اجارهنشينها منتظر سال آينده باشند!
با پايان يافتن فصل نقل و انتقال خانه و كاهش نرخ قيمت مسكن به طور طبيعي، بايد نرخ اجارهبها نيز كاهش مييافت، اما با وجود اين، تغييري در قيمت اجارهبها پديد نيامد و رهن و اجاره با همان نرخهاي پيشين ارايه ميشود. اين در حالي است كه كارشناسان مسكن بر اين باورند نرخ اجارهبها تابعي از قيمت ملك است و با پايين آمدن آن، قيمت رهن و اجاره نيز كاهش مييابد. از سوي ديگر، معاون وزير مسكن بر اين باور است: كاهش نرخ اجارهبها در گرو افزايش واحدهاي اجارهي و ترويج اجارهداري حرفهاي است.
منوچهر خواجه دلويي، معاون امور ساختمان و مسكن وزير مسكن و شهرسازي در گفتوگو با ايسنا درباره اينكه چرا قيمت اجارهبها افت پيدا نكرده است، اظهار كرد: به طور معمول در تابستان هر ساله، افزايش قيمت در رهن و اجاره داريم، اما در تابستان امسال براي نخستين بار در بازار اجاره و رهن افزايش نداشتهايم.
خواجه دلويي با بيان اينكه هماكنون جمعيت زوجهاي جوان در كشور در حال رشد است و تقاضا در اين بخش هر ساله افزايش مييابد، گفت: يكي از برنامههاي دولت، حمايت از احداث و عرضه مسكن اجارهاي است. امسال نيز در آيين قانون عرضه و ساماندهي بازار مسكن به اين امر توجه ويژهاي شده است.
وي گفت: بر پايه اين قانون و آييننامه نهادهايي مانند شهرداريها، كميته امام خميني (ره)، بنياد مسكن، بهزيستي و صندوقهاي بازنشستگي وارد بازار اجاره ميشوند و به تناسب آن، حجم واحدهاي اجارهاي افزايش مييابد كه با متعادل شدن بازار به سمت كاهش اجاره بها گام برميداريم.
خواجهدلويي با بيان اينكه شكلگيري بازار اجارهداري حرفهاي از اهداف دولت است، گفت: دولت به دنبال تعيين نرخ اجارهبها نيست، بلكه با افزايش عرضه به سمت متعال كردن بازار و به طور طبيعي كاهش نرخهاست.
خسوري تصريح كرد: هماكنون نرخ اجاره با توجه به افزايش قيمت كه در ابتداي سال داشتهايم، ثابت مانده و تغييري نكرده است.
به گزارش ايسنا، بايد منتظر ماند تا كاهش قيمتي كه به گفته مسئولان مربوطه در بازار مسكن رخ داده است، با آغاز فصل جديد بازار اجارهبها، تأثير خود را نشان دهد.
با سلام به این آقا بفرمائید یا معنی اجاره خانه را نمی دانند و یا تا به حال مستاجر نبوده اند. در منطقه خیابان فلسطین که ما زندگی می کنیم حداقل 50% نسبت به قیمتهای اردیبهشت امسال افزایش داشته ایم. آنهم ظرف همین سه ماه احیر.