۱۲میلیون وام ودیعه مسکن تهرانی‌ها

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه وام ودیعه مسکن برای متقاضیانی که در بافت فرسوده اقدام به ساخت و ساز کنند افزایش نداشته است، گفت:وام ودیعه مسکن مخصوص بافت فرسوده در تهران ۱۲ میلیون تومان است.

کد خبر: ۲۵۳۹۰۵

تاریخ: ۰۶ تير ۱۳۹۱ - ۱۴:۳۶

به گزارش فارس ،مجید کیانپور با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوال خبرنگار فارس مبنی بر اینکه آیا وام ودیعه مسکن مخصوص متقاضیان نوسازی و ساخت مسکن در بافت فرسوده افزایش یافته است،اظهار داشت:وام ودیعه مسکن به افرادی که می خواهند در بافت فرسوده اقدام به ساخت و ساز کنند،تعلق می گیرد ،بنابراین این وام برای تهران تا سقف 12 میلیون تومان،برای مراکز استانها و کلان شهرها 8 میلیون تومان و سایر شهرها 4 میلیون تومان است.

وی با بیان اینکه این وام ها به املاکی که تجمیع می شوند تعلق می گیرد، خاطر نشان کرد:در قالب پرداخت وام ودیعه مسکن بافت فرسوده در کشور به 2 هزار واحد مسکونی در قالب 400 پروژه این وام پرداخت شده است.

*تصویب افزایش سقف وام ساخت مسکن در بافت فرسوده

کیان پور در پاسخ به سوالی در خصوص افزایش وام ساخت مسکن در بافت فرسوده گفت: پیشنهاد افزایش 10 میلیون تومانی سقف تسهیلات نوسازی بافت‌های فرسوده در کارگروه مسکن به تصویب رسیده است اما این موضوع باید در شورای پول و اعتبار رسیدگی و تصویب و ابلاغ شود.

مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران  افزود: این وام از محل منابع داخلی بانک‌ها با نرخ تسهیلات 15 درصدی در دوره فروش اقساطی و با نرخ 20 درصد در دوره مشارکت پرداخت خواهد شد.

وی گفت:‌در سال گذشته به 34 هزار و 500 واحد مسکونی در تهران تسهیلات پرداخت شد و برای  44 هزار و 500 واحد مسکونی نیز پروانه نوسازی در بافت فرسوده صادر شده است که نسبت به عملکرد سال 89 حدود 87 درصد افزایش عملکرد داشته ایم.

*نحوه پرداخت 200 هزار تسهیلات در بافت فرسوده

کیان پور با بیان اینکه هدف دولت در نوسازی بافت‌های فرسوده مالک محور بودن و توانمند کردن مالکان در بافت فرسوده است، تاکید کرد:دولت زمینه خوبی برای پرداخت تسهیلات در بافت فرسوده فراهم کرده است به‌طوریکه 200 هزار واحد مسکونی از محل خط اعتباری مسکن مهر و نیز محل منابع داخلی بانک‌ها با نرخ سود 15 درصد در فروش اقساطی و 20 درصد در مشارکت با بازپرداخت دوره‌های 13 ساله پرداخت می کند.

وی در تشریح نحوه پرداخت تسهیلات نوسازی گفت: به دلیل سرعت در نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران، 30هزار تسهیلات نوسازی به روش خود مالکی از محل خط اعتباری بانک مسکن به ساکنان ، سازندگان و سرمایه گذاران در محدوده بافتهای فرسوده با نرخ سود 9 درصد پرداخت می شود.

مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران درباره شرایط استفاده از تسهیلات خود مالکی گفت: این تسهیلات تنها به سرپرست خانوار پرداخت می شود و سرپرست خانوار باید شرایط مسکن مهر را داشته باشد و فرم جیم وی سبز باشد.

وی ادامه داد: یعنی تاکنون از امکانات دولتی استفاده نکرده باشد، همچنین این تسهیلات برای ساخت کمتر از 5 واحد مسکونی در مرحله فروش اقساطی پرداخت می شود.

* اختصاص  50000 فقره تسهیلات نوسازی جدید از محل منابع داخلی بانکها

وی از  اختصاص 50000 فقره تسهیلات نوسازی جدید از محل منابع داخلی بانکها ( مسکن ، سپه ، ملی ، تجارت ، صادرات ، رفاه و ملت ) به شهرستانهای استان تهران خبر داد و گفت : نرخ سود تسهیلاتی  که بانکها از منابع داخلی خود در خصوص ساخت مسکن در بافت های فرسوده  اختصاص داده اند ،  20 درصد برای قراردادهای مشارکت مدنی و 15 درصد برای فروش اقساطی است.

*متقاضیان نوسازی در تهران از پرداخت عوارض معاف هستند

معاون وزیر راه و شهر سازی با یادآوری اینکه متقاضیان نوسازی در بافت فرسوده شهرتهران از پرداخت عوارض معاف هستند،گفت : جهت تشویق بیشتر سازندگان دربافت فرسوده شهر تهران ، ساخت یک طبقه تشویقی نیز در نظر گرفته شده است.

کیان پور تصریح کرد: تسهیلات نوسازی اختصاص یافته در محدوده بافت های فرسوده شهر تهران باعث خواهد شد تولید و عرضه مسکن در این کلانشهر افزایش پیدا کند و این امر در کاهش قیمت و اجاره بهای مسکن تاثیر بسزایی داشته باشد.

*تصویب نوسازی 24 هزار هکتار بافت فرسوده در کمیسیون ماده 5

کیان‌پور گفت: 72 هزار هکتار بافت فرسوده در محدوده‌ی 471 شهر کشور با 12 هزار نفر ساکن شناسایی شده‌اند تا حدود 33 هزار هکتار از بافت‌های فرسوده طرح‌های بهسازی و نوسازی در سطح مطالعاتی صورت گرفته که 24 هزار هکتار آن در کمیسیون ماده‌ی پنج تصویب شده و بقیه نیز آماده تصویب است.

مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری تهران افزود: حدود 12 هزار هکتار نیز از بافت‌های فرسوده در حال مطالعه است و تا پایان سال جاری کار مطالعاتی بافت‌های فرسوده در کل کشور تمام می‌شود و به تصویب کمیسیون ماده‌ی پنج می‌رسد.

به گفته وی، 44 هزار هکتار سکونتگاه غیررسمی در شهر‌های کشور شناسایی شده است که در اکثر کشور‌ها کار مطالعه و ساماندهی این فضاها در حال انجام است.

وی ادامه داد: در 18 مرکز استان پروژه‌هایی جهت توانمند‌سازی و ارتقاء سطح خدمات در حال اجرا است که تا پایان سال افتتاح می‌شود.

کیان پور خاطر نشان کرد:به دنبال آن هستیم که این 18 مرکز را به 21 مرکز شهر گسترش دهیم و بتوانیم با کمک شهرداری‌ها طرح‌ها را گسترش دهیم.