کلاهبرداری به اسم پیش فروش مسکن
به گزارش تابناک به نقل از وزارت راه و شهرسازی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: امضای قراردادهای پیش فروش مسکن در صلاحیت مشاوران املاک نیست و باید در دفاتر اسناد رسمی امضا شود.
خلیل محبت‌خواه با هشدار به تهرانی‌ها افزود: در سال گذشته ۳۵ هزار پرونده در محاکم قضائی استان تهران با موضوع جعل و کلاهبرداری در پیش‌فروش ساختمان ثبت شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ادامه‌داد: طبق آخرین گزارش‌های دادگستری تهران این آمار در سال ۱۴۰۰ روند افزایشی داشته است.
وی ادامه‌داد: قانون پیش فروش ساختمان در سال ۱۳۸۹ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، در سال ۱۳۹۳ با تأیید قوه قضائیه به آئین نامه اجرایی تبدیل شد در واقع فلسفه این قانون جلوگیری از فروش اموال به صورت معارض به اشخاص متعدد بوده است.
محبت‌خواه به پیش فروشندگان و مشاوران املاک هشدار داد که مجازات حبس برای تخلف از قانون توسط قانونگذار پیش بینی شده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به شهروندان هشدار داد حتماً باید پیش فروش در دفتر اسناد رسمی ثبت و کد رهگیری دریافت شود.
وی تاکید کرد: بنگاه‌های معاملات املاک در این زمینه صلاحیت فروش ندارند و فقط می‌توانند متقاضیان را به دفاتر اسناد رسمی هدایت کنند.
برای پیش خرید آپارتمان سمت چیتگر با یک آگهی تماس گرفتم و گفتم که می خواهم برای بازدید بیایم. گفت هنوز ساخته نشده. گفتم اسکلت بندی که شده. گفت نه! گفتم پس برای دیدن گودبرداری بیایم. گفت هنوز گودبرداری نشده. گفتم حداقل بیایم زمین را ببینم. گفت محدوده زمین هنوز نشانه گزاری نشده است. گفتم خانم عزیز شما دقیقا چه چیزی را دارید پیش فروش می کنید. گفت سود فراوانی نصیبتان می شود شک نکنید بخرید!