۱۲میلیون وام ودیعه مسکن تهرانیها
به گزارش فارس ،مجید کیانپور با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوال خبرنگار فارس مبنی بر اینکه آیا وام ودیعه مسکن مخصوص متقاضیان نوسازی و ساخت مسکن در بافت فرسوده افزایش یافته است،اظهار داشت:وام ودیعه مسکن به افرادی که می خواهند در بافت فرسوده اقدام به ساخت و ساز کنند،تعلق می گیرد ،بنابراین این وام برای تهران تا سقف 12 میلیون تومان،برای مراکز استانها و کلان شهرها 8 میلیون تومان و سایر شهرها 4 میلیون تومان است.
وی با بیان اینکه این وام ها به املاکی که تجمیع می شوند تعلق می گیرد، خاطر نشان کرد:در قالب پرداخت وام ودیعه مسکن بافت فرسوده در کشور به 2 هزار واحد مسکونی در قالب 400 پروژه این وام پرداخت شده است.
*تصویب افزایش سقف وام ساخت مسکن در بافت فرسوده
کیان پور در پاسخ به سوالی در خصوص افزایش وام ساخت مسکن در بافت فرسوده گفت: پیشنهاد افزایش 10 میلیون تومانی سقف تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده در کارگروه مسکن به تصویب رسیده است اما این موضوع باید در شورای پول و اعتبار رسیدگی و تصویب و ابلاغ شود.
مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران افزود: این وام از محل منابع داخلی بانکها با نرخ تسهیلات 15 درصدی در دوره فروش اقساطی و با نرخ 20 درصد در دوره مشارکت پرداخت خواهد شد.
وی گفت:در سال گذشته به 34 هزار و 500 واحد مسکونی در تهران تسهیلات پرداخت شد و برای 44 هزار و 500 واحد مسکونی نیز پروانه نوسازی در بافت فرسوده صادر شده است که نسبت به عملکرد سال 89 حدود 87 درصد افزایش عملکرد داشته ایم.
*نحوه پرداخت 200 هزار تسهیلات در بافت فرسوده
کیان پور با بیان اینکه هدف دولت در نوسازی بافتهای فرسوده مالک محور بودن و توانمند کردن مالکان در بافت فرسوده است، تاکید کرد:دولت زمینه خوبی برای پرداخت تسهیلات در بافت فرسوده فراهم کرده است بهطوریکه 200 هزار واحد مسکونی از محل خط اعتباری مسکن مهر و نیز محل منابع داخلی بانکها با نرخ سود 15 درصد در فروش اقساطی و 20 درصد در مشارکت با بازپرداخت دورههای 13 ساله پرداخت می کند.
وی در تشریح نحوه پرداخت تسهیلات نوسازی گفت: به دلیل سرعت در نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران، 30هزار تسهیلات نوسازی به روش خود مالکی از محل خط اعتباری بانک مسکن به ساکنان ، سازندگان و سرمایه گذاران در محدوده بافتهای فرسوده با نرخ سود 9 درصد پرداخت می شود.
مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران درباره شرایط استفاده از تسهیلات خود مالکی گفت: این تسهیلات تنها به سرپرست خانوار پرداخت می شود و سرپرست خانوار باید شرایط مسکن مهر را داشته باشد و فرم جیم وی سبز باشد.
وی ادامه داد: یعنی تاکنون از امکانات دولتی استفاده نکرده باشد، همچنین این تسهیلات برای ساخت کمتر از 5 واحد مسکونی در مرحله فروش اقساطی پرداخت می شود.
* اختصاص 50000 فقره تسهیلات نوسازی جدید از محل منابع داخلی بانکها
وی از اختصاص 50000 فقره تسهیلات نوسازی جدید از محل منابع داخلی بانکها ( مسکن ، سپه ، ملی ، تجارت ، صادرات ، رفاه و ملت ) به شهرستانهای استان تهران خبر داد و گفت : نرخ سود تسهیلاتی که بانکها از منابع داخلی خود در خصوص ساخت مسکن در بافت های فرسوده اختصاص داده اند ، 20 درصد برای قراردادهای مشارکت مدنی و 15 درصد برای فروش اقساطی است.
*متقاضیان نوسازی در تهران از پرداخت عوارض معاف هستند
معاون وزیر راه و شهر سازی با یادآوری اینکه متقاضیان نوسازی در بافت فرسوده شهرتهران از پرداخت عوارض معاف هستند،گفت : جهت تشویق بیشتر سازندگان دربافت فرسوده شهر تهران ، ساخت یک طبقه تشویقی نیز در نظر گرفته شده است.
کیان پور تصریح کرد: تسهیلات نوسازی اختصاص یافته در محدوده بافت های فرسوده شهر تهران باعث خواهد شد تولید و عرضه مسکن در این کلانشهر افزایش پیدا کند و این امر در کاهش قیمت و اجاره بهای مسکن تاثیر بسزایی داشته باشد.
*تصویب نوسازی 24 هزار هکتار بافت فرسوده در کمیسیون ماده 5
کیانپور گفت: 72 هزار هکتار بافت فرسوده در محدودهی 471 شهر کشور با 12 هزار نفر ساکن شناسایی شدهاند تا حدود 33 هزار هکتار از بافتهای فرسوده طرحهای بهسازی و نوسازی در سطح مطالعاتی صورت گرفته که 24 هزار هکتار آن در کمیسیون مادهی پنج تصویب شده و بقیه نیز آماده تصویب است.
مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری تهران افزود: حدود 12 هزار هکتار نیز از بافتهای فرسوده در حال مطالعه است و تا پایان سال جاری کار مطالعاتی بافتهای فرسوده در کل کشور تمام میشود و به تصویب کمیسیون مادهی پنج میرسد.
به گفته وی، 44 هزار هکتار سکونتگاه غیررسمی در شهرهای کشور شناسایی شده است که در اکثر کشورها کار مطالعه و ساماندهی این فضاها در حال انجام است.
وی ادامه داد: در 18 مرکز استان پروژههایی جهت توانمندسازی و ارتقاء سطح خدمات در حال اجرا است که تا پایان سال افتتاح میشود.
کیان پور خاطر نشان کرد:به دنبال آن هستیم که این 18 مرکز را به 21 مرکز شهر گسترش دهیم و بتوانیم با کمک شهرداریها طرحها را گسترش دهیم.
