ترفند جدید افغانها برای اجاره کردن خانه/دور زدن قانون با همکاری مشاوران املاک!
براساس آمار غیررسمی حدود ۶ تا ۷ میلیون اتباع خارجی به ویژه افغانها در ایران هستند که بهنظر میرسد نیمی از آنها در تهران حضور دارند.
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، علیرضا فخاری استاندار تهران چندی پیش گفته بود ۵۰ درصد از اتباع کل کشور در استان تهران حضور دارند که این مسئله میتواند آسیبهای اجتماعی و اقتصادی زیادی به ساکنان منطقه وارد کند.
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار تابناک درباره سکونت اتباع خارجی به ویژه افغانها گفت: براساس قانون سامانه املاک و اسکان که سال ۹۴ به تصویب رسید قرار براین بود که اطلاعات مالکیت مالکین، بهره برداران از ملک و همچنین اطلاعات سکونتی افراد در این سامانه ثبت و ذخیره شود، اما متاسفانه الزامات این قانون آنطور که باید و شاید اجرایی نمیشود.
وی افزود: بارها دیده شده که شخصی که ملکی را اجاره میدهد صرفا با یک قول نامه و بدون ثبت اطلاعات سکونتی افراد در این سامانه، معامله را انجام داده است؛ درحالی که در بسیاری از کشورهای دنیا چنانچه افراد اطلاعات سکونتی و حتی اطلاعات مربوط به اجاره ملک شان را ثبت نکنند، جرم تلقی میشود و مجازات قانونی برای افراد درنظر میگیرند.
اجاره خانه افغانها باید جرم انگاری شود
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه سکونت اتباع خارجی به ویژه افغانها در تهران میتواند تبعات اجتماعی زیادی به همراه داشته باشد، ادامه داد: هیج جای قانون به سکونت افراد اتباع خارجی بدون ثبت اطلاعات سکونتی شان ایرادی نگرفته که لازم است در این زمنیه جرم انگاری درنظر گرفته شود.
به گفته ایلاتی، متاسفانه در بسیاری از ساختمانها، افغانها به عنوان نیروی کار فعالیت دارند. این درحالی است که هیچ اطلاعات دقیقی از اینکه به طور قانونی وارد کشور شده اند یا نه در دسترس نیست و آمار دقیقی از اینکه چه افرادی با چه تراکمی از املاک کشور بهره برداری میکنند وجود ندارد که باید وضعیت سکونت اتباع خارجی به ویژه افغانها مشخص شود درصورت بروز اختلاف و یا وقوع جرمی اطلاعات این افراد در دسترس باشد.
باید چه کرد؟
به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، گشتی در مناطق جنوبی یا حاشیه شهر تهران کافی است تا با سیلی از جمعیت ساکن افغانها رو به رو شویم. این سکونت در اراضی و مناطق شهری شکل گرفته که البته محدود به پایتخت نیست. شیوه این اجاره نویسی ها نیز با توجه به اینکه بخش عمده آنها به صورت غیرقانونی در کشور حضور دارند و بعضا اوراق شناسایی معتبری نیز ندارند و از سوی دیگر قوانین ایران اجازه معامله مستقیم با اتباع افغانستانی غیرمجاز را نمیدهد، یک فرد ایرانی به صورت واسطه به میان آمده و قرارداد اجاره با این فرد منعقد میشود.
این اقدام که کاملا بر بستر ضعف و خلل ها قانونی شکل میگیرد، حضور برای اتباع غیرقانونی را سهل کرده و به مشکلات این حضور دامن میزد. از سویی دیگر اگر تصمیم بر اولویت قرار دادن بازگشت دادن افغانهای غیرمجاز از ایران است، اصلاح این قوانین و تشدید نظارت نهادهای نظارتی باید به طور هم زمان انجام شود تا شاهد اثردهی کامل آن باشیم.
در هیچ جای دنیا چنین موج مهاجرتی وسیعی در مدت کوتاه، دیده نشده است. 
| 
اگر مثل مرزبان های تاجیکستان و پاکستان لب مرز به سمتشون رگبار بسته بشه موج هجومشون یک صدم میشه. | دولت 13 اجازه ورود میلیونی افغان هارو به ایران داد و منابع کشور رو نابود کرد و مشکلات امنیتی ایجاد کرد | یا چشم ما اشتباه میکنه یا آمار شما درست نیست یعنی ۳ یا ۴ میلیون افغانی در تهران است داخل کادر عکس خودتان فقط ۶ نفر دیده میشود بالای ۸ میلیون افغانی داخل پایتخت است دورترین کوههای ایران رو هم بگردید افغانی پیدا میشه بلاخره صبر مردم لبریز شده و خودشان پیگیر اخراج افغانها خواهند شد. | داره میگه سودجویی بعض از خود مردم باعثش شده... مشکل این است که ما هر موضوعی را با انکار جلو میبریم بعد وقتی واقعا نمیشه منکرش شد میخواهیم دفعتا موضوع را حذف کنیم . الان 80 درصد جمعیت امارات رو خارجی ها تشکیل میدهند که 95 درصد انها کارگر و کارمند ساده هستند با خداقل حقوق منتها حمعیت 80 درصدی خارجی نه مشکل امنیتی برای انها بوجود اورده و نه مشکل فرهنگی اجتماعی . چون از همان ابتدا کنترل و نظارت و برنامه ای وجود دارذ. بجای اینکه افغانی ها رو بیرون کنیم یا راه ندهیم ، میتوانیم به آنها ویزا دهیم با جازه کار در صورتی که از صاحبکاری درخواست داشته باشند ، بعد هم از همان ابتدا برای آها کارت هویتی ، انگشت نگاری و قرنیه چشم و .. انجام شود که جلوی تخلفات را بگیریم بعد وقتی حضور و ورود و خروچ قانونمند رو پذیرفتیم ، اگر کسی غیر قانونی آمد ، مطابق قوانین ورود عیر مجاز با آنها رفتار کنیم نه فقط رد مرز کردن . اگر یک گردشگر آمریکایی یا اروپایی بدون ویزا از مرز غیر مجاز به اشتباه وارد کشور شود ما طرف رو از همان کوههای مرزی دستگیر میکنیم و مدتها در زندان نگه میداریم حتی وقتی میدانیم یک فرد عادی است بعد افغانی ها رو فقط رد مرز میکنیم در حالی که بین آنها کسانی میتوانند باشند که مرنکب دزدی و جنایت در داخل کشور شده باشند . اگر با درایت کار کارشناسی انجام دهیم و هر چیزی رو بصورت هر دم بیل انجام ندهیم میتوان امید به بهبود داشت | امارات کوچک با جمعیت بسیار کم و ثروت باد آورده را نمی توان با ایران بسیار بزرگ با جمعیت 87 میلیونی و شرایط اقتصادی دشوار قابل مقایسه نیست. | وارد کردن این همه مهاجر از کشوری که مرز زمینی دارد با شما اشتباه محض است. ضمنا امارات از کشورهای مختلف مهاجر پذیرفته که همه اقلیت محسوب می شوند نه از یک کشور که با این نرخ زادو ولد دوفردا دیگر مدعی ایران می شوند بایستی نظارت باشد و کنترل محله به محله و مردم خود نظارت کنند و پیگیری شود.الان در تهران .سعادت آباد . خیابان ایثارگران شمالی یک نانوایی لواشی هست که با توجه به تاکید وازت بهداشت یک پسر بچه اتباع افغانی مسول سرکشی به خمیر نان است و همه مردم هم می بینند.
چرا وزارت بهداشت و پلیس نظارت نمی کند.
اگر خدای نکرده خمیرها را آلوده کند چه اتفاقی می افتد.
هیچ کشوری دردنیا و آسیا و در همسایگی ایران، حاضر نیست که ۱۰ تا ۲۰ میلیون اتباع مجهول الهویه را به کشور خود راه دهد ایران فردین زیاد داره!!!! | کسانیکه اینها را راه و کار و مسکن میدهند فردین نیستند و اتفاقا دشمن ایران و امنیت هستند | فردین نیستن منفعت طلب هستن با کسانیکه اینکار را انجام می دهند بعنوان مجرم برخورد و زندانی نمایند امنیت کشور جای گذشت نیست در سایه کوتاهی میلیاردها دلار تا کنون هزینه شدهبنگاه املاک و مالکین نیز از این قاعده مستسنا نباشند
فقط قانون هست که می گوید کدام اتباع خارجی حق سکونت و اجاره ملک را دارد
ما مجاز و غیر مجاز نداریم.همه افغانها غیر مجاز محسوب میشن
چون:
نه مثل ایرانیهای ترکیه ، پول بردن که خونه بخرن
نه مثل ایرانیهای کانادا و اروپا تخصص داشتن
نه مثل ایرانیهای آمریکا سرمایه داشتن
هیچ منفعتی بجز اشغال کردن شغلهای پایین کشور که خوده ایرانیهای رده پایین به این شغلها نیاز واجب دارند و استفاده از یارانه پنهان سوخت و نان و آب و انرژی و ناامن کردن جامعه ، کار دیگه ای نکردن
مهاجر ۱۰۰۰نفر ، ۱۰ هزار نفر، ۱۰۰ هزار نفر، ۵۰۰ هزارنفر..... ۱۵ میلیون دیگه مهاجرت نیست،تهاجمه! ترفند ديگه چيه ؟حق مسكن حق هر انسانيه !
| حق مسکن تعریف مشخصی داره غصب حق سرزمینی ملل دیگر به قاچاق و ورود غیر مجاز معنی دیگری دارد | مثل این میمونه که توده های میلیونی ایرانی قاچاقی برن آمریکا در خانه های کوچک 100 نفری ساکن بشن! این حق مسکن نیست! چون اصلا ورود به آن قلمرو غیر قانونی بوده