تابناک گزارش می دهد؛
شرایط واگذاری زمین رایگان اعلام شد/ هنر فرار از مسئولیت وزارت راه و شهرسازی!
طرح ۱۴۰۰ روستای وزارت راه و شهرسازی شاید در ظاهر یک خبرِ خوب باشد؛ اما اگر به جزئیاتش نگاه کنید، چیزی بیشتر از "کاغذبازیِ پیچیده" نیست که بخش بزرگی از مردم را حذف میکند و دست اندازهایی مانند فرم ج سبز، سکونتِ ۵ ساله، تایید شورا و دهیاری پیش روی متقاضیان می گذارد اما سؤال این است که این طرح دقیقا برای چه کسانی است؟
به گزارش خبرنگار حوزه مسکن تابناک ، معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبتنام واگذاری زمین در ۱۴۰۰ روستا از طریق سامانه saman.mrud.ir خبر داد ، اما نگاهی به جزئیات این طرح نشان می دهد که همهجا حرف از زمین است و هیچجا خبری از ساخت مسکن نیست آن هم در شرایطیث که مشکل مردم روستایی، بیشتر هزینه مصالح، ساخت، و قدرت خرید است.
در روستاها که زمین بهفراوانی وجود دارد؛ مشکل اساسی، هزینهی ساخت، مصالح، و قدرت خرید مردم است و اگر مردم توان ساخت نداشته باشند، واگذاری زمین رایگان هم هیچ دردی را دوا نمیکند اما سوال این است که به کسی که نه هزینه مصالح دارد، نه توان ساخت، زمین بدهند که چه کند؟ این دقیقاً همان حل مشکل با کاغذ است؛ نه حل واقعی بحران.
گذشته از آن شرایط اعلامشده بهقدری محدود است که بخش بزرگی از جامعه را از این طرح حذف میکند برای مثال نیاز به نداشتن زمین و مسکن از ابتدای انقلاب و عدم استفاده از امکانات دولتی (فرم ج سبز) که این یعنی فقط کسانی که هرگز از هیچگونه خدمات دولتی زمین و مسکن استفاده نکردهاند مشمول این طرح میشوند.
همچنین بند بومی ساکن و سابقه سکونت ۵ ساله در روستای مورد نظر نیز چالش زا است؛ چرا که دهها هزار نفر به دلیل نبود کار و درآمد، از روستاها به شهرها مهاجرت کردهاند و حالا که بهدنبال مسکن هستند، بهخاطر نبود سابقه سکونت، حذف میشوند.
بنابراین اگر هدف، کمک به متقاضیان واقعی است، چرا برای بومی ساکن سختگیرانه ۵ سال سکونت میخواهند اما برای غیرساکن آسانتر میگیرند؟ همچنین متقاضیان باید مدارک سکونت، ریشه و نسب را پس از تأیید شورای اسلامی و دهیاری بارگذاری کنند که ریشه و نسب، معیاری است که بهراحتی میتواند با رانت، رابطه، و روابط محلی قابل جابهجایی است و زمانی که احراز هویت به «شورا و دهیاری» سپرده میشود، احتمال شکل گیری فساد و تبعیض محلی بهشدت بالا میرود و حالا وزارت راه و شهرسازی بهتر است پاسخ دهد که با چه سازوکارِ نظارتی قرار است جلوی سوءاستفادههای محلی را بگیرد؟
قطرهای در اقیانوس بحران مسکن!
نکته دیگر اینکه کشوری که دهها هزار روستا دارد واگذاری زمین در ۱۴۰۰ روستا آن هم با شرایط محدودکننده، بسیار ناچیز است و در مقایسه با بحران بزرگ مسکن هیچگونه راهگشایی واقعی نیست .
گزارش خطا
غیر قابل انتشار: ۲
در انتظار بررسی: ۱
انتشار یافته: ۹
من سالهاست زمینی در روستای پیمد مازندران دارم و مشمول طرح هادی شده برای مجوز ساخت که سختگیریی میکنند در محدوده اعلامی برای بافتما که زمین داریم اجازه ساخت نمیدید و حالا از واگذاری مجانی میگید
اول فکری برای اونهایکه زمین دارند بکنید و زمین مجانی پیشکش
این زمین های مفتی که واگذار می کنید همه بعد از چند سال به دست دلال ها میرسه و ویلاسازی میشه.و دقیقا بلایی که با واگذاری زمین به کشاورز در انقلاب سفید اتفاق افتاد و منجر به کوچ کشاورزان به شهر و گسترش شهرنشینی شد.زمین خودشون رو می فروشن و برای امکانات بیشتر به شهر میان و حاشیه نشینی زیاد و زیادتر میشه و دولت هم باید گاز و برق و آب استخر ویلاهای خالی رو تامین کنه روستا و روستایی همیشه مظلوم واقع شده.این طرح های بدون پشتوانه اجرایی هم دردی از درد شون دوا نمیکنه.مهاحرت معکوس دیگه داره نفس های اخرشو میکشه. وزیر متخصص در امور مسکن و شهرسازی ( البته بقول کاپیتان) ، فاتحه روستاهای در حریم شهرها را خوانده ... الحاق ۷۰۰ هکتار به یک روستای ۲۰ هکتاری ؟!! خوبید شماها ؟! الان شهر است یا روستا؟
وارد سامانه شدم و ثبت نام کردم پس طی مراحل نوشت که در محل شما زمینی ارایه نشده بعد من چند نقطه و سپس شهر را زدم کلا نوشت زمینی ارایه نشده مشکل مردم زمین نیست مشکل اینه دولت اجازه ساخت نمیده قیمت زمین قابل ساخت خیلی بالا رفته اگه حسن نیت دارند بگن هر کسی میتونه تو زمین خودش یه واحد خونه برای خودش بسازه بدون تغییر کاربری یا نیاز به گرفتن مجوز از جایی با همین کار قیمت مسکن تو کل کشور 50 درصد میریزه
دهیاری کم باج میگرفت الان راه باج گرفتن رو باز کردید
حوب چرا محدوده شهرها را بزرگتر نمی کنند؟ حداقل برای تهرانبعد ۵۰ کیلومتر انطرف شهر میروند شهر می سازند؟! چرا
پردیس و پرند.....
انتقال اب و برق و گاز و خدمات هزینه نداره؟
بعد ساکنین اینها هم هر روز خدا باید بنزین بسوزانند بیان تو شهر و بعد شبها برگرده
یکی بگه این مدیریت شهریه؟
نظرسنجی
با کدام نرخ بنزین موافقید؟