چرا سقف ۲۵ درصدی نرخ اجاره برای بسیاری از مستاجران به کف تبدیل شد؟
محمدرضا مقامی فرد- به گزارش تابناک اقتصادی؛ از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران را ۲۵ درصد اعلام کرد و این سیاست پرابهام در سال‌های بعد نیز تمدید شد تا اینکه امسال و در شرایطی که بسیاری از آمار رسمی از عدم اجرای این تعیین سقف خبر می‌دادند، هفتمین شورای عالی مسکن در اردیبهشت ماه، سقف اجاره بهای سال جاری را برای تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهر‌ها ۲۰ درصد تصویب کرد؛ تصمیمی که از همان ابتدا با موجی از انتقاد از سوی مردمی همراه شد و تاکید داشتند در سال‌های گذشته نیز این سیاست با شکست همراه بوده است. اما در نهایت آنچه تصویب شد، تعیین سقف اجاره برای تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهر‌ها نیز ۲۰ درصد بود!
تورم اجاره بها چند درصد شد؟
با اعلام مرکز آمار ایران در خصوص تغییرات نرخ تورم در پایان تیرماه امسال، نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره به رقم ۳۷.۹ درصد رسیده است. به بیان دیگر، خانوار‌های کشور به طور میانگین، ۳۷.۹ درصد بیشتر از تیر ماه ١٤٠١، برای اجاره خانه هزینه کرده اند و این به معنای عبور از سقف ۲۵ درصدی برای نرخ اجاره است. همچنین نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به پایان تیرماه برای بخش اجاره به رقم ۳۵.۸ درصد رسیده که این نرخ نیز از سقف تعیین شده در تهران و در سایر شهر‌ها بیشتر است.
این روند افسارگسیخته در نرخ اجاره بها باعث شده تا بخش اعظمی از درآمد مستاجران این روز‌ها صرف اجاره‌بهای مسکن شود و همین امر موجب کوچ مستاجران به مناطق پایین‌تر و دیگر سکونت‌گاه‌ها شده است؛ برای نمونه، اردیبهشت ماه یکی از مخاطبان تابناک در گفت‌وگویی با اشاره به افزایش ۱۰۰ درصدی نرخ اجاره در روز‌های اخیر اظهار داشت: خانه‌ای که هم اکنون در آن مستاجرم، در منطقه خیابان استخر تهران پارس است. سال گذشته برای اجاره این منزل، ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه ۶ میلیون تومان اجاره تعیین و تا به امروز پرداخت کردم. حال برای تمدید این قرارداد، صاحب خانه گفته است که باید پول پیش را به ۳۰۰ و نرخ اجاره را نیز به ۱۲ میلیون تومان افزایش دهم؛ یعنی ۱۰۰ درصد افزایش نرخ اجاره!
یکی دیگر از مخاطبان نیز در آن زمان گفته بود: خانه‌ای که هم اکنون در آن مستاجرتم، در منطقه مرزداران تهران است که سال گذشته برای اجاره آن، با پرداخت ۳۰۰ میلیون پول پیش و اجاره ماهیانه ۱۰ میلیون تومان به توافق رسیدیم؛ حال مالک برای تمدید قرارداد امسال گفته است، مبلغ ودیعه ۵۰۰ میلیون و اجاره بها نیز ۱۶ میلیون تومان شود.
بر اساس این گزارش؛ در سال‌های اخیر که دولت‌ها به سمت تعیین سقف برای نرخ اجاره روی آورده اند، از یک موضوع مهم غافل ماندند و آن نبود ضمانت اجرایی مناسب بود. به گفته کارشناسان اقتصادی حوزه مسکن، نبود ضمانت اجرایی مناسب، یکی از مهمترین دلایل رعایت نشدن سقف اجاره‌بها در این سال‌ها بوده است. مسلما وقتی سامانه‌های مهمی مانند سامانه ملی املاک و اسکان کامل مورد توجه قرار نگیرد، طبیعتا نمیتوان انتظار ساماندهی بازار مسکن را داشت.
در مجموع، مرور بازار اجاره در روز‌ها و هفته‌های اخیر از شرایط نامناسب مستاجران خبر میدهد و این شرایط نیازمند تصمیم‌گیری دقیق دولت است تا ساماندهی بازار اجاره میسر شود. مطالبه مردم و مستاجران نیز از شورای عالی مسکن به عنوان متولی تعیین سقف اجاره این است که حداقل به فکر ضمانت اجرایی آن نیز باشد.
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به کجا رسید؟
یکم مردادماه امسال، عبدالجلال ایری، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در تشریح نشست کمیسیون عمران گفت: این جلسه که با حضور غلامرضا ملابیگی عضو حقوقدان شورای نگهبان، کارشناسان مرکز پژوهش‌ها و مسئولان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد، ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی مورد بررسی قرار گرفته و ابهامات آن رفع و اصلاح شد.
نماینده مردم بندر ترکمن در مجلس افزود: بخشی از ایرادات وارده به طرح مذکور به دلیل نوآوری‌ها و طرح مسائل جدید برای کنترل بازار اجاره بها بود که از جمله آن‌ها می‌توان به ایجاد سکو‌های اطلاعاتی و ضمانت‌های اجرایی برای ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان اشاره کرد.
ایری با اشاره به ابهامات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی املاک مسکونی، بیان کرد: به عنوان مثال شورای نگهبان واگذاری اختیار تعیین قیمت و تعرفه به نهاد‌های دولتی بدون ذکر ضابطه و معیار که منجر به اختیار تام آن نهاد در تعیین قیمت و تعرفه و عدم امکان نظارت بر آن‌ها میشود را مغایر اصل ۸۵ قانون اساسی تشخیص داده بود که با تعیین ضابطه توسط کمیسیون عمران مجلس این ایراد برطرف شد. بخشی از ایرادات باقی مانده نیز در جلسه آتی کمیسیون مورد بررسی قرار گرفته و پس از بررسی و اصلاح برای تأیید نهایی به صحن علنی مجلس ارسال میشود.
وقتی قیمت خدمات دولتی و تورم در سال 1402 در حدود 50 درصد است چرا دولت می خواهد اجاره خانه 25 درصد رشد کند؟؟اگر می خواهید کاری بکنید تورم و خدمات خودتان را کاهش دهید از جیب مردم هزینه نکنید.
| 
دقیقا | یک عدد بلوک سیمانی پارسال این موقع 3 هزار تومان بود. الان شده 13 هزار تومان. یک عدد سیلندر گاز پارسال 270 هزار تومان بود، الآن شده 900 هزار تومان. باز هم بگم؟ | هزینه ساخت به ازای هر مترمربع میانگین 15 تومن هست، چطور میشه قیمت ملک میشه متری 60 میلیون به بالابله
درسته
قیمت زمین بالا است
آدرس غلط ندید
زمین های احتکار شده در سطح شهر را آزاد کنید و املاک بلوکه شده توسط ارگان هی دولتی را در چرخه خدمت قرار دهید، متوجه می شوید که در اصل این دولت است که ذی نفع افزایش قیمت ملک و اجاره است
| صاحب خانه ما چهارمیلیون تومان را 8/5 میلیون کرد. | خطاب به ۱۲:۵۷شما فقط هزینه مصالح و ساخت رو در نظر گرفتی. هزینه های مربوط به پروانه ساخت و خرید تراکم و جرایم احتمالی رو هم اگر اضافه کنید حداقل از متری 5 تا 10 تومن توسط شهرداری دریافت میشه
اگر کوچکترین اراده ای برای کاهش هزینه ساخت مسکن بود دولت باید از این درامدهای کذایی صرفه نظر میکرد
| ناشناس۱۲:۵۷فقط پروانه ساخت متر مربعی بالاتر از ۱۵ میلیون تومان است. مالیات، عوارض، هزینه های طراحی، هزینه های نظام مهندسی، هزینه های ماده ۱۰۰، هزینه های ماده۵، هزینه های آب، برق، گازو غیره، هزینه های مصالح، هزینه های کارگری و بسیاری هزینه های دیگر را حساب کنی، حداقل متر مربعی ۲۵ میلیون تومان برای ساخت می شود. قیمت ملک را هم اضافه و خواب سرمایه سازنده که حداقل یکسال باید دنبال پروانه ساخت بدود،
قیمت آپارتمان کمتر از ۷۰ میلیون تومان برای هر مترمربعی نمی شود.
| آنهایی که خانه اضافی دارند با این طرح مخالفند و درواقع دوست دارند محدودیتی وجود نداشته باشد تا هرچقدر دلشان میخواهد به کمک املاکیها اجاره ها را بالا ببرند | حدود ۵۰ درصد گرونی مسکن برمیگرده به واریزی دولت برای ساخت و سازچرا شهرداری اینهمه پول برای ساخت میگیره و دقیقا کجا هزینه میکنه؟ چرا باید ۴۰۰ میلیارد خرج یه جشن مذهبی اونم فقط تو تهران بشه چرا هر سال شهرداری تهران میلیاردها تومن خرج تمیز کردن کربلا میکنه؟مگه اونجا شهرداری نداره؟
تابستاني سخت براي مستاجرانولي تابستاني آرام و دلپذير براي دولتمردان بي خيال
| صنعت خودرسازی ایران 100 درصد دولتی هست و سودش مستقیم تو جیب دولت و مافیاست.خودروی کوئیک سال گذشته همین موقع 176 میلیون بود الان قیمت کارخونه 310 میلیونه
وقتی دولت خودش اجناسش رو 100 درصد در کمتر از یکسال افزایش قیمت داده چرا صاحبخانه باید 25 درصد افزایش اجاره بده؟!
| با عرض سلامدو سال پیش ۲۰۰ پیش بود ۵ اجاره
پارسال با پیش کردم ۷
امسال میشه حدود ۱۰ به دستور دولت
همسایه همجوار داده ۳۰۰ رهن ۲۵ اجاره تازه ۱۵ متر هم کوچکتره
بنظر شما من چه کنم?
اولا و وقتی به زن و بچه اش و تلاشهایش برای امرار معاش می نگرم از خجالت آب میشوم که سفره ایشان کوچکتر خواهد شد حتی با ۱۰ اجاره
دوما خانواده خودم در مقایسه مرا سفیه می بینند
چه کنم? مگر نه اینکه آنچه برای خود می پسندم برای دیگران هم بپسندم?
دولتمرد بی انصاف زمین ملت را به ملت بده لطفا
با این مبلغ رهن میشود یک طبقه ۱۰۰ متری ساخت یعنی با ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون
کارشناس ۲۵ ساله عمران ساختمان هستم
واقعا چرا چرا چرا مسولین ما خودشونا زدند به خواب چرا دنبال وخیم تر کردن وضع مردمند چقدر سود میبرند از این کارشون که اخرتشونا گذاشتند پای دنیاشون چرا مردم ما را تحمیق می کنند تابناک تو نمی دونی چرا یا میدونی نمیخوای بگی شیطون بلا با وجود مسئولین بی سواد و بی کفایت متاسفانه مشکل مسکن برای مستأجران حل نخواهد شد و این قشر همیشه آسیب پذیر خواهند بود. صاحبخونه یکی از بستگان ۶۵ درصد اضافه کرده. واقعیت اینه که طبق تورمه،فقط حقوقها بر خلاف تورم افزایش پیدا می کنه. خدا ظالمین رو لعنت کنه | خدا صاحبخونه ای که فقط به فکر خودشه بی خانه کنهتا طعم مستاجری رو بکشه | مگر کسی که فقط یک واحد برای اجاره دادن دارد ومنبع درامدی دیگری ندارد مایحتاج زندگی اش را ارزانتر ار مردم دیگر یا مستاجر میخرد؟وقتی هزینه زندگی او 60 درصد رفته بالا با توجه به تورم انتظار دارید کمتر از تورم اضافه کند به اجاره؟انصاف داشته باشیم و واقعیت را ببینیم دولت عادت کرده از جیب مردم مایه بزاره این مساله به هیچ وجه قانونی نیست چون ملک خصوصی ست و میزان تورم بالی صد درصد بوده!!و این یک ابلاغ دولتن ست و نه مجلس و قانون نیست.دست بجمبان و تورم را مهار کن ! 
| پارسال ملکی که ازش اجاره میگیرم در ایران و پولشو تبدیل میکنم برای یه سری مخارجم اینجا حدودا 500 یورو بود و امسال با وجود افزایش اجاره کمتر از چهارصد یورو تو جیب من میرهیعنی بار اقتصادی رو منه صاحب خونه و روی مستاجره و زحمت گند زدن به زندگی ما افتاده دست مسئولین محترم
تورم واقعی بالای صد درصدی، رشد نجومی مالیاتها، چند برابر شدن نرخ تعمیرات ساختمانی.... آن وقت توقع دارید که اجاره خانه 25% افزایش یابد؟ | یادتون باشه هر جور درامدی مالیات داره اما به دلیل بی توجهی به مسکن برای اجاره دادن منزل تا حالا مالیات بریده نشده بنا براین نباید با تورم مقایسه بشه | شمایی که نگران مالیات ندادن اجاره خونه ای، اگر مسلمون بودی بهت می گفتم از خدا شرم کن و دروغ نگو. کی گفته اجاره بها مالیات نداره؟ فقط هنوز یکی در میون می گیرند. ثانیا، افزایش هزینه های اجاره بها رو کی باید پرداخت کنه جز مستاجر بدبخت؟ خدا ازتون نگذره که انقدر متعصب نادرست میگید وقتی خود دولت قیمت تمام کالاها اعم از خودرو، سکه، ارز....، عوارض ها، مالیاتها، بهای خدمات.... را چند برابر کرده، نمی توان توقع داشت که مالکین خانه هایشان را مفت اجاره دهند. تابناک! لطفا در مورد مبلغ پارک حاشیه ای کنار خیابون در مشهد و قیمت هاش هم یک گزارشی تهیه کنید لطفا. | چی شده؟؟ | قبلا نیم ساعت اول رایگان بود الان کافیه پات بره رو ترمز تمام . مورد دیگه برا ساعت و ربع 8هزار تومان کسر کرد.البته باید در جریان باشید خیابانهای مشهد و کلا اکثر زمینهای مشهد موقوفه است و خوب تولیتش هم ادم قوی است
برگشتیم دوران قجر.یک طبقه دارا و مفت خور که به رانت و انحصار در اقتثاد وصل هست.
یک طبقه اکثریت مستأصل و رعیت که فقط باید برای یک لقمه نان جان بکنه.
ظاهرا حاکمیت بدش نمیاد از این وضعیت.
| نشان بارزی از عدل در جامعه امروزی ما طبق کدام قانون دولت در تعین اجاره بها دخالت میرکند مگر دولت سازنده ومالک ملک مردمه ؟ تورم ۱۳۰ درصدی مردم تنها از طریق کرایه خانه به نرخ واقعی روز قادر به ادامه زندگی وتامین بخشی از هزینه های گران تحمیلی دولت مشنگ هستند .دلار وسکه را برگردانید به جای خودش ان وقت کرایه ها هم کاهش خواهند یافت با این اقتصاد خرگی نمی توان مردم وکشور را اداره نمود .دولت خانه های خودش را اگر دارد ارزان کرایه بدهد ود پال مردم دخالت نکند . | چون دولت از شما که مالکی برای اجاره دادن منزل و ملکت مالیات نمیگیره | اگر دولت دخالت نکند مالکین خون مستاجران را میمکند | دولت در تمام دنیا در قیمت مسکن و اجاره دخالت میکنه | دقیقادولت فقط بلده از مال بقیه بذل و بخشش کنه اونم تو تورم بالای 100 درصد اگر واقعا راست میگه دولت خودش خونه بسازه و به مردم اجاره بده و از خودش حاتم بخشی کنه تو این تورم من صاحبخونه درآمد 30 سال کار و ماموریتم را بعد بازنشستگی خونه خریدم اجاره بدم بجای دلار خریدن تا یک خانواده بتونن باهاش زندگی کنن چرا صاحبخونه و مستاجر را بجان هم میندازین وقتی بلد نیستین اقتصاد کشور را اداره کنید مثل وضعیت رانندگان و مسافرین تاکسی خدا از ظلم نمیگذره | شما که می گی چون دولت مالیات نمی گیره؛دولت مالیات بگیره چی میشه؟ الان از ۲۰ میلیون اجاره ۱۰ میلیونش هزینه استهلاک ملکه، ۵ میلیونش هزینه مالیات های متفرقه ای که دولت از مردم میگیره، ۵ میلیونش خرج زندگی مالک میشه که به جایی هم نمی رسه.
حالا دولت یه مالیات جدید بگیره چی میشه؟ واضحه مستاجر بی نوا باید این مالیات رو هم به اجاره بها اضافه کنه و به دولت بده
رفتم صد هزار تومن نان بربری خیرات مردم تنگدست کنم کارت کشیدم دیدم صد و هشت هزار تومن برداشت شد! ملک خصوصی تعیین تکلیف نداره با عرضه و تقاضا قیمت درمیاد مگه ماشین ، دلار ، طلا و مرغ و گوشت و .... رو تونستید قیمت دولتی به مردم بدید که میخواهید اینودستوری حل کنید . خسته شدیم از اقتصاد دستوری بی حساب و کتاب و تورم افسار گسیخته . دست از سرمون بردارید. چرا دولت اجازه تورم ۴۰ درصدی در محصولات لبنی داد!؟ | چهل درصد؟! از پارسال تا الان کدوم فراورده لبنی 2 برابر نشده؟! الان اين اقا صولت وزير كار كه فرمودند امسال تورم كنترول ميشه و بيست درصد حقوق كارگر اضافه شد كجاست من هر شب دارم برا امواتش خيرات ميدم | منم در این کار خیر با شما شریکم و به روح پر فتوح اموات مسئولیت صلوات میفرستم به همون دلیل که شهریه مدارس غیر انتفاعی بالای 100 درصد رشد کرد. (در حالیکه حدود 30 درصد تعیین شده)به همون دلیل که قیمت مرغ بالای 100 هزار تومن شده در حالیکه خیلی کمتر تعیین شده
به همون دلیل که .......
ریشه همه این موارد تورم هست
| تابناک یا کامنت ملت رو منتشر نکن یا وقتی منتشر می کنی حق نداری سانسور کنی. بنده نرخ اجاره را ۱۰۰ درصد افزایش دادم.موجر از من قدردانی کرد و مسئولان رت با افاضات آتشین مورد خطاب قرار داد
| افرین بر شما که خون مستاجر خود را میمکید درسته که تورم در حوزه اجاره مسکن به ۱۱۰ درصد رسیده ولی در عوض موشک داریم رئیسی باید عزل شود نتایج نشون میده کل سیاستهای داخلی و خارجی مسسولان غلطه و باید کلا عوض بشه در گذشته نفت میدادیم و F16 میگرفتیم امروز نفت میدهیم و پشم بز و دسته بیل وارد میکنیم و گوشت یخی بز کنیایی
این حرفا همش کشکهمن 34 سالمه، از زمانی که یادم میاد همین حرفارو داشتند میزدند
اگر توان پرداخت اجاره نداری بیخود ازدواج کردی، بیخود بچه دار شدی، اگر هم توان داری بیخود داری اعتراض میکنی
دنیا مسیر خودشون میره منتظر هیچ کس هم نمی مونه
کشورهای دیگه هم مسکن گرونه، این مختص ایران نیست، این مختص الان نیست
| پسر خوب بحث گرانی نیست بحث بی ثباتی و هرج و مرج است. | واقعا شما هم جز روشنفکران هستی!!!!! | جناب ناشناس محترمکاش بندی هم من باب دولتمردان اضافه میفرمودید تحت عنوان بیخود مسئولیت قبول کردید اگر نمیتوانستید امور را سر و سامان دهید نه اینکه تنها مردم مقصر و از زندگی محروم بدانید
بسیاری ازصاحب خانه هاافرادی سالخورده هستندکه هیچ ممردرآمدی جزپول اجاره برای امرارمعاش ندارندهمه‌میدانیم که تورم واقعی چیزی بالای صد درصد است واقعاًاگربخواهند ۲۵ درصدافزایش اجاره دهندقادربه ادامه زندگی نیستند دولت نه ازنظر شرعی ونه ازنظر عقلی مجازاست که مردمش رافقیروفقیر ترکند لذا تمدیداجاره بها باید باتوافق بین مالک ومستاجرصورت گیرد ودولت اگرواقعاًدلش بحال مستاحران سوخته بایستی خودش راساً خانه های استجاری مثل بسباری ازکشورهای دنیابسازد ویا خانه هائی بصورت اجاره بشرط تملیک بسازد وگرنه نمیتواندگروهی رافقیر ونیازمندکند که به کروه دیگری منفعت برساند اگرحقوق کارمندمقدارزیادی اضافه نشده این استدلال منطقی نیست که به این دلیل صاحبخانه هامتضرروفقیر شوند کارمندمحترم هزاران راه برای افزایش درآمدش دارد که ازهمه بهتراضافه کاری وامثالهم است ولی اکثرصاحبخانه های مسن وسالخورده هیج امکان افزایش درآمدجهت امرارمعاش بااین تورم عجیب ندارند پس درقضاوت منصف باشیم هردوروی‌مشکل رامشاهده کنیم | شما هم آمارت رو از جایی میدی که دولت میده(بیشتر صاحبخانه ها سالخورده هستند))!!!! رعایت سقف ۲۵ درصد برای مبلغ اجاره زمانی معنادار خواهد بود که ثبات اقتصادی وجود داشته باشد، وقتی در طول سال چندین مرحله تمام کالا ها افزایش قیمت می یابد نمیتوان اجاره مسکن را مستثنی دانست. | چرا میشه مستثنی کرد چون برای فروش همه کالا ها مالیات مشخص شده اما برای اجاره دادن ملک مالیاتی دریافت نمیشه | بابا جون صاحب خون گرامی چرا متوجه نیستی خوابیدی خونه قیمت خونت که دوبرابر شده مالیاتم که نمیدی ازش درامدم داری میذاشتی بانک هم انقد سود نمیکردی مسئولان محترم جمهوری اسلامی فقط سرگرم امریکا و اسراییل و موشک شده اند،کشور را به امان خدا رها کرده اند ، این شرایط نتیجه ای جز بلبشو بازار نخواهد داشت. اقتصاد بخاطر تورم سقوط کرده...و همه چی به هم ریخته و در حال نابودی هست | یه عمره دارم این حرفارو میشنومچی در حال نابودی است؟
مملکت روی هواست هتفاد درصد زیاد کردن این همه تورم از سوی دولت به وجود امده است اقتصاد با فرمولای خودش جلو میره و هیچ وقعی به تصمیمات من درآوردی نمیزاره. سرمایه راه خودش رو پیدا میکنه. مستاجرانی که الان از تورم گله دارند توجه داشته باشند اگه از همین امروز تورم صفر بشه اجاره ها چندین برابر خواهد شد. آپارتمانی که 5 میلیارد قیمت داره در کمترین نرخ سود سرمایه گذاری (مثلا 10 درصد) اجاره اش حدود 42 میلیون تومان خواهد بود اگر استهلاک آپارتمان را هم در نظر بگیریم بیشتر از آن خواهد شد. فعلا تورم درمان مقطعی است که دولت در پیش گرفته است. روشهای چکشی هم جواب نمیده . همین دستورالعملهایی که به بهانه کرونا تصویب شد که باعث عدم تخلیه مستاجران شد ملایمترین نتیجه اش میشه فرار سرمایه از حوزه مسکن و کاهش تولید آن که الان اثراتش رو داریم میبینیم.خلاصه راه حل اینه که هر کسی بره سرکار خودش.
مملکت رها شده و مسئول نداره 99% در صد اینهایی که بالا نظر دادند و موافق بالا بردن اجاره هم بودند همشون صاحب خانه بودند دادش چی زدین شما !!!اجاره بردین بالا اگر من مستاجر نباشه شماهایی که ارث بابا بهتون رسیده الان مثل ما مستاجر بودین و ما نباشیم شما از کجا درامد دارین !!!!!
گناه نکردیم شدیم مستاجرو خون مارو کردین توی شیشه !!!!!!!!!!!!!!!!
اگر قیامتی باشه البته اگر اعتقاد داری خدا بخیر کنه وای به حال شما !!!!!!!!!!!!!!!
مالیات ستانی به راحتی انجام شدولی اجرای کامل قوانین حمایت از مستاجران ، بازی پشت بازی .. چرا؟!!!!!!!!!!!!
ای مردمی که عاشق گرفتن مالیات از مالکان هستید مطمئن باشید اگر مالیات و هرآنچه که شما دوست دارید بالابره ؛ مالکان اون رو از شما مستاجران می گیرند دقیقا عین کاسبها شرکتها و رستورانها و حتی خود دولت مالیات ارزش افزوده رو از خود ما می گیرند و خوشحال میشیم که همه روبستن به مالیات بلکه همه رو خودمون پرداخت میکنیم اینقدر به فکر مالیات نباشید که خودتون باید پرداخت کنیو و آخرش هم دولت سودش رو میبره دولت ها اگر احترام میخواهند یا باید در دل مردمشان باشند و یا وضعیت اقتصادی عالی داشته باشند که خداروشکر هیچ دولتی از اول انقلاب تا کنون نداشته و ندارد اگر کرایه ها منصفانه اضافه نشود تورم باعث می شود تعمیر و نگهداری خانه های استیجاری نا ممکن می شود و بتدریج از دور اجاره خارج می شود که در نهایت به ضرر مستاجران تمام می شود به امید نابودی ایران و ایرانیان شالله
آمین یا رب العالمین
اصلا ما چه نیازی به دولت داریم ؟؟؟؟؟؟ کل کابینه بخااطر عدم توانایی بایستی برکنار شوند و دولت به دکتر روحانی واگذار شود …. این سبک نرخ گذاری کی جواب داده که این دفعه دومش باشه ،بصرف یک بخشنامه عمومی بدون ضمانت اجرا ،واقعا چه انتظاری داشتیم در همدان ساکن هستم اجاره واحد پارسال ۳۰ میلیون رهن ۳ و نیم اجاره امسال واحد با همون شرایط حداقل ۲۰۰ رهن و ۵ کرایه .پس افزایش اجاره ۲۷۵ درصد
یه سامانه املاک معرفی کردن املاک همدان که مالکین به قیمتی که سامانه میدهد راضی نیستن و برا اساس سامانه تورم اجاره بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ درصد است.
افزایش حقوق کارمند حدود ۱ و نیم ملیون!!!!
کل حقوق کارمند صرف اجاره یه واحد ۶۰ متری می شود و ما با تنفس هوای پاک زنده می مانیم و زندگی می کنیم و قدر این لحظات را می دانیم.
زندگی تکرار نمیشه پس باید از آن لذت برد.
ممنون دولتمردان و مدیران توانمند هستیم.
خدایا هزاران بار شکر.