واحد شصت متری، پنجاه میلیون رهن، سیصد هزار اجاره در مرکز شهر!

در سال‌های اخیر، موضوع مسکن به یک معضل اساسی برای مردم تبدیل شده، به گونه‌ای که امروز برای بسیاری از جوانان که در فکر تشکیل خانواده هستند، به یک توهم بدل شده است، حال آن که مقامات همواره تأکید بر پایین آوردن سن ازدواج در بین جوانان دارند، گویا اصلا از اوضاع جامعه خود آگاه نیستند.

به گزارش «تابناک»، در تمام دنیا یکی از ملزومات تشکیل زندگی، داشتن یک خانه و به تعبیر گذشتگان یک سقف بالای سر است؛ اما تورم و افزایش بی‌رویه و بی‌ثباتی در بازار، مسکن را به یک کالای سرمایه‌ای تبدیل کرده، به گونه‌ای که هر تکان کوچک در بهای کالا‌ها، بهای مسکن نیز افزایش می‌‌دهد.

بنا بر این گزارش، با یک نگاه آماری و مقایسه قیمت‌ها نسبت به سال گذشته در برخی مناطق تهران، بهای مسکن تا سه برابر افزایش را نشان می‌دهد. این در حالی است که مسئولین همواره از کاهش قیمت در بازار مسکن می‌گویند. داستان همیشگی خریداران و مستأجران در بازار مسکن معمولا شنیده می‌شود؛ اما باز هم این مشکلات همچون گذشته هست.
 
در چنین شرایطی، مسئولان دولتی همواره سالی آرام همراه با ثبات قیمت‌ها را برای بازار مسکن پیش‌بینی می‌کنند، ولی باید بدانیم که مسکن سال ۹۲ کمی متفاوت با گذشته خواهد بود و به عواملی همچون کمیت و کیفیت تحویل واحدهای مسکن‌ مهر، چگونگی اجرای مرحله دوم قانون هدفمندسازی یارانه‌ها و بازارهای موازی طلا و بورس بستگی دارد.
 
البته دولت وعده داده است که تا پایان دولت دهم، تحویل واحدهای مسکن‌مهر به پایان برسد! با این حال برخی کار‌شناسان بر این باورند که عرضه مسکن‌مهر در شهرهای بزرگ تأثیر کمتری بر پاسخ‌گویی به تقاضا در این بخش دارد و شاهد بالا رفتن غول گرانی از پله‌های افزایش قیمت‌ها خواهیم بود؛ البته وزیر راه و شهرسازی در مقابل این اظهار دغدغه‌ها تنها به این نکته بسنده می‌کند و می‌گوید: کسی نگران افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن نیست و رسانه‌ها اصرار بر نگرانی دارند. علی نیکزاد بر این باور است که از سه سال گذشته به مردم اطمینان داده که بهای اجاره و مسکن افزایش نمی‌یابد و هم‌اکنون نیز هر کسی در کشور نیازمند مسکن باشد، به او خانه می‌دهند.

اما به تازگی برخی از دولتی‌ها برای کاهش بهای مسکن پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن و یا افزایش وام ساخت را می‌دهند، ولی این رویه نیز با مخالفت برخی از نمایندگان در مجلس همراه بوده است.

عبدالکریم حسین‌زاده در گفت‌و‌گو با یکی از خبرگزاری‌ها با بیان اینکه افزایش ۱۰۰درصدی وام مسکن از ۲۵ به ۵۰ میلیون تومان عامل اصلی افزایش بهای مسکن بوده، افزود: نرخ تورم در زمینه مسکن، موجبات بروز مشکلات متعدد برای خانه‌دار شدن افراد را فراهم کرده است.
 
نماینده مردم نقده و اشنویه در مجلس شورای اسلامی با تأکید بر این که بازار مسکن به بازاری برای سود‌بری بیشتر افراد دارای خانه منجر شده است، تصریح کرد: دولت باید در پرداخت وام‌های مسکن به افراد بی‌مسکن توجه ویژه‌ای داشته باشد.

علیرضا خسروی با بیان اینکه در بحث واگذاری مسکن باید افراد بدون سرپناه در الویت باشند افزود: پرداخت وام‌های کلان با شرایط دشوار برای همگان مقدور نبوده به این ترتیب خانه‌دار شدن دوباره برخی افراد رقم می‌خورد.

نماینده مردم سمنان و مهدی‌شهر در مجلس شورای اسلامی با انتقاد از افزایش وام‌های مسکن تصریح کرد: این کار چند ‌برابر شدن قیمت مسکن را در پی دارد و در صورت پرداخت این‌ گونه‌ وام‌های کلان، خرید و فروش مسکن به کام سودجویان خواهد بود.

آنچه از این گزارش می‌توان نتیجه گرفت، چیزی جز آنچه بود، نیست و مسکن همچنان به سیر صعودی خود ادامه خواهد داد؛ مادامی که برنامه‌ریزی درست در این بخش نشود، معضل گرانی مسکن نه تنها حل نشدنی است، بلکه همچنان باید منتظر افزایش قیمت‌ها در بخش مسکن باشیم.