دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند94 (تسه9412) با رشد اندک 1/ 0 درصدی به قیمت 72 هزار و 631 تومان معامله شدند.
پس از روند کمنوسان «تسه»ها در دی، از ابتدای بهمن روند نزولی «تسه»ها تشدید شد. با وجود افت 3 درصدی قیمت اوراق در آذر و دی، اما روند متفاوتی را در بازار مسکن شاهد بودیم.
به صورتی که در آذر رشد 2/ 50 درصدی تعداد معاملات نسبت به آذر سال گذشته و در دی با کاهش شتاب رشد، افزایش 13 درصدی تعداد معاملات نسبت به دی سال گذشته و رشد 15 درصدی متوسط قیمت نسبت به دی گذشته رقم خورد. بخشی از این افزایش تقاضا را میتوان ناشی از ورود نقدینگی به بازار مسکن با هدف سرمایهگذاری دانست. اما همچنان با توجه به پایین بودن قدرت خرید متقاضیان، رشد قیمت باعث کاهش سهم متقاضیان مصرفی در بازار مسکن خواهد شد.
منبع: دنیای اقتصاد
