آپارتمانهای زیر یک میلیارد در منطقه لوکس تهران
از مجموع 500 آپارتمان معامله شده در منطقه یک طی تیر ماه، قیمت حدود 190 فقره زیر یک میلیارد تومان بوده است.
به گزارش «دنیای اقتصاد»، عمده آپارتمانهای منطقه یک تهران قیمتی بالاتر از یک میلیارد تومان دارند، اما در برخی محله‌ها آپارتمانهای تا یک میلیارد تومان نیز که اغلب سن بنای بیشتری دارند یا متراژ آنها بر خلاف عرف اغلب محله‌های منطقه یک زیر 90 مترمربع بوده، به فروش رفته است.
اغلب آپارتمان‌هایی که در طول یک ماه گذشته با قیمت زیر یک میلیارد تومان در منطقه یک فروخته شده‌اند، در محله‌های گلابدره واقع در شمال دربند، چیذر، دارآباد، حکمت، دزاشیب، شهرک نفت، شهرک پرواز، محمودیه و اقدسیه قرار گرفته‌اند. همچنین در محله‌های جمال‌آباد واقع در نیاوران و نیز برخی نواحی محله الهیه که بافت قدیمی‌تری دارند، معدود آپارتمانهای زیر یک میلیارد تومانی معامله شده است.
نگاهی به سامانه اطلاعات بازار املاک ایران نشان می‌دهد معاملات این گروه از آپارتمان‌ها در منطقه یک عمدتا بر اساس «قیمت کل» پیشنهادی از سوی فروشنده صورت می‌گیرد و تخفیف نهایی نیز روی قیمت کل داده می‌شود. این موضوع را می‌توان از رند بودن قیمت کل معاملات صورت گرفته و در مقابل خرده غیر رند قیمت هر مترمربع املاک مورد معامله برداشت کرد.
تابناک عزیز اصلا خوب نیست این روال که در مورد لوکس بودن و موارد میلیاردی خبر میذاری تاثیر بدی تو روحیه داره 
| 
درسته وقتی این قیمتها را دیدم حال بدی بهم دست داد . برای همین است که بنگاهای املاک مثل قارج از زمین میرویند و قیمت گذاری میکنند هرچه قیمت بالاتر دستمزد بیشتر اجرای مصوبه اخذمالیات ۲۵درصدی از درآمد فروش آپارتمانهای نوساز + کاهش مستمرسودبانکی وفرارسپرده هابه سمت بازارامن وسودده مسکن +کاهش شدیدساخت وسازوعرضه مسکن درپنج سال گذشته علی رغم وجودتقاضای انباشته برای آن + افزایش قیمت ارز + افزایش سرسام آورنقدینگی = جهش اجتناب ناپذیر قیمت مسکن درسال ۱۳۹۶ | اگه منظورتون جهش 5--6 درصدیه که خب درسته...ولی اگر جهش بالای 15--20درصده صددرصد اشتباهه چون سود بانکی هنوز بالاس و تا سود بانکی 5--8 درصد پایین نیاد حداکثر جهش همان پن..شیش درصده