۵ نکته برای خرید آپارتمان در پاسداران

پاسداران یکی از مشهورترین خیابان‌های تهران است. قدیم به آن سلطنت‌آباد می‌گفتند و حدود چهل سال است که نام پاسداران بر آن گذاشته‌اند.

پاسداران هم محله اعیان‌نشین دارد و هم متوسط‌نشین و از این نظر با تنوع بالای قیمت برای خرید آپارتمان در پاسداران مواجه هستید. بسته به اینکه در کدام خیابان بخواهید ساکن شوید گزینه‌های متفاوتی پیش روی شماست.

۱- اگر محل کار و فعالیت روزانه‌تان از منطقه پاسداران دور است و به مرکز، غرب و جنوب تهران می‌رسد باید حساب ترافیک پرحجم و روزانه پاسداران را بکنید. این منطقه یکی از پرترافیک‌ترین مناطق تهران بخصوص در ساعت‌هایی از عصر و شب است.

۲- ضرابخانه، احتشامیه، هروی، اختیاریه، شهرک شهید چمران، فرمانیه، اقدسیه و صاحبقرانیه از محلات واقع شده در منطقه پاسداران محسوب می‌شوند و نوسان قیمت بستگی به اینکه در کدامیک از این محلات ساکن شوید، شدید است. به طور مثال هروی و بخش‌هایی از محله اختیاریه از فرمانیه و اقدسیه بسیار ارزان‌تر هستند. خیابان گلستان، گرانترین خیابان پاسداران است و قیمت هر متر واحد مسکونی در آن گاه به بیست میلیون و بالاتر می‌رسد.

3- به علت همجوار بودن با چندین بزرگراه از جمله بزرگراه شهید بابایی، صیاد شیرازی، شهید زین‌الدین و تا حدودی بزرگراه صدر، پاسداران دسترسی مطلوبی به نقاط مختلف دارد اما به شرط اینکه داخل خود خیابان در ترافیک شدید گیر نیفتاده باشید.

در یکی دو دهه گذشته پاسداران تبدیل به یکی از مراکز خرید اصلی شهر شده و انواع برندهای مشهور در این خیابان شعبه دارند و همچنین پاتوقی مفصل برای رستوران‌گردها و دوستداران غذا محسوب می‌شود. همین پاتوق بودن باعث شده بر حجم ترافیک منطقه افزوده شود اما همزمان محبوبیت محله را هم در بین بسیاری از متقاضیان خرید آپارتمان در پاسداران بالا برده است. نزدیکی کاخ موزه نیاوران و همچنین وجود برج سفید( یکی از برج‌های مشهور تهران)، موزه فرش رسام عرب‌زاده، عمارت تاریخی ضرابخانه، ضرابخانه بانک مرکزی و پژوهشکده پولی و بانکی کشور باعث شده پاسداران محله‌ای ویژه محسوب شود.

۴- پاسداران از خطوط حمل و نقل عمومی خوبی برخوردار است. ایستگاه متروی میدان نوبنیاد و پایانه اتوبوسرانی شهید دستواره از جمله ایستگاه‌های فعال حمل و نقل هستند. همچنین از شمال این خیابان خطوط اتوبوسرانی میدان ازگل به بلوار صبا می‌رود و اتوبوس‌های رسالت به میدان قدس، شهرک قائم به پایانه تجریش و شهرک صدف به بلوار صبا (متروی قیطریه) تردد دارند. خطوط اتوبوسرانی بزرگراه شهید صدر و شهید بابایی و خط میدان اختیاریه به سوهانک هم فعال هستند و در قسمت جنوبی این خیابان خط اتوبوس پایانه شهید بهشتی به انتهای بلوار ارتش تردد دارد.

۵- آگهی‌های فروشندگان مسکن در سایت دیوار نشان می‌دهد قیمت هر متر واحد مسکونی در منطقه پاسداران از هفت میلیون تومان تا متری 15 میلیون تومان در نوسان است. بنابراین با یک نگاه گذرا به قیمت‌ها متوجه می‌شوید که نرخ هر متر واحد در محلات و خیابان‌های مختلف پاسداران تفاوت‌های چشمگیر با هم دارند و اگر متقاضی خرید آپارتمان در پاسداران هستید باید این نکته را در معاملات خود مدنظر قرار دهید.