بازار اوراق مسکن؛ افت آرام «تسه»ها

اوراق تسهیلات مسکن اسفند۹۵ (تسه۹۵۱۲) با افت ۲/ ۰ درصدی مواجه شدند. پس از رشد ۸ درصدی قیمت «تسه»ها در اردیبهشت و خرداد (پس از ۶ ماه نزولی) در تیر و مرداد با افت ۲/ ۵ درصدی شاهد بازگشت «تسه»ها به روند نزولی بودیم.

در شرایط تداوم روند صعودی قیمت مسکن، رشد ۱/ ۶۲ درصدی در مرداد نسبت به مرداد سال گذشته، همچنان پایین بودن قدرت خرید متقاضیان و سطح کم پوشش سود وام مسکن، در کنار تشدید نوسانات بازارهای موازی (با خروج بخشی از تقاضای سرمایه‌گذاری از بازار مسکن) کاهش شتاب رشد قیمت مسکن را رقم زد.

معاملات «تسه»ها از ابتدای تیر تا ۱۵ شهریور، رشد ۸ درصدی تعداد، در مقابل افت ۶ درصدی ارزش معاملات را نسبت به دوره مشابه سال ۹۶ به دلیل پایین‌تر بودن قیمت (میانگین ۶۷ هزار تومان در مقابل ۷۷ هزار و ۱۳۰ تومان تابستان ۹۶) نشان می‌دهد.

منبع: دنیای اقتصاد