حرکت «تسه»‌ها زیر کف ۷۲ هزار تومانی

دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد 9/ 0 درصدی به قیمت 71 هزار و 781 تومان معامله شدند.

کاهش تقاضا در بهمن حمایت سطح 72 هزار تومانی از اوراق را شکست. اما در ماه‌های اخیر شاهد رشد 2/ 50 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران در آذر و رشد 5/ 13 درصدی در دی نسبت به مدت مشابه سال گذشته بودیم.

رشد سهم واحدهای کلنگی در کنار افزایش ورود نقدینگی با هدف سرمایه‌گذاری در بازار مسکن را می‌توان عامل تشدید نوسانات بازار مسکن دانست.

در دی میانگین قیمت نسبت به دی سال گذشته با رشد ۷/ ۱۶ درصدی همراه شد. اما کاهش شتاب نوسانات در دی نسبت به آذر می‌تواند مقطعی بودن این عامل را نشان دهد.

رشد قیمت مسکن و افزایش اخیر قیمت نهاده‌های ساخت مسکن، می‌تواند با توجه به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، عامل فشار بر تقاضای مصرفی مسکن شود.

منبع: دنیای اقتصاد