آخوندی: دوره اجاره نشيني بايد افزايش يابد
وزير راه و شهرسازي با تاكيد براينكه طول دوره اجاره نشيني بايد افزايش يابد، گفت: اگر اين طول دوره از يك به ۴ سال افزايش يابد، علاوه بر اينكه رفاه مستاجر بيشتر ميشود، موجر ميتواند ماليات كمتري پرداخت كند.
به گزارش ايرنا، عباس آخوندي روز يكشنبه در مراسم توديع و معارفه رئيس سازمان ملي زمين و مسكن افزود: سياستگذاري وزارت راه و شهرسازي بايد به سمتي پيش رود كه هر چقدر طول دوره اجاره نشيني طولاني شود، مستأجر از رفاه برخوردار شده و موجر نيز به عنوان كسب و كار بادوام و قابل اتكا به آن بپردازد.
وي سپس با بيان اينكه زمين در ايران ابزار حفظ ارزش پول بوده است، اظهار داشت: براين اساس هر زمان كه اقتصاد كشور دچار تلاطم ميشود، پول به سمت زمين و مسكن يا سكه و طلا سوق حركت مي كند.
وي ادامه داد: در حوزه زمين به طور قطع بايد سياستهاي مالياتي به نحوي باشد كه اگر افراد خواستند با زمين و يا مسكن كاسبي كنند، ماليات آن را پرداخت كنند و با فراريان از ماليات برخورد شود.
وزير راه و شهرسازي سپس از مديرعامل جديد سازمان ملي زمين و مسكن خواست تا با تشكيل يك گروه اقتصادي با هماهنگي وزارت اقتصاد مدلي جديد تدوين تا براساس آن ماليات از كاسبي زمين و مسكن اخذ شود.
وي در ادامه سخنان خود به موضوع مديريت زمين اشاره كرد و گفت: به اين مبحث بايد توجه ويژه اي كرد و با برخي افراد كه فشارهاي زيادي وارد ميكنند، تا كنترلها را بشكنند برخورد شود.
آخوندي سپس از نحوه كيفيت زندگي در حومه كلان شهرها انتقاد كرد و افزود: كيفيت زندگي در شهرهاي اطراف كلانشهرها بايد بيشتر باشد، تا مردم علاقه بيشتري براي اسكان در شهرهاي اطراف داشته باشند كه لازمه اين كار دسترسي آسان حمل و نقل به اين شهرها است كه متأسفانه هنوز حمل و نقل مشكل دارد و كيفيت زندگي در حومه پايين است.
وي توسعه شهري را با توسعه حمل و نقل در ارتباط نزديك دانست و اظهار داشت: براين اساس در مرحله نخست در بحث مديريت زمين بايد به شهرداري ها كمك شود، البته شهرداريهايي كه در راستاي قانون كار ميكنند نه آنها كه قانون فروش هستند .
وزير راه و شهرسازي ادامه داد: در نهايت بايد سياستهاي زمين در كنار سياستهاي تجهيز منابع مالي بانك ها قرار گيرد تا قدرت خريد متقاضيان افزايش يابد.
آخوندي از افزايش جمعيت در تهران انتقاد كرد و گفت: آيا مي توان در شرايطي كه جمعيت تهران با اين پروانههاي صادره به بالاي ۱۰ ميليون نفر رسيده است، كيفيت زندگي شهري مناسب و سالم را براي اين شهر حفظ كرد.
وي ادامه داد: افزايش جمعيت در تهران زنگ خطري بود كه از اواخر دهه ۴۰ به صدا در آمد، بنابراين بايد به فكر كنترل جمعيت باشيم ، ضمن اينكه اين شهر پس از انقلاب اسلامي ۲۰۰ درصد رشد داشته است.
آخوندي همچنين به طرح مسكن مهر اشاره كرد و گفت: همواره گفتم بزرگترين نفع ملي در پايبندي دولت به تعهدات خود است كه در اين صورت منجر به ثبات اقتصادي در كشور خواهد شد. بنابراين وزارت راه و شهرسازي در حوزه مسكن فارغ از خشنوندي و ناخشنودي بنده، به تمام تعهدات خود پايبند است.
به گفته وي، در حوزه مسكن مهر تلاش خواهد شد وزارت راه و شهرسازي تمام تعهدات خود را پاسخ دهد و به آنها پايبند باشد.
وي افزود: من خلف وعده نخواهم كرد، بنابراين بايد ما خود را جاي متقاضي قرار دهيم تا با واگذاريهاي مسكن مهر رضايت مندي افراد را فراهم كنيم .
