دستگیری ۲ فروشنده جعلی املاک بزرگ غرب تهران
رئیس پایگاه دوم پلیس آگاهی پایتخت از مالک جعلی ملک‌های بزرگ غرب‌تهران خبر داد.
به گزارش تابناک به نقل از ایلنا، سرهنگ معظمی گودرزی اظهار کرد: دهم بهمن ماه امسال پرونده‌ای با موضوع کلاهبرداری و فروش مال غیر توسط بازپرس شعبه یکم دادسرای ناحیه ۵ تهران برای رسیدگی تخصصی و شناسایی متهمان به پایگاه دوم پلیس آگاهی ارجاع شد.
وی بیان داشت: تحقیقات اولیه نشان از آن داشت ۲ مرد میانسال که دارای تحصیلات عالی به نام‌های ابوالفضل ۴۰ ساله و سعید ۴۵ ساله هستند با در اختیار داشتن تعدادی اسناد ملکی خود را مالک این ملک‌ها به شاکیان معرفی کرده‌اند و پس از مدتی گفتگو بر سر مبلغ معامله با خریداران، در مشاور املاکی برای تنظیم مبایعه‌نامه حاضر و با دریافت قسمتی از مورد معامله به بهانه‌ای از مشاور املاک خارج و از محل گریخته‌اند.
این مقام انتظامی ادامه داشت: با شناسایی مالکان اصلی این اسناد به‌دست آمد، متهمان با شناسایی افرادی که در مناطق غربی تهران مالک قواره‌های بزرگ ملک هستند یا اینکه در غرب تهران تعدادی پلاک ثبتی به نام‌شان است به بهانه اینکه می‌توانند ملک‌های آن‌ها را با قیمت خوبی بفروشند اسناد و مدارک مربوط به ملک‌ها را به دست آورده‌اند.
وی عنوان کرد: کارآگاهان با توجه به هویت متهمان و یکسری اقدامات پلیسی مخفیگاه آن‌ها را در بلوار فردوس و جنت‌آباد شناسایی کردند و با هماهنگی‌های قضائی در یک عملیات پلیسی، موفق شدند هر دو متهم را در یازدهم اسفندماه دستگیر و به این پایگاه انتقال دهند.
رئیس پایگاه دوم پلیس آگاهی پایتخت گفت: متهمان تاکنون به ۳ فقره کلاهبرداری و فروش املاک سایر اشخاص و اخذ مبلغ ۱۵ میلیارد ریالی از خریداران اعتراف کردند. هر دو متهم با دستور بازپرس شعبه یکم بازپرسی دادسرای ناحیه ۵ تهران برای انجام تحقیقات تکمیلی در اختیار پایگاه دوم قرار دارند.
وی بیان داشت: تحقیقات اولیه نشان از آن داشت ۲ مرد میانسال که دارای تحصیلات عالی به نام‌های ابوالفضل ۴۰ ساله و سعید ۴۵ ساله هستند با در اختیار داشتن تعدادی اسناد ملکی خود را مالک این ملک‌ها به شاکیان معرفی کرده‌اند و پس از مدتی گفتگو بر سر مبلغ معامله با خریداران، در مشاور املاکی برای تنظیم مبایعه‌نامه حاضر و با دریافت قسمتی از مورد معامله به بهانه‌ای از مشاور املاک خارج و از محل گریخته‌اند.
این مقام انتظامی ادامه داشت: با شناسایی مالکان اصلی این اسناد به‌دست آمد، متهمان با شناسایی افرادی که در مناطق غربی تهران مالک قواره‌های بزرگ ملک هستند یا اینکه در غرب تهران تعدادی پلاک ثبتی به نام‌شان است به بهانه اینکه می‌توانند ملک‌های آن‌ها را با قیمت خوبی بفروشند اسناد و مدارک مربوط به ملک‌ها را به دست آورده‌اند.
وی عنوان کرد: کارآگاهان با توجه به هویت متهمان و یکسری اقدامات پلیسی مخفیگاه آن‌ها را در بلوار فردوس و جنت‌آباد شناسایی کردند و با هماهنگی‌های قضائی در یک عملیات پلیسی، موفق شدند هر دو متهم را در یازدهم اسفندماه دستگیر و به این پایگاه انتقال دهند.
رئیس پایگاه دوم پلیس آگاهی پایتخت گفت: متهمان تاکنون به ۳ فقره کلاهبرداری و فروش املاک سایر اشخاص و اخذ مبلغ ۱۵ میلیارد ریالی از خریداران اعتراف کردند. هر دو متهم با دستور بازپرس شعبه یکم بازپرسی دادسرای ناحیه ۵ تهران برای انجام تحقیقات تکمیلی در اختیار پایگاه دوم قرار دارند.
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۲
انتشار یافته: ۱
يكي از اشكالات اين است كه املاكى ها با اسم مستعار با مالكين تماس بر قرار مى كنند و افراد خريدار را براى ديدن ملك مى ببرند ، بدون آنكه مالك شناسايي كامل را از دو طرف داشته باشد ،بايد قوه قضايه راه كارى را در اين جريان قرار دهد اساسى ، اول اينكه افراديكه در يك سازمان املاك كار مى كنند داراى سوپيشنه نباشند دوم اينكه مالك يا مالكين يك ملك بتوانند به نوعى هم املاكى مورد نظر را از مرجعى استعلام كنند و هم خريدار را ، متاسفانه ساز كارها در خريد و فروش داراى اشكالاتى است كه بايد رفع رجوع شود ،بعضى از املاكى هاى شهرك غرب نود تا صد نفر مشاور دارند كه نشان مى دهد چقدر بى در پيكر است ، بايد حتما يك سيستم امنيتى قوى و نظارت بر كليه بنگاه هاى معاملاتى گذاشته شود البته سيستم مورد نظر بايد افراد پاك و امين باشند و در عين حال تيز و دوره ديده كه گول ترفند كلاه بردار ها و دزد ها را نخورند ،
اميدوارم كه قوه قضايه ، با كادر هاى مجربش يك تحقيقات گسترده از تمامى املاكى هاى كشور به عمل آورد تا مردم بيچاره گير نامردها ، كلاهبردارها نيافتن ، البته يك راه كار شايد باشد ، به اين نوع كه وقتى خريدار و فروشنده به توافق رسيدن هيچگونه مداركى به املاكى ها و يا خريداران داده نشود و فقط تحويل محضر داده شود براى تمام استعلامات و انجام معامله و دريافت وجه كامل در مقابل ملك ، در واقع تمامى املاكى ها يك منطقه زير نظر محضرها آن منطقه قرار گيرند ، و اين كار تا حدود زيادى جلوى كلاه برداران را خواهد گرفت ، و از نظر كنترل هم قوه قضايه عمل كرد بالأترى را خواهد داشت ،