دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند۹۵ (تسه۹۵۱۲) با افت ۲/ ۱ درصدی به قیمت ۶۰ هزار و ۹۷ تومان معامله شدند.
روز گذشته شاهد رشد نسبی معاملات اوراق و افزایش قیمت «تسه»ها از کف ۵۷ هزار تومانی بودیم. به صورتی که میانگین قیمت اوراق در سطح ۵۹ هزار تومان قرار گرفت.
شناسایی کف قیمتی و رشد حجم معاملات با جدی‌تر شدن معاملات ابتدای سال عامل حمایت از قیمت «تسه»ها است.
در ماه‌های اخیر احتیاط متقاضیان مصرفی مسکن به دلیل تشدید روند صعودی قیمت مسکن در ماه‌های پایانی سال در کنار افزایش عرضه اوراق تسهیلات مسکن روند نزولی قیمت «تسه»ها را در ماه‌های اخیر تشدید کرده است و بازدهی منفی ۴/ ۱۰ درصدی «تسه»ها از ابتدای سال را رقم زد.
در شرایط کنونی با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام در سطح ۷/ ۲۰ درصد قرار گرفته است.
منبع: دنیای اقتصاد
