عاقبت نرخگذاری صوری در بازار مسکن پردیس!
به گزارش «تابناک» به نقل از ایسنا، هفت دستگاه و ارگان شامل اداره صمت، فرمانداری، راه و شهرسازی، نیروی انتظامی، تعزیرات و شهرداری تهران از روز دوم خردادماه ۱۴۰۲ روند شناسایی دفاتر املاک متخلف و فاقد مجوز در شهر جدید پردیس را آغاز کردهاند که این روند همچنان ادامه دارد.
آنطور که خلیل محبتخواه ـ سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس میگوید بعضی دفاتر مشاور املاک در این شهر اقدام به فروش صوری زمین و واحدهای مسکونی میکردند که منجر به حباب قیمتهای پیشنهادی در این شهر شده است.
این در حالی است که در شهر جدید پردیس ۶۵ هزار واحد مسکن مهر وجود دارد که بخش قابل توجهی از آنها خالی از سکنه است. مالکان برخی واحدها با همدستی بعضی مشاوران املاک دائما بر طبل گرانی میکوبند. گفته میشود یک نفر در پردیس ۱۰۰ واحد و چندین نفر چندده واحد در اختیار دارند. آمار واحدهای خالی از سکنه در پردیس از طریق سامانه املاک و اسکان مشخص شده و قرار است به زودی برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی ارائه شود.
حدود ۲۶۰۰ بنگاه املاک در شهر جدید پردیس فعالیت میکنند که تعداد قابل توجهی از آنها فاقد مجوز هستند. بنابراین دفاتر املاک فاقد مجوز و همچنین کسانی که پروانه کسب دارند اما مرتکب تخلف شدهاند پلمب میشوند.
بنا به گفته مدیرعامل شرکت عمران پردیس، از زمان آغاز برخورد با بنگاههای متخلف، قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در این شهر روند کاهشی به خود گرفته است. محبتخواه به ایسنا گفت که در روزهای آینده آماری از پلمب تعداد دفاتر املاک متخلف اعلام میکنیم. همچنین گزارشی از وضعیت گذشته پروژهها و کارهای در دست اقدام ارایه میدهیم.
روند قیمتگذاریهای بیقاعده، بازار مسکن تهران و شهرهای حومه را دچار التهاب کرده است. با این حال در روزهای اخیر پس از کاهش نرخ ارز و برخورد با برخی مشاوران املاک، قیمتهای پیشنهادی در تهران و پردیس روند کاهشی به خود گرفته است.
امیدوارم این نظارتها جدی و پایدار باشه.کاش وزرات مسکن یه سامانه را بندازه برای نرخ گذاری املاک در سراسر کشور.
بیشتر گرونی دلار و خانه و ماشین و حتا برخی مواد غذایی زیر سر دلال جماعته 
| 
پس مجوزهای افزایش قیمت هایی که دولت می دهد هم کار دلال هاست؟؟؟ چاپ پول بدون پشتوانه بانک مرکزی هم کار دلال هاست؟؟؟ دلار 27 هزار تومانی سال قبل را دولت با سهمیه به قیمت 42 هزار تومان می فروشد کار دلال هاست؟؟؟ | وقتی افزایش قیمت در پردیس چند برابر افزایش در مناطق دیگر است فکر نمی کنید یک جریان سازمان یافته باشدآقا پردیس شده شهر بنگاه املاک. چرا؟؟؟؟ | عزیزم دولت برای تامین هزینه چاپ پول کند ایرادی ندارد اشکال این هست که پول سرگردان می شود و. افزایش تورمراهکار هم ساده هست مالیات بر دلالی کاذب
کاش این کار توی شهر پرند هم اجرا میشد - از صد درصد بنگاهها صد و بیست درصد مجوز ندارننظارتی هم وجود ندارد
قیمت گزاری هم که روز شمار
باز هم تورم و باز هم سیاست مزخرفی با عنوان قراردادن مردم در مقابل مردمیعنی گرانی مسکن در ایران کار چند تا بنگاهیه ؟!!!!!
کار دو لت نیست که عرضه و توان ساخت مسکن را ندارد ؟!
دولت به وعده خودش مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن در سال عمل کنه ببینم باز هم املاکی ها و مالکان واحد ها خونه هاشون رو گران می فروشند ؟!
| گرانی کار بنگاهدولت نباید خونه بسازه
باید ملک در اختیار مردم بگذاره
همانطورکه دللان درحباب ارز وطلا دخیل هستند درزمین ومسکن حضورفعال دارند/کاش سازمان اطلاعات ورودکندونرخ کاذب زمین ومسکن راکه گاهاازکشورهای اروپایی هستندومردم راتشویق می کندتادارایی مسکنشان رابفروشندودران سوی ابهاسرمایه گذاری کنندرابشکندوجلوفرارسرمایه کشوررابگیرند... بازم چرت پرت دارن خورد مردم میدن، گرونی ، بدبختی باز مینداز گردن مردم، میفهمن و خودشون رو زدن به نفهمی که همه به خاطره تحریمه، نه یه مشت املاک زحمت کش برای یه لقمه نون این همه دارن حرف میشنون، ایا گرونی مرغ گوشت روغن، حبوبات، و غیره...... بازم تقصیر متخلفه، تاسف تاسف، ققط بیداری با سلام، با توجه به موقعیت پردیس و زلزله خیز بودن آن، عدم دسترسی به امکانات رفاهی و شهری، وضعیت سند های واگذاری، کیفیت ساخت پایین آپارتمانها و ....واقعا قیمت های پیشنهادی فقط کلاهبرداری است. خریداران دقت کنند یک کلاهبرداری سازمان یافته توسط دلالان در این منطقه در جریان است. از مسئولین تقاضای پیگیری بیشتر و ورود دستگاههای امنیتی را داریم تا باعث ایجاد خیل مالباختگان جدید نباشیم.