ایرانیها ۲.۵ میلیارد دلار ملک خارجی خریدند
به گزارش «تابناک» به نقل از ایلنا، یک فعال بازار ارز با اشاره به انتشار فیلم و تصاویری از صف فروش دلار در چهارراه استانبول تهران که گفته می‌شود به دلیل احتمال احیای برجام بوده، گفت: صفی که در چهار راه استانبول دیده می‌شود در واقع صف خرید و فروش دلار است و نه فقط صف فروش. از آنجایی که اختلاف قیمتی بین ارز صرافی و بازار آزاد وجود دارد که چیزی حدود ۶۰۰ تا ۷۰۰ تومان است، مردم از صرافی‌ها ارز با نرخ صرافی ملی و بازار متشکل خریداری می‌کنند و در بازار آزاد آن را به فروش می‌رسانند.
وی ادامه داد: بنابراین احتمال می‌رود بخشی از این صف مربوط به این موضوع است. این تعبیر از تصاویر منتشر شده از چهارراه استانبول که صف فروش به دلیل ترس مردم از کاهش نرخ دلار با ادامه مذاکرات و احیای برجام است، نمی‌تواند به طور ۱۰۰ درصدی درست باشد. از سوی دیگر در سطح شهر تهران حدود ۳۰۰ صرافی وجود دارد و مردم برای فروش ارز خود نیازی نیست در این شرایط در صف قرار بگیرند.
این فعال بازار ارز با بیان اینکه نکته مهم این است که در سال گذشته به دلیل احتمال مذاکرات، انتخابات ریاست جمهوری آمریکا و رقابت ترامپ و بایدن و ... چندین بار انرژی هیجانی فروش ارز تخلیه شد، افزود: پس از عبور از این هیجانات مردم دیگر برای فروش ارز‌های خانگی آنچنان تمایلی نشان نمی‌دهند و تصور عمومی این است که نرخ دلار بین ۲۰ تا ۲۳ هزار تومان جا افتاده است. چند روز گذشته که خبری به نقل از معاون وزارت امور خارجه از پیشرفت در احیای برجام منتشر شد، دیدیم که دلار ریزشی بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ تومان داشت. عمده قیمت‌ها در بازار متشکل ارزی تعیین می‌شود و بنابراین نشان می‌دهد که بازارساز خودش هم تمایلی به کاهش قیمت ارز ندارد.
وی درباره میزان دلار‌های خانگی گفت: آمار‌های دقیقی از میزان دلار یا ارز خانگی وجود ندارد، اما طبق گمانه‌زنی‌ها میزان دلار‌های خانگی حداقل به ۴۰ میلیارد دلار می‌رسد که اگر این حجم از دلار وارد چرخه اقتصاد شود می‌تواند تولید را احیا کند.
وی ادامه داد: در کنار بحث حصر دلار‌های خانگی، با موضوع مهم خروج ارز از کشور مواجه هستیم. حدود ۱۰ هزار ملک توسط ایرانیها در کشورهای همسایه خریداری شده که اگر متوسط قیمت را ۲۵۰ هزار دلار در نظر بگیریم به عددی حدود ۲.۵ میلیارد دلار می‌رسیم که عدد بسیار بزرگی است. واقعیت این است که درحال حاضر عمده ارز در اختیار نهاد‌ها و شرکت‌های خصولتی است و اگر دلار ارزان شود باعث زیان خصولتی‌ها می‌شود بنابراین تمایلی به کاهش نرخ ارز وجود ندارد.
این فعال بازار ارز با اشاره اثرات احیای برجام بر بازار ارز اظهار داشت: عده‌ای بر این باور هستند با احیای برجام و لغو تحریم‌ها هم نباید منتظر دلار با نرخ کمتر از ۲۰ هزار تومان باشیم. موضوع این است که گفته می‌شود الان به فروش دو میلیون بشکه نفت رسیده‌ایم و باید افزایش فروش نفت تاثیر در بازار ارز می‌گذاشت البته باید توجه داشته باشیم که دلار ۲۰ هزار تومانی چند مزایا برای اقتصاد ایران دارد که مهمترین آن تقویت تولید است. اما واقعیت این است که ارز ۲۵ هزار تومانی هم تهدیداتی برای اقتصاد و جامعه دارد و معتقدم نرخ واقعی دلار می‌تواند بین ۱۵ هزار تومان تا ۱۷ هزار تومان باشد.
بخاطر اينكه همه چي خوبه تو ايران خوب معلومه همه فكر فرار هستند قيمت ملك تو دبي از ملك تو خيلي مناطق تهران ارزونتره حالا باقي مسائل پيشكش .. واكسن .تورم تا صبح بشمري هست 
| 
من می خوام پنج هزار دلار با خودم برای تامین هزینه های تحصیلم از ایران ببرم کلی توی فرودگاه سین جین شدم و حتی خواستن ضبطش کنند ولی اینها چطور صدها هزار دلار به راحتی خارج می کنن؟! سلام با این روند تکاملی که در پیش از تا دو سال دیگر تمام دلارها به خارج از کشور می رود سرمایه های ملی ایران با اوضاع فعلی سرعت بیشتر می گیرد کسی از دولتمردان دلسوزی به حال کشور که هر روزبحران های همراه نیست 
| بعد میگیم دوران قجر بد بوده، قجر ورژن آپدیت شده اش رو داریم می بینیم. دولت و یا حکومتی که با اندوخته ها و سرمایه های مردم را بازیچه خود قرار دهد جیب مردم یک روز در بورس خالی کند یک روز از طریق موسسات یا در بازار ارز. معلومه کسی امنیت احساس نمی کند ترجیح میدهند به بیگانه پناه ببرند. مثلا کاری که دولت با مردم در بورس کرد یک کلاهبرداری بزرگ جنایتکارانه است که زندگی خیلی ها را نابود کرد. اسمش فقط جنایت و تروریسم دولتی است. | این پول از نظر شرعی حرام ترین پول ممکن بود چون با دعوت و امید مردم از دست مردم خارج شد قرار بود بورس هم تولید را احیا کندکه دیدیم نه تولید احیا شد و پول های مردم هم به باد فنا رفت
نتیجه تفکر و سیاست «هر کس اعتقاد ندارد، جمع کند و از ایران برود» است. | مهمترین آسیب ثروت مملکت رو در یک جمله خلاصه و مفید گفتی. ممنون ای بابا شخص خاصی نیستن که مثلن چندتاشون به گرگ وال استریت معروفن بقیه شون هم خوده منم ایرانیها ۲.۵ میلیارددلارملک درخارج خریدند .........دقت کنید ؛ اخیراًمد شده مسئولین وحتی مردم عادی کوچه وبازاذ آمار را الا بختکی میدهندخودشانهم خنده شان نمیگیرد
مهم نیست که مخاطبینشانهم باورنمیکنندمثلاًمقام مسئولی کفت ما ۲.۵ میلیون خانه خالی داریم یا یک صرافی زیرپله میگوید
ایرانیها ۲.۵ میلیارد خانه درخارج خریدند وفردامسئولان بهداشتی هم خواهندگفت ۲.۵ میلیارددوزواکسن واردکردیم واقعاً چه حکمتی درعدد۲.۵ است که مقیاس همه چیزدرکشور
ماشده
| البته همه از 2.5 میلیارد استفاده نمیکنند بزرگی گفته بود که در سوریه 1000 میلیارد تن فسفات وجود دارد که احتمالا به ایران بدهند بیشتر هم خواهد شد وقتی ترکیه برای پولهای سر گردان ما دام پهن می کند مسئولین بی سواد کشور ما می آیندمالیات بر خانه خالی برقرار می کنند تولید خانه تنها صنعتی است که تقریبا 100درصد داخلی بوده و بخش وسیعی اشتغالزایی دارد این صنعت را هم بخوابانید و راحت شوید عرضه افزایش تولید را ندارند و کاهش تقاضا را کلید زده اند کسانی که پول ندارند از اول در این بازاز نبوده اند چرا پولها را از بازار فراری می دهید تا در جای دیگری وارد شوند خیانت است خواهید دید که پولهای داخلی صرف ارز دیجیتال موهوم و خانه در دبی و ترکیه می شود در سایه نادانی دولتیان وقتی فرزندان آقایان نظیر مبلغ لنگ پوشیدن برای مبارزه با استکبار و مشاور بین الملل بهترین سازندگان مسکن در ترکیه باشند و دایم دشمن دشمن بشود بخشی از پول به جیب خودی ها ببرود مهم نیست مملکت ویران بشه 
| دریغ است که ایران ویران شود کنام شیران و پلنگان شود، و واحصرتا که خیلی وقته ایران ویرانه شده و کنام شیران پلنگان (دشمنان خوش خط و خال) شده و ما در ایران یک توهم داریم و یک واقعیت که در توهممون ایران بهترین جای دنیا ولی در واقعیت میان ایران تا ایران فاصله است از زمین تا آسمان! اگر کشورهای خارجی اجازه می دادند که ایرانیها به آن کشورها مهاجرت کنند الان توی کشور چیزی نزدیک به 2 الی 3 میلیون نفر می ماند که آن هم به خاطر رودربایستی می ماندن | بخاطر رودربایستی نه!!بخاطر پول نفت نفت،!!! بعد برای 400 میلیون دلار پول خودمون که پیش چینه ... میریم قرارداد می بندیم و انتظار گشایش داریم تابی جان اینها ملک خارجی نخریدن...آپارتمانهای شرکتهایی را خریده اند که تماما متعلق به عاقا زاده ها است و غیره ...تماما ساخته پیمانکارانی است که سرشان به داخل وصل است و در مقابل قانون مصونیت خانوادگی و فامیلی دارند...!! در سالها پیش یک نفر ایرانی سه هزار میلیا رد پول ملت ایران را برد وخورد وآب روش.مقایسه کنید طرح آبرسانی از جنوب به نیمی از ایران در زمان فعلی حدود چهارصد میلیارد تومان هزینه دارد. با افزایش مالیات ها فرار سرمایه هم بیشتر خواهد شد خوب وقتی ملک در ترکیه از ایران ارزئنتره وبا تکنولوژی روز دنیا ساخته شده منم پول داشتم حتما میخریدم توی مملکتی که تورم 70 درصدی دارد ،صحبت کردن از تولیدولو با سود ظاهری 100 درصد، یک جوک خنده دار است چون تمام سود تولید کننده نبدیل به سرمایه در گردش افزایش یافته سال بعد در اثر تورم می شود از آن طرف هم امثال ادارات مالیاتی سود ظاهری تورم کسر نشده سال قبل را که باید به سرمایه در گردش اضافه شود تا تولید نخوابد، سود عملیاتی تشخیص می دهند و می خواهند از ان انواع مالیات را بگیرند این دور باطل تا ابد ادامه خواهد داشت با این قانون جدید ثبت املاک در مورد خانه های خالی وضع بد تر هم خواهد شد کجاي کسب و کارها با سه ماه سه ماه کار همه چيز رو به راه ميشود. بورس محل جذب پولهاي اندک که قابل سرمايه گذاري در بخش هاي ديگر نيست ومحل تامين منابع مناسب براي شرکتهاست در عين سهيم کردم همان سرمايه گذاران در سود شرکتهاست (البته دزدي نباشد و شفافيت هم باشد ) . تبعات اقتصادي و اجتماعي مثبت گسترده اي دارد هرچند رياخواران بانکي و سفته بازان ملکي نپسندند. و شرکتها به جاي اينکه از بانکها سودهاي کلان بگيرند و محصولات گران به خلق الله بفروشند از مردم مستقيم تامين مالي ميشوند و بدوان واسطه هم در سودد و زيان شرکتها سهيم ميشوند. لذا انکه فکر مي کند بورس محل کسب حرام است يا ان بابايي که فکر ميکند دو ماهه رونق بورس رونق توليد اشتغال توليد کند يا به فرايند جاهل است يا مغرض. يا بااقتصاد و ماليه مدرن آشا نيست. بورس يک راه رونق نه همه راهها بهتر ابزار مشارکت مردم در رونق توليد و سهيم شدن در منافع است. اولا این امار ترکیه است آمار خرید مسکن توسط خودیها در سایر نقاط دنیا را هم منظور کنید بیش از چندین تریلیون دلار خواهد شد .... الان با نصف قیمت یه آپارتمان الکی توی تهران میشه توی ترکیه بهترین خونه رو با امکانات خرید! این حرف خنده دار نزنید اگه این پول صرف تولید میشد و.. اینهمه پول از بورس در اومد چیش صرف تولید شده اقتصاد مریض و پر از رانت و فساد درست نمیشه مگر تغییرات بنیادی این خونه ها رو هم ادمای عادی نخریدن اونم با این وضع انتقال پول به خارج از کشور قابل ذکر است که دو میلیون بشکه نفت که روزانه فروخته می شود، توسط چین خریداری می شود. می توانید بگویید با چه قیمتی چین از ما نفت می خرد؟؟؟ مطمئنا ضررش بیش از سودش است.