دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند 94 (تسه9412) با رشد اندک 2/ 0 درصدی به قیمت 74 هزار و 447 تومان معامله شدند.
در روزهای اخیر شاهد حرکت کمنوسان «تسه»ها نزدیک سطح 75 هزار تومانی هستیم. در شرایط کنونی با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی وام در سطح 7/ 21 درصد قرار گرفته است. رشد 7/ 7 درصدی تعداد معاملات مسکن خوشبینیها به خروج مسکن از رکود را تقویت کرده است. اما با توجه به رشد بیش از 10 درصدی میانگین قیمت مسکن در معاملات آبان نسبت به مهر، همچنان کارشناسان به دلیل پایین بودن قدرت خرید متقاضیان رشد بیش از نرخ تورم قیمت را مانعی برای تداوم رشد تقاضای مسکن میدانند.
خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد به دلیل رشد نهادههای تولید مسکن شامل مصالح ساختمانی، پیشبینی قیمت مسکن برای سال آینده در شرایط کنونی دشوار است.
منبع: دنیای اقتصاد
