدام پاسخگو نیستند و می گویند برو از انبوه ساز شکایت کن .با ذهنیتی که من دارم ترجیح دادم با سرما ساخته و با مصرف برق بیشتر و استفاده از بخاری برقی مانع از مسمومیت خانواده ام شوم . براي ما كه در روستا زندگي مي كنيم و چون خريد فروش زمين بدون سند رسمي و به صورت قراردادي است چه تسهيلاتي براي ساخت مسكن گذاشته اند بانك مسكن يعني تبليغات براي هيچ.بنده خانه وام داري خريدم . براي بنام شدن خانه مجبور به پرداخت حدود 10 ميليون تومان از وام هيجده ميليوني خانه شدم.
اي كاش مسوولين محترم گوشه چشمي هم به افزايش وام خريدمسكنداشتند.من ازامتيازوام 18ميليوني ام هفت ماهه كه داره ميگذره.هنوزواقعا"
نتونستم بااين وام ومبلغي هم روش
حتي يه واحدنقلي بخرم.
مشکل اصلی همین وام های مسکن است که مردم را دچار مشکل قسط می کند و بانک ها را پولدارتر . مگر قدیم مردم بدون وام خانه می ساختند نمی شد. چرا توجه نمی کنند با افزایش وامها بود که قیمت مسکن چند برابر شد. باید گفت منتظر افزایش قیمت شدید دیگر باشید. من ملکي را خريداري کرده ام که سازندگان آن از بانک وام مشارکت دريافت کرده بودند. اکنون 5 سال از آن تاريخ ميگذرد و شرکاي فروشنده هنوز وام خود را تسويه نکرده و لذا سند هم براي هيچ کس نزده اند.بانک هم که 35 ميليون وامش به حدود 120 ميليون رسيده است خيلي راحت مي فرمايند که ما ملک را حراج و بعد از برداشتن پول خود مابقي آنرا به فروشندگان (نه خريداران واحدها) خواهيم داد !!!!!!
فروشندگان هم از ما باج و تعهد پرداخت تمامي بدهي بانک را مي خواهند و جالب اينکه تعهدي هم براي سند زدن نمي دهند !!!
شما اگر جاي ما بوديد چه مي کرديد ؟