آیا ما قانونی برای مستاجران در زمان جنگ داریم؟
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در حال حاضر صدور حکم تخلیه بهصورت بسیار محدود و استثنایی اتفاق میافتد و قانونگذار، مجریان قانون و حتی محاکم نیز در این شرایط خاص، رعایت حال طرفین را در نظر دارند. البته قانون همان است که پیش از شرایط جنگی بوده و تغییری نکرده، مگر در موارد خاص مانند تخریب ملک.
به گزارش تابناک به نقل از ایسنا؛ داوود بیگینژاد با اشاره به وضعیت مستأجران در شرایط فعلی کشور اظهار کرد: در حال حاضر، ما قانونی متفاوت از شرایط عادی برای زمان جنگ نداریم، بنابراین مستأجران باید طبق قانون، به تعهدات خود در قبال موجران عمل کنند.
وی افزود: با این حال، آنچه ما در میدان عمل مشاهده میکنیم، همراهی بسیار خوب موجران با مستأجران است. بسیاری از موجران با رعایت حال مستأجران، حتی تمدید قراردادها یا دریافت اجارههای معوق را به تأخیر انداختهاند تا مستأجران بتوانند به شرایط پایدار و مطلوبتری برسند و در ادامه به تعهدات خود عمل کنند.
بیگینژاد تصریح کرد: در حال حاضر صدور حکم تخلیه بهصورت بسیار محدود و استثنایی اتفاق میافتد و قانونگذار، مجریان قانون و حتی محاکم نیز در این شرایط خاص، رعایت حال طرفین را در نظر دارند. البته قانون همان است که پیش از شرایط جنگی بوده و تغییری نکرده، مگر در موارد خاص مانند تخریب ملک.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک گفت: در شرایط فعلی نکته مهم این است که موجران و مستأجران همانگونه که در گذشته با درک متقابل و توافقات مالی، همراهی مناسبی با یکدیگر داشتند، اکنون نیز با توجه به شرایط خاص کشور، همان مسیر را ادامه دهند.
وی در پایان خاطرنشان کرد: همانطور که امروز در بالاترین سطح کشور شاهد همبستگی هستیم، انتظار میرود موجران و مستأجران نیز به این همبستگی بپیوندند تا زمینه بازگشت به شرایط عادی و تمدید قراردادها فراهم شود.
همین نبود قواینین یکی از مهمترین دلایل ایجاد نازضایتی ها است. باعث افزایش اختلافات و دعاوی . افزایش نارضایتی از کشور و حکومتچه مورد اجاره ها ،چه نگهداری از حیوانات و سر و صدا در ساختمان ها از جمله موسیقی و هر موردی
تنشال که دولت واداره مالیات هم بادرک این شرایط کمک به مالکین ومستاجرین را در صدر کار ها قرار دهد سلام بنده مستاجر هستم و مالک به بنده گفت خانه را گذاشته برای فروش و اجازه گرفت برای بازدید و بنده اجازه دادم و به مالک گفتم که یک ماه قبل سررسیدن قراردادم به بنده یک سوم پول پیش را بده تا برم دنبال خونه اما هی امروز فردا کرد و درست چهار روز مانده به پایان قراردادم آمد و خیلی کمتر از پول یک سوم را میخواست به بنده بدهد گفتم اشغال ندارد اما به بنده گفت که امروز این پول را میدهم شما باید پایان قرارداد یعنی همان چهار روز تخلیه کنید که بنده وقتی به ایشون گفتم شما باید زودتر این پول رامیدادید ولی ندادید الان باید به بنده وقت بدهید تا خانه پیدا کنم تخلیه کنم قبول نکرد و وقتی اومدم قرارداد را از ایشان بگیرم که به خانه برم بخاطر نارضایتی ایشون قرارداد خانه را تیکه پاره کرد حالا من باید چیکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید