مسکن ویژه تهران وام ندارد
ایسنا نوشت:
متقاضیان خرید مسکن ویژه تهران از فردا با مراجعه به شعب بانک مسکن برای خرید واحدهای مسکونی این طرح اولین گام را بر می دارند.
20 شهریور ماه ـ دوشنبهای که گذشت ـ سرانجام شرایط ثبت نام برای مسکن ویژه در تهران اعلام شد که مشخص میکند چه کسانی میتوانند با شرایط خاص در تهران و نه در شهرهای جدید اطراف آن، صاحبخانه شوند. هر چند پس از اعلام شرایط بسیاری خود را از این خانه ها دور دیدند.
بسیاری از کسانی که پیگیر اخبار مسکن ویژه تهران و زمان و شرایط ثبت نام در این طرح بودند متوجه شدند واریز کردن هر سه ماه 20 میلیون تومان در چهار مرحله برای آنها نشدنی است. اما هنوز هستند کسانی که میتوانند از عهده این کار برآیند. این دسته از افراد فردا ـ 25 شهریور ـ با حضور در یکی از شعب بانک مسکن حسابی شخصی به نام کسی که میخواهد خانه به نام او باشد باز و اولین 20 میلیون تومان را به آن واریز می کنند و دیگر کاری نمیماند جز انتظار تا اول مهر برای ثبت نام در سامانه Tehran.maskanmehr.net.
اما با وجود توضیحات مسئولان درباره شرایط ثبت نام در این طرح هنوز پرسشهایی باقی است. اینکه آیا به متقاضیان این طرح وام تعلق میگیرد؟ و یا اینکه درصورت انصراف فرد متقاضی در هر کدام از مراحل پرداخت هزینه ساخت و زمین، امکان پس گرفتن پول وجود دارد؟
* پول ندارید ثبتنام نکنید
تقی رضایی ـ مدیرکل مسکن و شهرسازی استان تهران ـ در این باره پاسخ داد، البته مواردی نیز وجود دارد که بر آنها تاکید کرد.
مدیرکل مسکن و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه هر شخص با شرایط خود به طور کامل آشناست، تاکید کرد: کسانی که با توجه به شرایط اعلام شده واجد شرایط ثبت نام مسکن ویژه تهران نیستند، پول واریز نکنند.
وی ادامه داد: پس از واریز پول در هر مرحلهای از پرداخت هزینه مسکن ویژه تهران واجد شرایط نبودن متقاضی محرز شود، از لیست حذف خواهد شد.
** در صورت انصراف تمام پول متقاضی مسترد میشود
وی به یکی از مواد شرایط ثبت نام برای طرح مسکن ویژه تهران اشاره و اظهار کرد: طبق شرایط اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی تا مرحله قبل از انعقاد قرارداد پیش فروش متقاضی میتواند کتبآ اعلام انصراف کند. در صورت انصراف متقاضی حق ثبت نام مجدد در هیچ کدام از پروژههای مسکن تهران را نخواهد داشت.
این مقام مسئول اظهار کرد: کسانی که از طرح انصراف میدهند تمام پول خود را پس خواهند گرفت زیرا این پول درحسابی به نام خود شخص واریز شده است. اما اینکه چه وقت می توانند این پول را برداشت کنند پرسشی است که مسئولان بانکی باید پاسخ دهند.
رضایی در تاکیدی دوباره خواستار ثبت نام کسانی شد که میدانند شرایط خرید واحدهای مسکن ویژه تهران را دارند.
** مسکن ویژه تهران وام ندارد
مدیرکل مسکن و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این پرسش که آیا برای خرید مسکن ویژه تهران وام درنظر گرفته شده است؟ گفت: با توجه به آنکه برای گرفتن وام مسکن نیاز است سند ملک نزد بانک گرو گذاشته شود، بنابراین برای این طرح امکان چنین کاری وجود ندارد.
وی با بیان اینکه تا پایان پرداخت هزینه مسکن سند ملک به نام خریدار زده نخواهد شد، گفت: باید تمام پول زمین و ساخت که ممکن است تا ده سال ادامه یابد، پرداخت شود تا سند به نام مالک جدید ثبت شود.
رضایی همچنین درباره اینکه کدام یک از اقشار جامعه امکان پرداخت هر سه ماه 20 میلیون تومان را دارند؟ به طرح مسکن مهر که در اطراف تهران در دست اجرا است اشاره و خاطر نشان کرد: دولت در شهرهای جدید مسکن مهر را با قیمتی بسیار مناسب در اختیار متقاضیان خرید خانه گذاشت اما عدهای نیز هستند که نمیخواهند برای زندگی از تهران خارج شوند.
وی با تاکید بر اینکه بضاعت تهران همین قدر است، افزود: زمین در تهران محدود است. کسانی که خواهان زندگی در تهران هستند می دانند هزینه زندگی در این شهر بالاست.
آدم 100میلیون بده تازه ده سال قسط هم بده بعد تا ده سال سند هم بهش ندن....یعنی پولش رو هوا باشه با همون پول میتونه تو نواب خونه بخره تازه سندشم زیر سرش باشه هر موقع هم خواست میفروشه 
| 
آره واقعا حرف دل ما رو زدی 
| خوب تو برو تو نواب با این پول یه 50 متری بخر اونم تو اون شلوغی 
| دوست عزیز چرا نواب تو همون تهرانسر آپارتمان 5 الی 8 ساله رو میشه با متری 1800000 تومن خرید حالا یک کم کوچکتر هم باشه به جایی بر نمیخوره مهم اینه که به گفته ی شما سندش زیر سرته تازه تو این طرح هیچ معلوم نیست که کی قراره این آپارتمانها ساخته بشه و تحویل بدن و تا چند سال باید بری و بیای تا بلکه دلشون برات بسوزه تا بتونی تحویل بگیری.....با این اوصاف من که فکر نمیکنم افرادی که واقعا به خونه احتیاج دارن بتونن بخرند 80 میلیون توی 9 ماه!، مابه التفاوت هم هیچی نباشه حداقل 30 -40 میلیون در پایان کار، 10 سال هم قسط ماهی یک میلیون، سند هم که 10 سال دیگه. خوب اگه کسی حدود 120 میلیون داشته باشه، با یه وام مسکن 20 میلیونی و 40 میلیون رهن مستاجر، حدود 180-200 میلیون پول داره که راحت میتونه در اسرع وقت بجای اون سر تهران یا این سر تهران یه آپارتمان چند سال ساخت مناسب وسط شهر بخره. ....اینکه 80 میلیون بدی و 12 سال هم ماهی 1 میلیون بدی میشه 224 میلیون تومان......مگه متری چقدر قیمت ساختو حساب می کنید.. ما فکر می کردیم مسکن ویژه برای ادمهای کم درامد تهرانی است ولی حالا می گویند هر که پول ندارد شرکت نکند ان هم چه پولی هر چهار ماه بیست میلیون تومان اخه کدام بی خونه ای همچین پولی داره اکه هم کمی پول داشته باشه حتما دست صاحبخانه است که نمی تواند از ان استفاده بکند اصلا شرایطش خوب نیست پولی می خواهد که هرکس داشته باشه با یک وام خانه دار میشه
پس این چه کمکی میکنه
شرایطش هم خیلی گنگ هست
سه تا 20 ميليوني بايد بدي نه 4 تا دوم اينكه خوب توي اين 12 سال شما 144 ميليون رو پرداخت مي كني كه كلا ميشه 206 ميليون البته كه اين هم بر ميگرده به اينكه متراژ چقدر باشه كه به نظر من كه مي ارزه من اگه مطمئن بودم دقيقا توي تاريخ مقرر تحويل داده مي شه حتما مي خريدم به هر حال تهرانسر غرب تهرانه و جاش خيلي خوبه بهتر از شرق تهران از لحاظ ترافيك و هوا و ... اين جور چيزها