شهرداریها مکلف به شناسایی خانه‌های خالی شدند
به گزارش «تابناک» به نقل از فارس، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه هشتم خرداد) گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و مواد ۶ و ۷ این طرح را به تصویب رساندند.
بر اساس ماده ۶ این طرح؛ متن زیر به عنوان تبصره ۵ به ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می شود:
شهرداری های شهرهای دارای بیش از ۱۰۰ هزار نفر جمعیت مکلف هستند واحدهای مسکونی خالی از سکنه واقع در شهرها را شناسایی کنند و اطلاعات آن را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند و وزارت راه و شهرسازی موظف است بر اساس اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اطلاعات دریافتی را صحت سنجی نماید و پس از تایید، جهت اخذ مالیات متعلقه موضوع ماده (۵۴ مکرر) قانون مالیات‌های مستقیم به سازمان امور مالیاتی معرفی نماید.
صد درصد درآمد حاصل از مالیات بر خانه‌های خالی شناسایی شده توسط شهرداری ها به حساب شهرداری شهرهای محل اخذ مالیات صرفا برای احیای بافت‌های فرسوده و اتخاذ تدابیر لازم برای ساخت خانه برای افراد بی بضاعت واریز می شود. دستورالعمل اجرائی این ماده توسط وزارت کشور و با همکاری وزارتخانه‌های امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی) و راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد.
بر اساس ماده ۷ این طرح؛ در ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم پس از عبارت «هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت»، عبارت «و کلیه شهرهای جدید» اضافه می‌گردد.
در حالی که قرار است خانه های خالی شناسایی شوند اما مسئولان آمار دقیق تعداد خانه های خالی را اعلام می کنند بیشنر خانه های خالی در اختیار مردم نیست دولت و مجلس هم فقط دنبال درآمد هستند و مستاجران هم بهانه، اگر دولت و مجلس نگران حال مردم و مستاجران بودند اجازه کاهش ارزش ریال را به این میزان نمی دادند تا درآمد مردم به ریال باشد خرج به دلار الان که مدیر حوزه های عملیه هم دم از هوش مصنوعی و یا بقول خودش مغز مصنوعی میزنه میخواین به روش 100 سال قبل دونه دونه خونه هارو در بزنین ببینید خالی هست یانه!!!!!!!!!!!!!!!!! ملت رو چی فرض کردید؟؟؟ یعنی نمیشه با اینهمه آمارو اطلاعات و اینهمه سامانه بقول خودتون یکپارچه بهمید الان چه خونه ای خالی هست یانه؟ یا اینکه چون خودتون مالک کلی خونه هستید میخواید دستتون رو نشه؟ یکی نیست بگه دلیل اصلی مشکلات اقتصادی که همان از دست رفتن ارزش پول و نبود صرفه در تولید و تورم های خود خواسته دولت ها را بایست حل کنید نه با این حرکت های نمایشی و گول زننده باید ارتباط دقیق و صحیح فی مابین شهرداری ها و دستگاههای خدمات رسان (برق، آب و گاز) برقرار شده و شهرداریها با بررسی آنها خانه های خالی را شناسایی کنند. بعد از شناسایی اولیه پس از بررسی قبض های آب و برق و گاز به این املاک مراجعه کرده و سایر وظایف خود را انجام دهند.
این ارتباط دقیق و صحیح هم اسمش "مدیریت واحد شهری" است.
فقط حرف شهرداری؟چطوری؟
یک آیتم به آیتم هایی که در شهرداری ها فساد برانگیز است اضافه شد. دست مجلسیان درد نکند که کارسازی می کنند. طنز تلخپس خونه خالی پیدا کردن کار شهرداری هست
زودتر میگفتید
بین جابجا شدن دو مستاجر مدتی خونه خالی باقی میمونه و اگه توی این مدت خونه خالی تشخیص داده بشه مالک باید چقدر دودندگی کنه تا ثابت کنه بابا خونه خالی نیست.به جای این کارهای پر دردسر و پر تبصره مثل همه جای دنیا از هرخونه سالیانه مالیات گرفته بشه. با اینکار احتیاج به اینهمه کار اضافه نیست، درآمد دولت هم تامین میشه، هرکس هم که دوست داشت اجاره میده تا بتونه راحتتر مالیات ملکش رو پرداخت کنه.
سامانه بزنید و بدون گرفتن اطلاعات شخص ، مردم خانه های خالی را گزارش کنند ... تعداد اشتباهات حتی زیاد هم که باشه بازم با مالیات جبران میشه و این طرح هم به سرعت انجام میشه