حل مشكل مسكن طي دوره پنج ساله

رئيس كانون سراسري انبوه‌سازان با بيان اينكه طرح ساخت خانه‌هاي لوكس نيمه دوم تير ماه به وزارت مسكن و شهر سازي ارائه مي‌شود، تصريح كرد: اكنون سرعت ساخت و ساز افزايش يافته است و اگر با همين روند پيش برويم مشكل مسكن طي 5 سال آينده حل مي‌شود.

ايرج رهبر در گفت‌وگو با ايسنا، اظهار كرد: مسئولان با اجراي طرح موافق هستند و صحبت‌هايي در اين راستا انجام شده است.

وي با بيان اينكه در اين راستا توافق هيي شده و هماهنگي‌هايي صورت گرفته است، گفت بايد بيشتر روي طرح كار كنيم.

رهبر خاطرنشان كرد: بنا به اين طرح با همكاري بانك‌ها و استفاده از تسهيلات با سود حدود 20 درصد و هم‌چنين ارائه زمين توسط مالكان و يا دولت، انبوه‌سازان اقدام به ساخت مسكن مي‌كنند.

رييس كانون سراسري انبوه‌سازان با تاكيد بر اين‌كه بخش اعظم هزينه ساخت مسكن لوكس به قيمت زمين بر مي‌گردد، اظهار كرد: قيمت مسكن لوكس بستگي به تجهيزات، منطقه، قيمت زمين و تعداد واحد‌ها دارد.

وي در ادامه با بيان اينكه اين طرح براي اجرا در تمام مناطق شهر تهران مطرح شده است، افزود: هدف ساخت مسكن براي افرادي است كه توانايي مالي دارند و نمي‌خواهند در حاشيه شهرها ساكن شوند.

رهبر در ادامه درباره اجراي قانوني مبني بر جلوگيري از افزايش بيش از 9 درصدي اجاره‌بها اظهار كرد: بهتر است از اجبار پرهيز شود به عبارت ديگر بايد كاري كنيم كه مشكل بدون نياز به دستورالعمل‌هاي اجباري و به صورت طبيعي حل شود.

وي با بيان اينكه براي حل مشكل بايد به سمت متعادل شدن عرضه و تقاضا برويم، خاطر نشان كرد: اكنون سرعت ساخت و ساز افزايش يافته است و اگر با همين روند پيش برويم مشكل مسكن طي 5 سال آينده حل مي‌شود.

رئيس كانون سراسري انبوه‌سازان با بيان اينكه به نظر نمي‌رسد قيمت مسكن بالا برود، گفت: قيمت مسكن بالا نمي‌رود مگر هماهنگ با نرخ تورم سالانه كه اعلام مي‌شود.

رهبر با اشاره به اينكه اكنون هزينه‌ساخت مسكن مهر، هر متر مربع 300 و 310 هزار تومان است، ادامه داد: با استفاده از روش‌هاي سنتي ساخت دوره ساخت تا حدود يكسال به طول مي‌انجامد اما در صورتي كه از روش‌هاي سنتي استفاده شود دوره‌ ساخت بسيار طولاني‌تر مي‌شود.