کاهش ۲ درصدی نرخ سود تسهیلات مسکن
نرخ سود تسهیلات حساب‌های پس‌انداز جوانان از ۱۱ درصد به ۹ درصد کاهش یافت.
نرخ سود تسهیلات حساب پس‌انداز جوانان ۲ درصد کاهش یافت. این خبری است که روز گذشته بانک مسکن رسانه‌ای کرد. بدین جهت نرخ سود تسهیلات حساب‌های پس‌انداز جوانان از ۱۱ درصد به ۹ درصد کاهش یافت.
به گزارش ایران، براساس مصوبه جدید بانک مسکن، قراردادهای تسهیلاتی حساب‌های پس‌انداز جوانان که از تاریخ ۲۲ آبان ماه منعقد و ثبت قطعی قرارداد می‌شوند، مشمول نرخ سود ۹ درصد می‌شوند.
هدف اصلی حساب پس‌انداز مسکن جوانان، برنامه‌ریزی بلند مدت برای خانه دار شدن افراد است و متقاضیان می‌توانند با واریز مبالغ به صورت ماهیانه، سالانه یا یکجا حداقل پس از ۵سال و حداکثر پس از ۱۵ سال نسبت به دریافت تسهیلات خرید و ساخت مسکن اقدام کنند.
مهرداد هاشم‌زاده کارشناس حوزه مسکن درباره کاهش نرخ سود تسهیلات برای حساب پس‌انداز جوانان گفت: هرگونه کاهش نرخ سود تسهیلات منجر به رونق بازار مسکن می‌شود اما این امر شرط لازم و تعیین‌کننده در خروج از رکود حوزه مسکن نیست.برای آنکه بخش مسکن بتواند از این شرایط رها شود باید سقف تسهیلات افزایش پیدا کند و همچنین دولت در ایجاد شغل و پایدار بودن آن تلاش کند.
وی تأکید کرد:اگر دولت بتواند برای ماه‌های آینده و حتی سال آینده که انتخابات را پیش رو داریم قیمت‌ها را کنترل کند مردم به سمت بازار و خرید واحدهای مسکونی اقدام خواهند کرد.
اما با تغییر سقف تسهیلات قابل اعطا در حساب پس‌انداز جوانان و همچنین کاهش دو درصدی نرخ سود، میزان اقساط و همچنین سود مجموع در پایان دوره نیز دستخوش تغییر خواهد شد. گرچه زمان بازپرداخت تسهیلات تا 20سال افزایش یافته، اما اگر متقاضی عرف 12 ساله را انتخاب کند آنگاه به روش بازپرداخت ساده و با سود 9 درصدی متقاضیان تهرانی که در پایان سال پنجم افتتاح حساب وام 60 میلیونی دریافت می‌کنند، باید ماهانه ۶۸۰ هزار تومان قسط و در مجموع ۳۸ میلیون تومان سود به بانک مسکن برگردانند.همچنین وام ۵۷ میلیونی شهرهای بزرگ شامل قسط حدود ۶۵۰ هزار تومانی و سود بازپرداخت ۳۶میلیون تومانی است. وام ۵۴ میلیونی هم که برای سایر شهرها اختصاص پیدا می‌کند، قسطی ۶۱۰ هزار تومان و سود مجموع ۳۴ میلیونی را در پایان ۱۲ سال دربر خواهد گرفت.
همچنین سهم پرداخت تسهیلات در پایان سال دهم افتتاح حساب نیز این گونه است که برای تهران ۸۵ میلیون تومان، شهرهای بزرگ ۷۶میلیون و برای سایر شهرها ۷۰ میلیون تومان خواهد بود.در این سطح نیز با بازپرداخت ۱۲ساله و سود ۹ درصد به روش ساده، اقساط برای وام ۸۵میلیونی حدود ۶۶۰هزار تومان و سود مجموع ۳۷میلیون تومان است. برای وام ۷۶میلیون شهرهای بزرگ نیز قسط ۸۶۰ هزار تومانی و سود بازپرداخت ۴۸میلیون تومانی تخمین زده می‌شود. در سایر شهرها که وام ۷۰میلیونی پرداخت می‌شود در پایان ۱۲سال دریافت‌کننده باید حدود ۴۴میلیون تومان سود و هر ماه نزدیک به ۸۰۰ هزار تومان قسط به بانک مسکن پرداخت کند.
اقساط میلیونی شد
