تابناک خبر داد

کلاهبرداری جدید با مسکن ۲۵ متری!/ جدال ادامه دار بر سر خانه‌های قوطی کبریتی

ساخت مسکن‌های ۲۵ متری مناقشات زیادی بین سازندگان بخش خصوصی و دولت راه انداخت این درحالی است که هفته گذشته کلنگ زنی این خانه‌ها در اطراف تهران سروصدای زیادی به پا کرد و مجددا محل بحث طرفداران و مخالفان طرح مسکن اقتصادی شد.
کد خبر: ۱۲۵۸۲۲۳
|
۱۸ شهريور ۱۴۰۳ - ۱۳:۳۱ 08 September 2024
|
5489 بازدید
|

به گزارش خبرنگار تابناک، بررسی ها نشان می دهد طرح مسکن اقتصادی باوجود همه مخالفت‌ها و نداشتن مجوز‌های لازم به نقطه اجرایی رسیده و شنبه گذشته ۱۰ شهریور ۱۴۰۳ در ماهدشت کرج، کلنگ ساخت آن به زمین خورد. این در حالی است که مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز اعلام کرده است که هیچ گونه مجوزی از سوی این وزارتخانه برای ساخت مسکن‌هایی با متراژ ۲۵ مترمربع صادر نشده است. در همین حال کارشناسان مسکن بر این باورند که این خانه ها باعث گران تر شدن قیمت ها و افزایش التهاب بازار مسکن می شود. 

خانه های ۲۵  متری در تعارض با فرهنگ ایرانی 


فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد سیاستگذاری مسکن درخصوص خانه‌های کوچک متراژ به خبرنگار تابناک گفت: طرح خانه‌های ۲۵ متری از طرف دولت نبوده و مسئولین امر بار‌ها تکذیب کردند که مجوزی برای ساخت این خانه‌ها ندادند. این طرح جدا از اینکه دارای اشکال در اصول معماری اسلامی - ایرانی دارد و با فرهنگ ما سازگاری ندارد مشکلات اقتصادی نیز  به بار می آورد.

موج جدید گرانی در پی طرح مسکن اقتصادی


وی افزود: از لحاظ اصول اقتصادی هرچه متراژ مسکن کاهش یابد تقاضا برای آن افزایش یافته و قیمت آن نیز به تبع آن صعودی می‌شود. بنابراین بهادادن به چنین طرح‌هایی فارغ از مسائل فرهنگی و مشکلات اجتماعی، از لحاظ اقتصادی نیز باعث افزایش قیمت‌ها و دامن زدن به التهاب‌های بازار مسکن می‌شود. 

این کارشناس بازار مسکن درمورد اینکه چه کسانی متقاضی خانه‌های ۲۵ متری هستند بیان کرد: تقاضا برای این خانه‌ها بیشتر از نوع سرمایه‌ای است و خانواده‌ها از این طرح استقبال نخواهند کرد. به این ترتیب بیشتر کسانی که تمایل به سرمایه گذاری در خرید خانه دوم و سوم دارند مشتری این گونه خانه ها هستند یا ممکن است برای مجردین مطلوبیت بیشتری داشته باشد . 

 

فساد مالی و کلاهبرداری در قالب مجتمع های اقامتی 

ایلاتی در خصوص ماهیت طرح مسکن اقتصادی توضیح داد: این طرح را یک تعاونی خصوصی مطرح کرد که قرار بود ابتدا در منطقه ۲۲ تهران اجرایی شود، اما شهرداری منطقه با این اتحادیه همکاری نکرد و این طرح را نپذیرفت سپس به سراغ استان البرز رفته و شروع به احداث مجتمع اقامتی در استان البرز کرد که به صورت اجاره کوتاه مدت در اختیار متقاضیان قرار دهد که زمینه ساز ایجاد فساد‌های مالی و کلاهبرداری را ایجاد می‌کند. 

به گفته این کارشناس بازار مسکن، بهتر است دولت در بخش مسکن مانند تجربه سایرکشور‌ها از دیگر ابزار‌های مالی مانند صندوق‌های سرمایه گذاری در بخش مسکن استفاده کند که املاک را به صورت قرارداد اجاره به شرط تملیک برای کسانی که قدرت استطاعت مالی کمی دارند شریک شده و بدین صورت قدرت خرید مردم را با استفاده از ابزار‌های مالی افزایش می‌دهند نه اینکه دست به متراژ خانه‌ها بزنند وباعث افزایش قیمت شوند.

اشتراک گذاری
تور تابستان ۱۴۰۳
بلیط هواپیما
فرنام صنعت پاکسا
برچسب ها
مطالب مرتبط
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۵
در انتظار بررسی: ۱
انتشار یافته: ۲۳
ناشناس
|
Japan
|
۱۴:۱۲ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
سرزمین ایران بزرگ است خونه کبریتی می‌خواهیم چیکار؟
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۱:۴۱ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
!آره
به نظرت چند درصد ایران قابل سکونته ؟
علی
| Iran (Islamic Republic of) |
۲۳:۵۹ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
مشکل مسکن فقط مدیریت است. نه مشکل زمین هست نه تخصص ساخت. باور کنید که نمی‌خوان مشکل مسکن حل بشه . به شرافتم قسم . تخصص این کار را دارم و مستند ثابت میکنم . یک مناظره بگذارند با هادی عباسی مستند اثبات میکنم . پایه یک معماری هستم و پرت و پلا هم نمیگم
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۰:۱۶ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
همه پایتخت ها گرون هستند
چه توکیو چه دهلی تهران یا مومبای
مالک بودن ارزش داره حتی اگر ملک شما کوچک باشه
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۴:۲۷ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
خانه سازی های بیشتر و به دنبال آن افزایش بیشتر جمعیت در شهرهایی که کمبود شدید منابع دارند بازی خطرناکی با آینده کشور است باید برنامه کاهش جمعیت در چنین شهرهایی باشد نه افزایش آن!!!!!!!
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۴:۵۰ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
پدر ملت را درآوردین
ناشناس
|
United States of America
|
۱۶:۵۳ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
اصلا نباید این خانه ها اطراف تهران ساخته بشه چون چند سال دیگه میشه پاتوق
سعید
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۸:۳۴ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
تنها راه حل طولانی مدت توسعه غیر متمرکز جهت جذابیت شهرستان ها برای جذب جمعیت است.
این پانزی مسخره منطقه 22 را جمع کنید.
پاسخ ها
ناشناس
| Japan |
۱۱:۳۵ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
حرف حق را زدی شهرستانها باید زیبا و با امکانات مثل تهران ساخته بشه
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۱۹:۴۴ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
آقای فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد سیاستگذاری مسکن... سخنان شما غیرعلمی و غیرمستند است. تو را به خدا با آمار و توجه به تجربیات دیگران و خودمان و وضعیت کنونی کشور سخن بگویید.....
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۲۱:۲۸ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
ساخت مسکن 25 متری حتی برای سودجویان که این ایده را مطرح می کنند مضر است. مسکن 25 متری جز سود باد آورده موقتی برای سودجویان سود دیگری ندارد. زیرا در مراحل بعدی دوباره که زیاد طول نمی کشد همین افراد مسکن 1 تا 2 متری را مطرح خواهند نمود!
افرادی که این ایده را مطرح می کنند ادعا دارند زوج چوان می توانند تا بچه دار شدن در این قفس ها زندگی کنند بعد مسکن بزرگتر بخرند! ولی جواب نمی دهند کسیکه توان خرید خانه 25 متری را ندارد چگونه در عرض یک تا 2 سال پولدار میشود و توان خرید خانه هایی با قیمتهای سر به فلک کشیده غیر واقعی را پیدا می کند! خب اگر این فرد چنین پولی داشته باشد از همان اول خانه با متراژ مناسب می خرد
مشکل اصلی این است که کشور متولی و صاحب ندارد وگرنه نباید چنین قیمتهای رؤیایی نه فقط در حوزه مسکن بلکه در دیگر حوزه های پدیدار می گشت.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۳:۵۴ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
دقیقآ برعکس میفرمائید
سودجویان در ساخت مسکن25متری ضرر خواهند کرد
الان شما فک میکنی خونه 40متری قدیمی ساز دوطبقه که دوخانواده داره توش زندگی میکنه و اجاره پرداخت میکنه چه تعداد است؟
ناشناس
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۲۱:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۸
این خانه ها خیلی خوبه اگر ساخته بشه ، خیلی سال ها پیش باید میساختن .
پاسخ ها
ناشناس
| Iran (Islamic Republic of) |
۰۸:۴۹ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
خدا شفاف بده
abbas
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۷:۰۴ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
خانه 25 ، 32 و 45 متری کاملا نیاز جامعه است در کانادا هم این نوع مسکن فراوان است
خانواده های جدید سریعا صاحب خانه می شوند ، اجاره مسکن پایین می آید ، مصرف آب ، برق ، گاز کم میشود ، مصرف خانوارها کم میشود
می دانید چند خانوار 2 نفره در خانه های بزرگتر از 160 متر زندگی می کنند؟ در فامیل من از 10 خانوار بیشتر هستند
پاسخ ها
رضا
| Iran (Islamic Republic of) |
۱۴:۱۱ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
طرف دلش میخواد توی خونه بزرگ زندگی کنه
مگه از شما پولش رو گرفته که ناراحت بزرگی خونه ی اونا هستی ؟
آرش
|
Iran (Islamic Republic of)
|
۰۷:۲۱ - ۱۴۰۳/۰۶/۱۹
مطمئن هستید کارشناس اقتصادی آورده اید؟
بنظر من ایشان مغالطه می فرمایند
برچسب منتخب
# حمله موشکی به اسرائیل # سید حسن نصرالله # نمازجمعه تهران
الی گشت
قیمت امروز آهن آلات
نظرسنجی
با توجه به تسلیح رژیم صهیونیستی به سلاح اتمی و حمایت تسلیحاتی و اطلاعاتی آمریکا و ناتو از این رژیم؛ با دستیابی کشورمان به سلاح هسته ای موافقید؟