کد خبر: ۹۰۵۱۰۷
تاریخ انتشار: ۲۲ خرداد ۱۳۹۸ - ۱۲:۴۲ 12 June 2019
آمار ارائه شده از سوی رئیس اتحادیه املاک حاکی از آن است که در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ خرید و فروش مسکن در تهران ۶۱ درصد و در کل کشور ۳۲ درصد کاهش یافته است.

مصطفی‌قلی خسروی در گفتگو با ایسنا، اظهار کرد: در ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۴۷۰۲ فقره خرید و فروش مسکن در شهر تهران انجام شده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۶۱ درصد کاهش یافته است. این مقدار افت نقطه به نقطه‌ی معاملات، بیشترین مقدار کاهش سالیانه از دی‌ماه سال گذشته تاکنون را نشان می‌دهد.

وی افزود: با وجودی که قرارداد‌های خرید و فروش، کاهش چشمگیری داشته، افت اجاره‌نامه‌ها در تهران کمتر بوده است. این نمایه می‌تواند حاکی از آن باشد که متقاضیان بالقوه خرید مسکن پس از رشد قیمت‌ها به سمت بازار اجاره سوق یافته‌اند.

به گفته خسروی طی ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ بالغ بر ۷۸۰۲ قرارداد اجاره در تهران به امضا رسیده که نسبت به زمان مشابه سال قبل ۲۹ درصد کاهش نشان می‌دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که اوضاع معاملات در کل کشور نسبت به تهران مقداری بهتر است، گفت: ۳۱ هزار و ۱۰۸ قرارداد خرید و فروش مسکن طی ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۸ منعقد شده است. این تعداد نسبت به ۲۰ روز ابتدای خردادماه ۱۳۹۷ بالغ بر ۳۲ درصد کاهش یافته و نشان از اوضاع مناسب‌تر معاملات در کل کشور نسبت به شهر تهران دارد.

خسروی هم‌چنین قرارداد‌های اجاره در کل کشور را طی زمان ذکر شده ۳۱ هزار و ۲۷۵ مورد اعلام و تاکید کرد: این رقم نسبت به زمان مشابه سال قبل کاهش ۱۷ درصدی نشان می‌دهد.

رشد قیمت مسکن پایین‌تر از تورم قرار می‌گیرد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در تحلیل شرایط کنونی بازار مسکن گفت: نوسانات نرخ ارز و اثرات اقتصاد کلان تأثیر خود را ابتدا با رشد قیمت و سپس با افت معاملات در بازار مسکن نشان داد. افزایش قیمت، طبیعتاً رابطه معکوسی با نرخ معاملات دارد و هرچه به سمت بالا حرکت کند، معاملات پایین می‌آید.

وی درباره پیش‌بینی از وضعیت بازار در سال جاری اظهار کرد: انتظار داریم با روند کاهشی که قیمت ارز در هفته‌های اخیر داشته شاهد ثبات نسبی بازار مسکن باشیم. اگر نوسانات چندانی در حوزه ارز، طلا، بورس و حامل‌های انرژی نداشته باشیم پیش‌بینی ما این است که نرخ رشد قیمت مسکن در سال جاری پایین‌تر از تورم عمومی قرار گیرد.
اشتراک گذاری
برچسب ها
نظرات بینندگان
غیر قابل انتشار: ۰
در انتظار بررسی: ۵
انتشار یافته: ۴
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۰۹ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
آقای خسروی طلا چه ربطی به مسکن دارد نکنه طلا هم از مصالح مسکن شده است یا بعنوان مصالح ساختمانی بحساب می آید
فواد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۳۴ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
هممون میدونیم که تو این چند سال ارزش پول ترکیه هم پایین اومده. خوب ولی نه به شدت ما. اما خیلی پایین اومده. اما خونه چه از لحاظ خرید و فروش و چه از لحاظ اجاره انقدر افسار گریخته گرون نشده. خیلی نرمال افزایش پیدا کرده. اما وقتی رئیس اتحادیه میاد قیمتها رو ربط میده به بورس و نفت و طلا و دلار، این نشون میده که رئیس اتحادیه هم یه دلال ه که فقط به فکر اضافه کردن قیمتهاست.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۲۶ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
قیمت هر کالا یا خدماتی، تابع میزان عرضه و تقاضا می باشد. با این افزایش شدید و بی رویه قیمت مسکن و رهن و اجاره، میزان تقاضا بشدت کاهش یافته. بنابراین برای به تعادل رسیدن تقاضا با عرضه قطعاً قیمت مسکن و رهن اجاره کاهش خواهد یافت. در غیر اینصورت آمار فروش آپارتمان و رهن و اجاره مثل حالا کم خواهد شد و فروشنده های بسیاری آپارتمانهایشان روی دستشان مانده و موجرهای بسیاری هم ضرر خالی ماندن واحدهایشان را متحمل خواهند شد.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۳/۲۲
خدا کنه به صفر برسه
نظر شما

سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.

نام:
ایمیل:
* نظر:
برچسب منتخب
اس 400 دریای عمان اس 300 هلگا اشمید عبدالرضا داوری اجلاس سیکا پایان نامه فروشی تابعیت مادرانه