تاثير وام 25 ميليوني خريد مسكن بر بازار
درپي افزايش پنج ميليوني تسهيلات خريد مسكن، نگرانيهايي درباره بروز تورم در بازار مسكن به وجود آمده است اما رييس كانون سراسري انبوهسازان معتقد است اين موضوع تاثير تورمي بر بازار مسكن نخواهد داشت اما بهنظر ميرسد استقبال از تسهيلات 40 ميليوني ساخت مسكن بيشتر از تسهيلات 25 ميليوني خريد مسكن باشد.
ايرج رهبر- رييس كانون سراسري انبوهسازان- در گفتوگو با ايسنا درباره تاثير تسهيلات25 ميليوني خريد مسكن بر بازار مسكن اظهار كرد: تعداد اين تسهيلات به اندازهاي نيست كه بتواند بازار را تحت تاثير قرار دهد و در گذشته هم افزايشهايي به اين ميزان صورت گرفته كه تاثير چنداني بر بازار نگذاشته است.
رييس كانون سراسري انبوهسازان با بيان اينكه اين تسهيلات براي خريد واحدهايي با قيمت پايينتر از صد ميليون تومان مناسب است، گفت:اگرچه اين تسهيلات اثر تورمي چنداني ندارد اما بهتر است تسهيلات به توليد مسكن اختصاص يابد.
رهبر در ادامه گفت: طي سالهاي گذشته بانكهاي خصوصي تا 70 درصد ارزش كارشناسي ملك را تسهيلات پرداخت ميكردند كه اثر تورمي بسياري در بازار مسكن داشت.
وي تسهيلات 40 ميليوني ساخت را با توجه به سپردهگذاري 20 ميليوني طي 9 ماه بسيار مناسبتر از تسهيلات 25 ميليوني كه نياز به سپرده 12.5 ميليوني دارد، دانست و گفت: به نظر ميرسد استقبال از اين تسهيلات بيشتر هم باشد.
براي پرداخت تسهيلات مسكن لوكس دولت وارد عمل شود
وي در ادامه درباره تسهيلات مسكن لوكس گفت: ما به دنبال تسهيلاتي هستيم كه نياز به سپردهگذاري نداشته باشد و بهنظر ميرسد دولت بايد براي پرداخت چنين تسهيلاتي كه ساخت مسكن براي اقشار ميان درآمدي را در پي دارد، وارد عمل شود.
رهبر در ادامه با اشاره به اينكه اعتقاد داريم بايد پرداخت در عوارض تخفيفهاي لحاظ شود، ادامه داد: معافيتهاي مالياتي در بخش توليد ميتواند كمك زيادي به بخش خصوصي كند.
آخه 25 میلیون کجای قیمت خونه رو میگیره که نگران تاثیرش باشیم!! الان خونه ای که من اجاره کردم 80 متره صاحبخونه گذاشته برا فروش 240 میلیون!!! اون وام پول انباریشم نمی شه به خدا ! اين هم مملكت داريم با سي و پنج ميليون نميشه يك خونه مناسب پيدا كرد. واقعا تورم نداريم؟ مردم كه متوجه نيستند
دوستاني كه اين حرف ها را مي زنند ياخوابند يا مردم را خواب فرض مي كنند.
ازدواج كردن بسيار كار سختي شده است با اين اوضاع كاش حداقل براي زوجهاي جوان فكري بشود كه نتيجه اش البته تورم بيشتر نباشد
طبقات پایین جامعه اجتیاج به تسهیلات خرید مسکن دارند نه طبقه میانی وبالا -آنها به اندازه کافی پول وامکانات دارند که محتاج تسهیلات نباشند وام 25 میلیون خیلی کم میباشد. چرا کارمندان بانک 60 میلیون وام مسکن میگیرن؟ چرا ما نه؟ به پیر به پیغمبر گرون شد تو شهرستان ما متری 720 داشتیم می رفتیم پای معامله الان 830 هم نمیده!
جالبه از این 12 واحد تو همین چند روز 3 واحد 840 فروش رفت!
گفتیم شاید با پایین اومدن دلار درست بشه اما داره بدترمیشه تازه سال بعد افزایش سالانه خودش رو هم داره خدا رحم کنه! تابناک حذف نکن