بررسی وزیر پیشنهادی مسکن و شهرسازی
کد خبر: ۶۲۳۸۱
| | 2825 بازدید
وزير پيشنهادي مسكن و شهرسازي ضمن تشكر از نمايندگان و رييس جمهور گفت: مباحث مربوط به برنامهها در وزارت مسكن را به سه دسته انتظاراتي كه از وزارت مسكن و شهرسازي دارند، اقداماتي كه اين وزارتخانه ميتواند با مساعدت مجلس و همكاري ساير دستگاهها در طي چهار سال در تحقق انتظارات مردم انجام دهد و دسته سوم سياستها و برنامههاي وزارتخانه و سازمانهاي تابعه در ارتباط با توانمند سازي خود در جهت پاسخگويي به مردم ميتوان تقسيم كرد.
به گزارش ايسنا، علي نيكزاد ثمرين كه به عنوان وزير پيشنهادي مسكن و شهرسازي بدون هيچ موافق و مخالفي در مجلس سخن ميگفت، اظهار كرد: كارشناسي بر روي موضوع انتظارات مردم انجام شده است كه ميتوان آنها را به اين شرح اعلام كرد: توجه به تامين مسكن گروههاي كم درآمد با رعايت و حفظ حرمت انساني آنها، توجه به تامين مسكن زوجهاي جوان و بهبود مسكن ساير اقشار جامعه با اولويت اقشار ويژه يعني پيگيري مسكن مهر. تامين امكانات و زيرساختهاي مناسب در شهرهاي جديد جهت زندگي مطلوب شهري، توجه به بافت شهري به نحوي كه با اعتقادات و باورهاي ديني و سنتهاي خوب گذشته ما تطبيق داشته باشند.
وي ادامه داد: توجه و تاكيد در بكارگيري معماري ايراني ـ اسلامي، توجه به نوسازي بافتهاي فرسوده و مسالهدار شهري، استفاده بهينه از امكانات موجود در زمينه ساخت مسكن به نحوي كه امر مقاوم سازي و رعايت استانداردهاي ايمني و مقررات فني ذيربط به دقت مورد عنايت قرار گيرد، توجه به ساخت و اجراي پروژههاي زيربنايي و تاسيسات عمومي ملي در كشور به نحوي كه منافع و خواستهاي عمومي و مشترك جامعه را پاسخ دهد، توجه به عمران و آباداني و تامين زيرساختهاي روستاها و مسكن روستاييان با تسريع در اجراي طرحهاي هادي روستايي، نوسازي و مقاوم سازي مسكن روستايي، تلاش در جهت كمرنگ كردن مقوله زمين و مسكن از عنوان كالاي سرمايهاي، اهتمام به پاسخگويي مناسب و به موقع به مراجعين وزارت مسكن و سازمانهاي تابعه.
نيكزاد اضافه كرد: در اين 12 بند اهم كار كارشناسي انجام شده است كه احساس ميكنيم مردم از وزارت مسكن انتظار دارند.
وي همچنين گفت: در مبحث دوم ميتوان به سياستهاي ابلاغي از سوي مقام معظم رهبري طبق قانون و سند چشمانداز با حمايت دولت و عنايت مجلس اشاره كرد.
نيكزاد ارتقاي توان مالي خانوادهها و گروههاي كم درآمد و زوجهاي جوان از طريق تامين وام ساخت و وديعه مسكن، حمايت از صندوقهاي اعتباري مسكن، معافيت واحدهاي اجارهاي از پرداخت عوارض، واگذاري حق بهرهبرداري از زمين، حمايت از احداث مسكنهاي كوچك و اجاره به شرط تمليك، از جمله اين موارد دانست.
وي با اشاره به برنامهاش در مورد تشكيل صندوق آتيه مهر با مشاركت والدين و دولت از بدو تولد، توضيح داد: با حمايت و تصويب مجلس ميشود در كشور در سن 24 سالگي با پساندازي كه از روز تولد صورت ميگيرد زوجهاي جوان را خانهدار كنيم و به حج و خانه خدا به صورت رايگان بفرستيم. اين به شرط تشكيل اين صندوق شدني است.
وزير پيشنهادي مسكن ادامه داد: افزايش ظرفيت توليد و عرضه مسكن براي تامين مسكن زوجهاي جوان از طريق برنامهريزي و اقدامات مناسب در جهت انتشار اوراق مشاركت قابل تبديل به مسكن از ديگر مواردي است كه بايد به آن توجه كرد.
نيكزاد با بيان اينكه توجه به رويكرد انبوهسازي و استفاده از تجربيات و توانمندي و منابع مالي آنها از ديگر برنامههاي من است، گفت: با استفاده از 10 هزار انبوهساز در كشور در جهت توليد مسكن انبوه با رويكرد گروههاي كم درآمد و زوجهاي جوان و با تاكيد بر مديريت مناسب زمان و منابع ميتوان اين كار را انجام داد، دست انبوهسازاني كه در كشور هستند را به گرمي با رويكرد مسكن براي گروههاي كم درآمد و زوجهاي جوان ميفشارم و قطعا در خدمت اين عزيزان خواهم بود.
وي در ادامه توضيح برنامههايش گفت: كمك به حذف هزينه صدور پروانه ساخت در حد تراكم، تامين تدريجي و بلندمدت آن از طريق عوارض و نوسازي و هزينههاي مصرف خدمات اولين بار است كه گفته ميشود؛ من اشراف كافي در گرفتاري هزار و 83 شهرداري در كشور دارم و ميدانم كه شهرداريها درآمد پايدار در كشور ندارند، بحث من اين است كه در حد تراكم شهرداريها پروانه رايگان بدهند و ما هزينه شهري را چندين برابر ميتوانيم در طول سال بگيريم و اين منابع پايدار براي شهرداريها و محلي براي رونق مسكن است.
وزير پيشنهادي مسكن گفت: به دستگاههايي كه انشعاب ميفروشند عرض ميكنم شما انشعاب را به صورت كمهزينه بدهيد و به جاي آن در سال اصلاح الگوي مصرف به صورت پلكاني، هزينه مصرف را بگيريد تا مردم ما با صرفهجويي از آن استفاده كنند و به صورت يك فرهنگ تبديل شود.
وي افزود: بازنگري و يكپارچه سازي قوانين ناظر بر زمين شهري، تشويق و حمايت از گروهها، تعاونيها و سازمانهاي غير انتفاعي و خيرين مسكنساز از ديگر موارد اين برنامه است كه به آنها ميگويم از دور دست خيرين مسكنساز را ميبوسم و با همه توانم در خدمت آنها خواهم بود.
نيكزاد گفت: استفاده از منابع داخلي و جذب سرمايهگذاري خارجي در جهت توليد و عرضه مسكن، نظارت عالي وزارت مسكن و شهرسازي از آغاز مرحله ثبت نام تا مرحله تحويل واحد مسكوني به متقاضيان مسكن مهر با حمايت دولت و نمايندگان، از ديگر موارد است، قصد دولتي كردن ساخت مسكن را ندارم، اما به شرط توفيق بايد وزارت مسكن و شهرسازي مسوول و متولي مسكن كشور باشد و از ابتداي ثبت نام تا مرحله تحويل واحد مسكوني بر اين امور نظارت داشته باشد.
وي گفت: كمك به تامين مسكن روستايي و توجه به ايمني و رفاه روستاييان از طريق اعطاي وام ساخت مسكن روستايي، توسعه فعاليت بانك در بهسازي مسكن روستاييان، تسريع در سنددار كردن املاك روستايي، ساخت مسكن محرومين با كمك حساب 100 حضرت امام(ره) و ظرفيتهاي خيرين مسكن ساز، ساماندهي نظام فني مهندسي مسكن روستايي و نظارت بر ساختوسازها توسط ناظرين نظام فني روستايي، استفاده از مصالح با دوام و شيوههاي جديد ساخت از ديگر برنامههاي من است.
نيكزاد همچنين بر ارتقاي كيفي توليد مسكن از طريق اجراي موثر مقررات ملي ساختمان تاكيد كرد و گفت: اجراي طرحهاي مقاوم سازي و پرداخت تسهيلات ذيربط در ارتباط با واحدهاي موجود و كمك به كسب تخفيف مالياتي براي ساخت و سازهاي مقاوم و مطابق با الگوي مصرف، تقويت جايگاه نظام مهندسي و به روز رساني آييننامههاي اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان نيز از ديگر برنامههايي است كه به آن اشاره كردهام.
به گزارش ايسنا، نيكزاد در ادامه با مورد توجه قرار دادن بحث ضرورت ارائه الگوي مناسب در قانون جامع شهرسازي، صدور خدمات مهندسي و فني، نوسازي بافتهاي فرسوده، كمك به ايجاد شهرهاي جديد از طريق استفاده از ابزارهاي تشويقي به منظور جذب جمعيت به شهرهاي جديد آن را از برنامههاي خود برشمرد و در ادامه گفت: تسريع در اجراي خطوط ريلي اتصال شهرهاي جديد به مادر شهرها، هدايت سرمايهگذاريهاي بخش خصوصي در ايجاد شهرهاي جديد، بكارگيري فناوريهاي نوين از ديگر برنامههاي مورد نظر در اين راستا است.
وي همچنين تهيه الگوي مصرف زمين با هدف افزايش سطح بهرهبرداري آن و اقليمهاي مختلف براي واحدهاي مسكوني، تسريع در اجراي پروژههاي عمراني به ويژه در مناطق كمتر توسعه يافته با مديريت زمان و رعايت كيفيت را از ديگر برنامههاي مورد نظر خود در اين بخش ذكر كرد.
نيكزاد در ادامه خاطرنشان كرد: اتخاذ سياستها و برنامههاي وزارتخانهها و سازمانهاي تابعه در ارتباط با توانمندسازي در جهت پاسخگويي مناسبتر به انتظارت مردم، همچنين تلاش در جهت تبديل سازمان وزارتخانهاي، سازمانها و شركتهاي تابعه به سازمانهاي پاسخگو از طريق بسط و توسعه داناييهاي فردي كاركنان و آموزشهاي ضمن خدمت نيز بايد بااهميت قلمداد شود.
وي همچنين استفاده از تجارب و دستاوردهاي مديريت در جهت خدمت بهتر و ضرورت دستيابي به اهداف و برنامههاي مجموعه وزارت فرهنگ و شهرسازي را مورد توجه قرار داد. در دسترسي قرار دادن آخرين تجربيات در زمينههاي توليد و عرضه انبوه مسكن و مصالح ساختماني، سبكسازي ساختمان و مقاومسازي آنها و توجه به مقولات مربوط به زلزله، نظارت و پيگيري مستمر در جهت اعمال مناسب سياستهاي توانمندسازي جهت اطمينان از حسن اجراي امور نيز بايد مورد توجه قرار گيرد.
وزير پيشنهادي مسكن و شهرسازي در ادامه خطاب به نمايندگان و مردم گفت: من همواره خود را سرباز كوچك نظام اسلامي و مطيع رهبر معظم دانسته و ميدانم و منتكشي امام راحل و شهداي انقلاب اسلامي بر خود افتخار ميدانم و همواره با اعتقاد به اينكه مجلس عصاره ملت بزرگ ايران اسلامي است در مقاطع مختلف كارشناسي و مديريتي خود تعامل سازنده با نمايندگان را بر خود يك وظيفه دانسته و ميدانم و با توجه به سوابقي كه دارم اميدوارم با دعاي خير ملت بزرگوار و حمايتهاي معنوي مقام معظم رهبري و دولت و شما نمايندگان گرامي بتوانم قلب نوراني بقيهالاعظم را شاد كنم.
وي همچنين در پاسخ به سوال كتبي يكي از نمايندگان مجلس كه پرسيده بود با توجه به اينكه توزيع اعتبارات دولتي بين كلانشهرها همواره همراه با عدالت نبوده است، آيا براي اصلاح اعتبارات و اجراي عدالت در توزيع آن برنامهاي داريد يا خير، پاسخ داد: مجلس شوراي اسلامي از 15 هزار ميليارد تومان بودجه مصوبي كه شهرداريهاي كشور دارند، دو هزار و 500 ميليارد تومان بالغ بر 20 درصد را ارائه داده و در قانون هم آمده است كه 20 درصد از اين اعتبارات براي كلانشهرها، 60 درصد براي ساير شهرها و 20 درصد نيز براي دهياريها در نظر گرفته شده است و من قبلا نيز گفتهام كه مجلس در قانون بودجه 89 هر حكمي دهد آن را انجام خواهيم داد.
به گزارش ايسنا، علي نيكزاد ثمرين كه به عنوان وزير پيشنهادي مسكن و شهرسازي بدون هيچ موافق و مخالفي در مجلس سخن ميگفت، اظهار كرد: كارشناسي بر روي موضوع انتظارات مردم انجام شده است كه ميتوان آنها را به اين شرح اعلام كرد: توجه به تامين مسكن گروههاي كم درآمد با رعايت و حفظ حرمت انساني آنها، توجه به تامين مسكن زوجهاي جوان و بهبود مسكن ساير اقشار جامعه با اولويت اقشار ويژه يعني پيگيري مسكن مهر. تامين امكانات و زيرساختهاي مناسب در شهرهاي جديد جهت زندگي مطلوب شهري، توجه به بافت شهري به نحوي كه با اعتقادات و باورهاي ديني و سنتهاي خوب گذشته ما تطبيق داشته باشند.
وي ادامه داد: توجه و تاكيد در بكارگيري معماري ايراني ـ اسلامي، توجه به نوسازي بافتهاي فرسوده و مسالهدار شهري، استفاده بهينه از امكانات موجود در زمينه ساخت مسكن به نحوي كه امر مقاوم سازي و رعايت استانداردهاي ايمني و مقررات فني ذيربط به دقت مورد عنايت قرار گيرد، توجه به ساخت و اجراي پروژههاي زيربنايي و تاسيسات عمومي ملي در كشور به نحوي كه منافع و خواستهاي عمومي و مشترك جامعه را پاسخ دهد، توجه به عمران و آباداني و تامين زيرساختهاي روستاها و مسكن روستاييان با تسريع در اجراي طرحهاي هادي روستايي، نوسازي و مقاوم سازي مسكن روستايي، تلاش در جهت كمرنگ كردن مقوله زمين و مسكن از عنوان كالاي سرمايهاي، اهتمام به پاسخگويي مناسب و به موقع به مراجعين وزارت مسكن و سازمانهاي تابعه.
نيكزاد اضافه كرد: در اين 12 بند اهم كار كارشناسي انجام شده است كه احساس ميكنيم مردم از وزارت مسكن انتظار دارند.
وي همچنين گفت: در مبحث دوم ميتوان به سياستهاي ابلاغي از سوي مقام معظم رهبري طبق قانون و سند چشمانداز با حمايت دولت و عنايت مجلس اشاره كرد.
نيكزاد ارتقاي توان مالي خانوادهها و گروههاي كم درآمد و زوجهاي جوان از طريق تامين وام ساخت و وديعه مسكن، حمايت از صندوقهاي اعتباري مسكن، معافيت واحدهاي اجارهاي از پرداخت عوارض، واگذاري حق بهرهبرداري از زمين، حمايت از احداث مسكنهاي كوچك و اجاره به شرط تمليك، از جمله اين موارد دانست.
وي با اشاره به برنامهاش در مورد تشكيل صندوق آتيه مهر با مشاركت والدين و دولت از بدو تولد، توضيح داد: با حمايت و تصويب مجلس ميشود در كشور در سن 24 سالگي با پساندازي كه از روز تولد صورت ميگيرد زوجهاي جوان را خانهدار كنيم و به حج و خانه خدا به صورت رايگان بفرستيم. اين به شرط تشكيل اين صندوق شدني است.
وزير پيشنهادي مسكن ادامه داد: افزايش ظرفيت توليد و عرضه مسكن براي تامين مسكن زوجهاي جوان از طريق برنامهريزي و اقدامات مناسب در جهت انتشار اوراق مشاركت قابل تبديل به مسكن از ديگر مواردي است كه بايد به آن توجه كرد.
نيكزاد با بيان اينكه توجه به رويكرد انبوهسازي و استفاده از تجربيات و توانمندي و منابع مالي آنها از ديگر برنامههاي من است، گفت: با استفاده از 10 هزار انبوهساز در كشور در جهت توليد مسكن انبوه با رويكرد گروههاي كم درآمد و زوجهاي جوان و با تاكيد بر مديريت مناسب زمان و منابع ميتوان اين كار را انجام داد، دست انبوهسازاني كه در كشور هستند را به گرمي با رويكرد مسكن براي گروههاي كم درآمد و زوجهاي جوان ميفشارم و قطعا در خدمت اين عزيزان خواهم بود.
وي در ادامه توضيح برنامههايش گفت: كمك به حذف هزينه صدور پروانه ساخت در حد تراكم، تامين تدريجي و بلندمدت آن از طريق عوارض و نوسازي و هزينههاي مصرف خدمات اولين بار است كه گفته ميشود؛ من اشراف كافي در گرفتاري هزار و 83 شهرداري در كشور دارم و ميدانم كه شهرداريها درآمد پايدار در كشور ندارند، بحث من اين است كه در حد تراكم شهرداريها پروانه رايگان بدهند و ما هزينه شهري را چندين برابر ميتوانيم در طول سال بگيريم و اين منابع پايدار براي شهرداريها و محلي براي رونق مسكن است.
وزير پيشنهادي مسكن گفت: به دستگاههايي كه انشعاب ميفروشند عرض ميكنم شما انشعاب را به صورت كمهزينه بدهيد و به جاي آن در سال اصلاح الگوي مصرف به صورت پلكاني، هزينه مصرف را بگيريد تا مردم ما با صرفهجويي از آن استفاده كنند و به صورت يك فرهنگ تبديل شود.
وي افزود: بازنگري و يكپارچه سازي قوانين ناظر بر زمين شهري، تشويق و حمايت از گروهها، تعاونيها و سازمانهاي غير انتفاعي و خيرين مسكنساز از ديگر موارد اين برنامه است كه به آنها ميگويم از دور دست خيرين مسكنساز را ميبوسم و با همه توانم در خدمت آنها خواهم بود.
نيكزاد گفت: استفاده از منابع داخلي و جذب سرمايهگذاري خارجي در جهت توليد و عرضه مسكن، نظارت عالي وزارت مسكن و شهرسازي از آغاز مرحله ثبت نام تا مرحله تحويل واحد مسكوني به متقاضيان مسكن مهر با حمايت دولت و نمايندگان، از ديگر موارد است، قصد دولتي كردن ساخت مسكن را ندارم، اما به شرط توفيق بايد وزارت مسكن و شهرسازي مسوول و متولي مسكن كشور باشد و از ابتداي ثبت نام تا مرحله تحويل واحد مسكوني بر اين امور نظارت داشته باشد.
وي گفت: كمك به تامين مسكن روستايي و توجه به ايمني و رفاه روستاييان از طريق اعطاي وام ساخت مسكن روستايي، توسعه فعاليت بانك در بهسازي مسكن روستاييان، تسريع در سنددار كردن املاك روستايي، ساخت مسكن محرومين با كمك حساب 100 حضرت امام(ره) و ظرفيتهاي خيرين مسكن ساز، ساماندهي نظام فني مهندسي مسكن روستايي و نظارت بر ساختوسازها توسط ناظرين نظام فني روستايي، استفاده از مصالح با دوام و شيوههاي جديد ساخت از ديگر برنامههاي من است.
نيكزاد همچنين بر ارتقاي كيفي توليد مسكن از طريق اجراي موثر مقررات ملي ساختمان تاكيد كرد و گفت: اجراي طرحهاي مقاوم سازي و پرداخت تسهيلات ذيربط در ارتباط با واحدهاي موجود و كمك به كسب تخفيف مالياتي براي ساخت و سازهاي مقاوم و مطابق با الگوي مصرف، تقويت جايگاه نظام مهندسي و به روز رساني آييننامههاي اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان نيز از ديگر برنامههايي است كه به آن اشاره كردهام.
به گزارش ايسنا، نيكزاد در ادامه با مورد توجه قرار دادن بحث ضرورت ارائه الگوي مناسب در قانون جامع شهرسازي، صدور خدمات مهندسي و فني، نوسازي بافتهاي فرسوده، كمك به ايجاد شهرهاي جديد از طريق استفاده از ابزارهاي تشويقي به منظور جذب جمعيت به شهرهاي جديد آن را از برنامههاي خود برشمرد و در ادامه گفت: تسريع در اجراي خطوط ريلي اتصال شهرهاي جديد به مادر شهرها، هدايت سرمايهگذاريهاي بخش خصوصي در ايجاد شهرهاي جديد، بكارگيري فناوريهاي نوين از ديگر برنامههاي مورد نظر در اين راستا است.
وي همچنين تهيه الگوي مصرف زمين با هدف افزايش سطح بهرهبرداري آن و اقليمهاي مختلف براي واحدهاي مسكوني، تسريع در اجراي پروژههاي عمراني به ويژه در مناطق كمتر توسعه يافته با مديريت زمان و رعايت كيفيت را از ديگر برنامههاي مورد نظر خود در اين بخش ذكر كرد.
نيكزاد در ادامه خاطرنشان كرد: اتخاذ سياستها و برنامههاي وزارتخانهها و سازمانهاي تابعه در ارتباط با توانمندسازي در جهت پاسخگويي مناسبتر به انتظارت مردم، همچنين تلاش در جهت تبديل سازمان وزارتخانهاي، سازمانها و شركتهاي تابعه به سازمانهاي پاسخگو از طريق بسط و توسعه داناييهاي فردي كاركنان و آموزشهاي ضمن خدمت نيز بايد بااهميت قلمداد شود.
وي همچنين استفاده از تجارب و دستاوردهاي مديريت در جهت خدمت بهتر و ضرورت دستيابي به اهداف و برنامههاي مجموعه وزارت فرهنگ و شهرسازي را مورد توجه قرار داد. در دسترسي قرار دادن آخرين تجربيات در زمينههاي توليد و عرضه انبوه مسكن و مصالح ساختماني، سبكسازي ساختمان و مقاومسازي آنها و توجه به مقولات مربوط به زلزله، نظارت و پيگيري مستمر در جهت اعمال مناسب سياستهاي توانمندسازي جهت اطمينان از حسن اجراي امور نيز بايد مورد توجه قرار گيرد.
وزير پيشنهادي مسكن و شهرسازي در ادامه خطاب به نمايندگان و مردم گفت: من همواره خود را سرباز كوچك نظام اسلامي و مطيع رهبر معظم دانسته و ميدانم و منتكشي امام راحل و شهداي انقلاب اسلامي بر خود افتخار ميدانم و همواره با اعتقاد به اينكه مجلس عصاره ملت بزرگ ايران اسلامي است در مقاطع مختلف كارشناسي و مديريتي خود تعامل سازنده با نمايندگان را بر خود يك وظيفه دانسته و ميدانم و با توجه به سوابقي كه دارم اميدوارم با دعاي خير ملت بزرگوار و حمايتهاي معنوي مقام معظم رهبري و دولت و شما نمايندگان گرامي بتوانم قلب نوراني بقيهالاعظم را شاد كنم.
وي همچنين در پاسخ به سوال كتبي يكي از نمايندگان مجلس كه پرسيده بود با توجه به اينكه توزيع اعتبارات دولتي بين كلانشهرها همواره همراه با عدالت نبوده است، آيا براي اصلاح اعتبارات و اجراي عدالت در توزيع آن برنامهاي داريد يا خير، پاسخ داد: مجلس شوراي اسلامي از 15 هزار ميليارد تومان بودجه مصوبي كه شهرداريهاي كشور دارند، دو هزار و 500 ميليارد تومان بالغ بر 20 درصد را ارائه داده و در قانون هم آمده است كه 20 درصد از اين اعتبارات براي كلانشهرها، 60 درصد براي ساير شهرها و 20 درصد نيز براي دهياريها در نظر گرفته شده است و من قبلا نيز گفتهام كه مجلس در قانون بودجه 89 هر حكمي دهد آن را انجام خواهيم داد.
گزارش خطا
