تکلیف کنترل اجاره خانه در سال ۱۴۰۳ امروز مشخص می‌شود
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان) امروز (۲۰ فروردین ۱۴۰۳) در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار گرفت.
به گزارش تابناک، امروز دوشنبه (۲۰ فروردین ۱۴۰۳) جلسه علنی مجلس شورای اسلامی با حضور ۱۹۷ تن از نمایندگان آغاز و موارد ذیل در دستور کار قرار گرفت:
- گزارش کمیسیون قضایی در مورد طرح یک فوریتی اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات و دارندگان سلاح و مهمات غیر مجاز
- گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی (اعاده شده از شورای نگهبان)
- ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون اجتماعی در مورد لایحه یک فوریتی پیشگیری از آسیب دیدگی زنان و ارتقای امنیت آنان در برابر سوءرفتار
- و ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون قضایی و حقوقی در مورد لایحه تجارت در دستور کار جلسه امروز صحن علنی مجلس شورای اسلامی مورد بررسی قرار بگیرد.
همچنین طرح یک فوریتی استسفاریه ماده (۴۸) قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۱) و گزارش کمیسیون انرژی در مورد لایحه ارجاع اختلاف شرکت مهندسی و توسعه گاز ایران با شرکت بازرگانی دولتی هند به داوری امروز در صحن علنی مجلس شورای اسلامی بررسی خواهد شد.
در ادامه این نشست، طرح اصلاح قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات، دارندگان سلاح و مهمات غیرمجاز با ۲۰۱ رای موافق و ۵ رای مخالف به تصویب نمایندگان مجلس رسید.
همچنین نمایندگان با بررسی گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را رفع و سرانجام دوباره به شورای نگهبان ارسال کردند؛ ضمن آنکه طرح استفساریه بند ۲۵ ماده ۳۹ قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی به صورت عادی اعلام وصول شد.
غیر قابل انتشار: ۴
در انتظار بررسی: ۱۳
انتشار یافته: ۵۳
دوباره فصل جابجایی ها شد دوباره اخبار مربوط به آن که جز حرف و گلایه هیچ کاری هم.نمیکنن فقط شعاری تکرار مکررات پاسخ ها
REZA1
| 
| ۱۱:۲۵ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
خیلی زحمت نکشید و ایجاد هزینه نکنید بدلیل اینکه هیچگونه پشتوانه قانونی برای عدم اجرا وجود ندارد و مشابه سالهای قبل کسی توجهی نمیکند . در بیشتر کشورها دولت کنترل بسیار شدیدی بر روی اجاره املاک تجاری و مسکونی دارد بدلیل اینکه تاثیر بسیار زیادی بر روی تورم و اشتغال دارد .وقتی اجاره بیش از حد افزایش یابد قطعا تعدیل نیرو در واحدهای تجاری ایجاد میگردد. ناشناس
| | ۱۲:۱۱ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
11:25 گویا اطلاع نداری همان کشور هایی که دولت کنترل شدید روی قیمت اجاره ها داره حداقل باعث و بانی تورم 50 درصدی نیست که خودش با چاپ پول بی پشتوانه درست کرده . زمانی که تورم توسط خود دولت میشه 50 درصد موج بیشتری از این تورم روی همه چیز در جامعه میره و غیر ممکنه بشه دستوری کنترلش کرد مقصر هم فقط و فقط خود دولته
.
ناشناس
| | ۱۲:۵۰ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
وقتی دولت خودش کالا و خدماتشو بالی ۳۰ درصد گرون میمنه و باعث تورم چند ده درصدیه کنترل اجاره خونه جوکه ناشناس
| | ۱۳:۳۶ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
در خیلی از کشورها ارزش پول در مدت 3 ماه 30 درصد کاهش نمی یابد در خیلی از کشورها دولت و شهرداری ها و .... با آغاز هر سال 30 تا 40 درصد عوارض و هزینه های خدمات را افزایش نمی دهند ناشناس
| 
| ۱۵:۲۰ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
طرحهای بدون ضمانت اجرایی که فقط روی کاغذ قابل اجرا هستند ناشناس
| | ۱۸:۳۱ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
قدرت اول خاورمیانه در همه چیزقانون کنترل اجاره بها
تمام قیمت ها باید کنترل شود نه فقط اجاره مسکن من صاحبخانه هستم وقتی اسفند آپارتمان برای اجاره گذاشتم فقط 34 میلیون پول رنگ دادم کولر را مستاجر قبل سوزونده رفته باید 8 میلیون پول کولر بدم و هزار خرج دیگه خوب خونه را خالی بزارم به نفعم هست پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۱:۱۰ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
چند صد میلیون پارسال اجاره گرفتی ؟!!!توقع داری فقط بگیری و خرج نکنی ؟!
امشال چند برابرش کردی اجاره را ؟!
ناشناس
| 
| ۱۱:۲۵ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
اگر به نفعت بود خالی بزاری قطعا همین کار رو میکردی ولی به نفعت نیست پیلا پیلا
| | ۱۱:۵۷ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
آقای صاحبخانه. به طور میانگین 25% هزینه باید در نظر نگیری . نمیشه که فقط اجاره بگیری. استهلاک هم داره ملک برادر! ناشناس
| | ۱۲:۰۱ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
دولت به جاي اجاره بها تورم و دلار را كنترل كندهرچند كه مشخص است توانش را ندارد
ناشناس
| | ۱۲:۰۸ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
وقتی هزینه نگهداری و تعمیرات بالا هست اجاره هم به ناچار باید بالا باشد مگر اینکه دولت خودش تقبل هزینه خرابکاری ها ی مستاجر قبلی را بدهد و در صورت خرابی های ساختمان ها هزینه هارو خودش گردن بگیرد. دولت نمی تواند برای اشخاص عادی دستور بدهد ولی خودش که عامل این گرانی هاست پاسخگو نباشد. ناشناس
| | ۱۲:۵۸ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
بنده خدا بالاخره استهلاک هم هست نمی شه که فقط اجاره کلان از مستاجر بگیری بعد به وقت تعمیرات و رنگ و ... صدات بلند بشه ناشناس
| | ۱۴:۲۷ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
۱۱:۱۰اگر ایشون به جای خرید خانه و اجاره دادن طلا میخرید و در صندوق میذاشت الان به مراتب سود بیشتری میکرد
حسادت شماها باعث میشه پول ها از بازار مولد خارج بشه
فرشاد
| | ۱۵:۰۷ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
شما یکسال دیگه صبرکنیددولت 4میلیون.خونه ساخته
تحویل بده اجازه ها ریزش میکنه
امکان پرداخت یارانه از سمت عده ای از مردم به عده ای دیگر وجود ندارد. نمی توان از جیب کشاورز به باقی مردم از جیب دامدار به مردم از جیب صاحب خانه به مردم یارانه داد. دولت اگر یم تواند از جیب خودش باید یارانه بدهد!!! والا من جای شما خجالت میکشم هر سال میخواین تکلیف اجاره بها رو مشخص کنید ولی فقط شعار الکی . تکلیف اجاره بها رو مالک ها و املاکی ها با تکبه بر بی کفایتی شما مشخص میکنن هر سال پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۱:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
یکی از وظایف مجلس نمایندها اینه که بعد عید یاد اجاره خونه ها و مستاجرین میفتن و میخوان مثلا کاری کنن در همین حد نهایتش هم هیچی نمیشه و این فصول هم میگزره تا سال بعد دوباره همین روال ناشناس
| | ۱۴:۲۸ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
دلار پارسال 45 تومن بود الان 65 تومن هستوقتی دولت هزینه زندگی ملت رو 50 درصد افزایش میده اجاره هم 50 درصد زیاد میشه
شما پول نقاش ، تعمیر پکیج ، تعویض کابینت ها و در چوبی حمام و دست شویی ، تعمیر شیر الات ، تعمیر وسایل گرمایش و سرمایش و استهلاک ساختمان ، عوارض شهرداری ، مالیات و غیره رو پرداخت کن من قول میدم خونه رو مجانی به مستاجر بدم پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۱:۴۱ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
کل این خرجها یک دهم اجاره ای که می گیری نیست اگر جز این بود اجاره نمیدادی
ناشناس
| | ۱۱:۵۶ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
من خودم مستاجرم. 6 ساله ساکن یک آپارتمان هستم و علی رغم سن 24 ساله ساختمان، در این 6 سال در مجموع 2 میلیون تومان توسط مالک هزینه نشده. اونم واسه تعمیرات موتورخانه بود که همیشه اتفاق نمیافته. درب دستشویی و حمام و شیرآلات و رنگ آپارتمان هم مثل روز اوله. عوارض شهردای و مالیات هم که آپارتمان خالی هم شامل میشه و ربطی به اجاره دادن یا ندادن نداره. اساسا سرمایه گذاری خرید خانه رشد قیمت اونه که هر سال گرانتر میشه نه اجاره دادنش. اگر واقعا قانون درست حسابی وجود داشت با گرفتن مالیات سنگین از ملک دوم، نباید اجازه میدادن کسی بیشتر از یک آپارتمان بخره چون نیاز اساسی مردمه و وظیفه دولته که محل زندگی مردمش را تامین کنه پیلا پیلا
| | ۱۳:۴۳ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
صاحبخانه عزیز. چرا جوک میگی؟ هر سال که کابینت یا درب حمامت عوض نمیشه. ته ته هزینه ها، شما 20-25 درصد هزینه درنظر بگیر. ملک هم که داره مرتب رشد میکنه. من تمام این هزینه هایی را که گفتی میدم یه چیزی هم بیشتر روش میذارم. خونه ات رو به من مجانی اجاره بده. ناشناس
| | ۱۴:۲۹ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
۱۱:۴۱کل این خرج هایی که گفت از اجاره 2 سال هم بیشتر میشه
مشخصه تو باغ نیستی
مجید
| | ۱۴:۵۲ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
خوب شما ارزش افزوده ای برای خونه ایجاد میشه رو در نظر نمی گیرید؟! ابتدا به نقاش و کابینت ساز و لوله کش و پکیجی بگید ده برابر گرون نکنن بعد به مالک بگید همونقدر بیشتر گرون نکنه پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۱:۴۲ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
اونها هم مساجر یک مالک دندان گرد و نوکیسه هستند ! مجلسی که نمی تواند در مورد دولت طرحی را اعلام و اجرا نماید( مثل طرح خرید خودروی کارکرده) چگونه در مورد مال شخصی مردم می تواند تصمیم بگیرد؟؟؟؟؟؟؟؟ پاسخ ها
مهران
| | ۱۲:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
مجلس واقعا فقط حای نشستن و البته خوابیدن است ! شما به جای این همه کار عبث و بیهوده و تشکیل ستاد اجاره و مرغ و برنج و بنزین و .... یک بار سیاست خارجی خود را درست کنید بعد به دنبالش اقتصاد درست میشه و نیازی به این همه وقت و هزینه بیخود و بی فایده نخواهد بود. مالک وظیفه داره ملکش رو رایگان در اختیار مستاجر قرار بده تمام خرابی ها هم اعم از رنگ و لوله و پکیج و کولر و مالیات و عوارض هم وظیفه مالک هست تازه باید بابت اینکه مستاجر در ملکش اقامت میکنه و چراغ ملک رو روشن نگه میداره پول هم به مستاجر بده پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۰۵ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
امر دیگه ای ندارید سلطان مستاجر ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ شما فقط قیمت دلار رو کنترل کنید، بقیه چیزها خودش کنترل میشه. پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۴:۳۰ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
احسنت نکته همینه دولت درقبال مالیات گیری دقیقا مثل کشورهای پیشرفته که البته مثل ایران منابع سرشاری ندارند عمل می‌کند.. اما دربقیه امور کنترل قیمت‌ها وخدمات رسانی وکنترل ابرتورم نجومی حتی از طالبان هم فشل تر وناتوانی تراست با سلام . کجا وظیفه دولت تامین مسکن است . دولت کم گرفتاری دارد . دولت را باید کوچک کرد . نداری برو یک محله یک شهر پایین تر برو روستا مسکن رایگان نیاز به چوبان و کارگر و .... با حقوق خوب .مردم تنبل شده اند زندگی ماشینی با تجملات مملکت را داغون کرده . پاسخ ها
ناشناس
| | ۱۳:۴۰ - ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
وظیفه دولت تامین مسکن مردم است به این معنی نیست که دولت خودش خانه بسازه، یعنی سیاستگذاری حاکمان یک کشور باید طورری باشه که حداقل نیاز انسانهایی که در آن کشور زندگی میکنن را تامین کنه. یعنی نذاره افراد طمعکار امثال شما خانه را تبدیل به کالای سرمایه ای کنن که روز به روز گرانتر بشه و برای عده ای خرید مسکن در دسترس نباشه. مثل خیلی کشورهای متمدن واقعا شرمنده زحمات مجلس هستیم پولی که در این سه سال خرج مرغ تخرم مرغ گوشت شد خرج مسکن ملی میشد قیمت ها کاهش پیدا میکرد مادر همه مشکلات با رفتن قیمت ارز است. آقا یکسال قیمت ارز را ثابت نگهدارید. اصلا همین 65 باشه. ولی ثابت نگهداریئ همه چیز درست میشه این قانون ریالی ارزش نداره چون مجددا یکطرفه و بسود مالک تنظیم شده تا دولت و حاکمیت از طرف قوی طرفداری میکنند وضع به همین منوال است علت مشخصه چون همین قانونگزارها خودشان هزارها دستگاه خونه دارن که دادن اجاره مثلا مجلس درباره اجاره مسکن چه کاری می تواند انجام دهد!!!؟؟؟مجلس فقط می تواند ورباره قیمت خودرو و قیمت دلار تصمیم بگیرد که اون هم چون مال خودش است امکان نداره قیمتش را پایین بیاورد
سلام.طبق تعرفه دولت قراردادها بعدازدریافت مالیات وعوارض سالیانه بایددرمحضر تآیید شودواگرمالک اجاره بیشتری دریافت کند جریمه وآزمالک التزام بگیرند حالا کدوم صاحبخونه به قوانین شما توجه میکنه؟! عرضه ندارید با یک عده صاحبخونه برخورد کنید و هر بلایی میخوان سر ما مستاجران بیچاره در میارن! من خودم مستاجرم،صاحبخونه هم تو این تورم زندگی میکنه مجلس به مالکین یاد آوری میکنه فصل جابجایی هست افزایش قیمت فراموش نشه. ها حالا ما چند درصدی براتون تصویب میکنیم ولی خودتون هرچی خواستید معامله کنید مستاجر قبول نکرد اون ببر بیرون یک مستاجر تازه نفس بیار یک عده مستاجر خوشحال شدن. دولت اگر به فکر شما بود دلار را کنترل می کرد. قیمت تیرآهن و مصالح را کنترل می کرد و ... اگر کلا" ریال را تعطیل کنیم و بودجه را مجلس به دلار بنویسد و حقوق تمام کارکنان دولت هم به دلار باشد آیا اوضاع بهتر نمی شود ؟ والا منم یه زنه بی پرست هستم با مادرم سالمند زندگی میکنم یه خونه ۴۷ متری اجاره کردیم ۱۱۰ تومن پیش ماهی ۶ تومن اجاره چرا دولت رسیدگی نمیکنه به مساجرهای بدخت صاحبخونه ها که فقط پول برایشان مهمه وقتی که آدم به آدم رحم نکته خداو میخواهاد رحم کنه خداو به فریاد ما مساجر های بدحت برسه اگرمجلس تونست اجاره خانه به حد تعادل برسونه که برای هردو طرف حالت برد برد داشته باشه یعنی هم برای صاحبخانه وهم برای مستاجر من قول میدهم تمام انتخابات حضور فعالی داشته باشم . از هیات دولت تا نمایندگان مجلس کدومشون مستاجرن که ب نفع مستاجر کارکنن؟؟ خودشون بازار سیاه زمین و خونه راه انداختن یکی کار مهم که باید انجام بشه ارزش گذاری پول پیش بر حسب قیمت طلا در زمان اجاره هست اجاره کننده مثلا یک میلیارد پول می ده مالک می ره باهاش سکه طلا می خره سال بعد سکه دو برابر شده و ارزش پول اجاره دهنده نصف شده و تازه باید پول پیش بیشتری هم برای تمدید بپردازه متاسفانه چون همه کارگزاران جمهوری اسلامی از جیب مردم مرفه شده اند هیچوقت مشکل مردم را درک نمی کنند و به همین دلیل اقدام اساسی هم انجام نمی دهند.