دريافت پول بابت ارائه كد رهگيري ممنوع است
با گذشت بيش از يكسال از اجراي سامانه كد رهگيري در معاملات مسكن، شهروندان از نحوه اجراي اين سامانه و پرداخت مبالغ كلان براي دريافت اين كد گلايهمند هستند
به گزارش همشهري، اين سامانه توانسته با شفافسازي اطلاعات معاملات املاك و مستغلات كشور خدمات مناسبي براي جلوگيري از سوداگري در بازار مسكن ارائه دهد.
مهمترين مزيت سامانه كد رهگيري، جلوگيري از كلاهبرداري در فروش يك ملك به چند مشتري است. چنانچه در سامانه كد رهگيري فردي بخواهد يك ملك را به چندين نفر بفروشد، تخلف بلافاصله قابل رويت است و از انجام آن جلوگيري خواهد شد. مزيت ديگر اين سامانه، جلوگيري از معاملات صوري مسكن بهمنظور افزايش مصنوعي قيمتهاست.
شهروندان از اينكه بعضي بنگاههاي املاك ارائه كد رهگيري براي معاملات مسكن را منوط به دريافت وجه كردهاند، گلايهمندند. اين در حالي است كه مسئولان تصريح دارند كه ارائه كد رهگيري براي معاملات مسكن كاملا رايگان است و هيچ بنگاهي حق دريافت وجه بابت ارائه كد رهگيري از مشتريان را ندارد.
محمدرضا اعواني، مدير طرح ملي سامانه هوشمند املاك و مستغلات كشور، در اين باره گفت: هماكنون 327 اتحاديه مشاوران املاك در سراسر كشور زيرمجموعه طرح كد رهگيري قرار دارند و معاملات مسكن در اين طرح به خوبي ساماندهي شده است.
وي افزود: در يكسالي كه از اجراي سامانه كد رهگيري ميگذرد با شفافسازي اطلاعات معاملات املاك و مستغلات، هم از سوداگري و افزايش مصنوعي قيمتها در بازار مسكن جلوگيري شده و هم كلاهبرداري در بازار كاهش يافته است.
وي درباره اقدام بعضي بنگاهها در اخذ وجه بابت اعطاي كد رهگيري هم گفت: در يكسال اخير كه با چنين موضوعي برخورد نداشتهايم اما از همه شهرونداني كه با چنين بنگاههايي مواجه ميشوند درخواست ميكنيم موضوع را به اتحاديه مشاوران املاك اطلاع دهند تا فورا با اين بنگاهها برخورد شود.
همچنين مصطفيقلي خسروي، رئيس اتحاديه مشاوران املاك نيز درباره اين موضوع اظهار داشت: هيچ بنگاهي حق ندارد بابت ارائه كد رهگيري، وجهي از مشتريان دريافت كند و مشتريان درصورت برخورد با چنين بنگاههايي يا به اتحاديه (20-77639901) و يا به سازمان تعزيرات حكومتي (124) خبر دهند تا فورا با متخلفان برخورد شود.
خسروي البته با تاكيد بر اينكه طي يكسالي كه از اجراي كد رهگيري ميگذرد چنين موضوعي بروز نكرده است، اظهار داشت: فكر ميكنم اين موضوع بيشتر از ناحيه افرادي مطرح ميشود كه از اجراي سامانه كد رهگيري ناراضي هستند.
وي افزود: تعدادي از سرمايهداران كه در گذشته با معاملات صوري موجب افزايش مصنوعي قيمتها ميشدند اكنون بهدنبال ثبات قيمتها، در پي ناقص نشان دادن كد رهگيري هستند و به چنين مباحثي دامن ميزنند.
وي همچنين به برخي اقدامات مشابه اين افراد طي ماههاي اخير اشاره كرد كه بررسيها از غيرواقعي بودن اين اقدامات حكايت دارد. وي همچنين تصريح كرد: وجهي كه بنگاهها بابت كميسيون معاملات ميگيرند از كد رهگيري جداست و نبايد اين دو موضوع را با هم مختلط كرد.
ادامه كسادي معاملات مسكن
محمدرضا اعواني، مدير طرح ملي سامانه هوشمند املاك و مستغلات كشور از عدمتغيير در وضعيت معاملات مسكن در كشور خبر داد. اعواني گفت: طبق آخرين بررسيها در سامانه كد رهگيري، معاملات صورت گرفته مسكن در ماه جاري نسبت به ماه قبل تغييري نشان نميدهد و همچنان ركود در بازار مسكن در سطح كشور ادامه دارد.
مصطفيقلي خسروي رئيس اتحاديه مشاوران املاك همچنين هرگونه افزايش قيمت فروش يا اجاره مسكن را تكذيب كرد.
