ادامه نزول «تسه»ها در بازار اوراق مسکن

اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با افت 65/ 0 درصدی برای دومین هفته متوالی نزولی شدند.

پس از دو ماه نزولی «تسه»ها در آذر و دی، از ابتدای بهمن نیز شاهد تداوم روند نزولی قیمت اوراق تسهیلات مسکن بودیم.

افت ۵/ ۰ درصدی بازدهی اوراق نسبت به ابتدای سال رقم خورد اما آمارها رشد ۵/ ۱۲ درصدی تعداد معاملات و رشد ۲/ ۸ درصدی قیمت مسکن در ۱۰ ماه ابتدایی سال نسبت به مدت مشابه سال گذشته را ارائه می‌دهد. افزایش تقاضای مسکن از سوی خانه‌‌اولی‌ها و تامین مالی با وام جایگزین صندوق یکم بانک مسکن یکی از دلایل کم‌نوسانی «تسه»ها است.

علاوه بر این سیگنال‌های رشد تقاضای سرمایه‌گذاری می‌تواند با تشدید نوسانات قیمتی، با توجه به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان (سهم ۳۳ درصدی مسکن در سبد خانوار متوسط) کاهش سهم تقاضای مصرفی در بازار مسکن را به دنبال داشته باشد.

منبع: دنیای اقتصاد