دیروز اوراق تسهیلات مسکن اسفند95 (تسه9512) با افت 3/ 0 درصدی به قیمت 65 هزار و 772 تومان معامله شدند.
پس از 3 هفته صعودی «تسه»ها، شاهد کم‌نوسانی اوراق تسهیلات مسکن هستیم. میانگین قیمت اوراق در اردیبهشت در سطح 63 هزار و 696 تومان قرار گرفته است.
با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود، نرخ سود واقعی اوراق در سطح 2/ 21 درصد قرار گرفته است. پس از تشدید نوسانات صعودی قیمت مسکن و رشد 5/ 29 درصدی در فروردین نسبت به فروردین سال گذشته، افت قابل توجه حجم معاملات رقم خورد.
افزایش تقاضای سرمایه‌گذاری مسکن با کاهش نرخ سود بانکی، تشدید نوسانات بازارهای موازی (ارز و سکه) در کنار افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله عوامل تشدید قیمت مسکن است. با وجود افت ۲ درصدی میانگین قیمت مسکن در فروردین نسبت به اسفند، افت قابل توجه آن چندان محتمل نیست.
منبع: دنیای اقتصاد
