در مورد آپارتمان در ویکی تابناک بیشتر بخوانید
بررسیها از روند نسبت قیمت آپارتمانهای شمال به جنوب پایتخت نشان میدهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمتها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است.
کد خبر: ۱۳۵۷۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶
بازار مسکن تهران با بودجههای متوسط، گزینههای زیادی را برای خرید به متقاضیان ارائه میدهد. بررسیها نشان میدهد با بودجه حدود ۷ میلیارد تومانی میتوان در محلههای مختلف تهران آپارتمان خرید. متراژ این واحدها در مناطق مرکزی شهر بهطور میانگین بین ۵۰ تا ۸۰ متر است و در مناطق جنوبی، امکان خرید واحدهای بزرگتر وجود دارد؛ در حالی که در محلههای متوسط رو به بالا، واحدها متراژ کمتر و عمر بنای بیشتری دارند.
کد خبر: ۱۳۵۷۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۴
بازار اجاره مسکن این روزها در یکی از گرانترین و پرتقاضاترین محلههای شمال تهران، یعنی زعفرانیه، وارد فاز تازهای از تثبیت در سقف قیمتی شده است، جایی که ودیعههای چند میلیارد تومانی و اجارههای ماهیانه چشمگیر، به یک عرف رایج تبدیل شده است.
کد خبر: ۱۳۵۴۰۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷
متوسط ارقام پیشنهادی فروشندهها در بازار مسکن تهران به ۱۱۷ میلیون تومان بهازای هر متر رسیده است.
کد خبر: ۱۳۵۱۷۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۴
بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کمسابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجارهبهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمانهای شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری میکند.
کد خبر: ۱۳۴۹۷۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
چرا آگهیهای فروش زیر قیمت آپارتمان در دی ۱۴۰۴به تلهای زیرکانه تبدیل شدهاند و خریداران واقعی چطور میتوان آنها را راستیآزمایی کنند
کد خبر: ۱۳۴۹۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۳
شاخص اجاره مسکن نشان میدهد، در تهران درحالیکه تورم نقطهای اجاره مسکن در سالگذشته ۳۰ درصد بود، در ابتدای امسال به ۳۶ درصد رسید و در آذرماه به سطح ۲۱.۶ درصد افت کرد.
کد خبر: ۱۳۴۸۸۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۹
یک تحلیلگر اقتصادی، با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشمانداز روشن برای رشد اقتصادی، معتقد است اگرچه قیمت مسکن تا پایان سال افزایشهای ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دستوپنجه نرم میکند.
کد خبر: ۱۳۴۵۹۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۴
یک کارشناس حوزه معماری و شهرسازی میگوید: به دلیل پیشینه تاریخی محلههایی همچون زرگنده، فرحزاد، گلابدره و درکه و اینکه در گذشته اقشار کمدرآمدتر به این مناطق رجوع میکردند، اکنون با پدیده ریزدانگی مواجه هستیم.
کد خبر: ۱۳۴۵۰۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۹
بهرغم وعدههای دولت در مهار بازار مسکن، تورم سالانه خرید و اجاره خانه همچنان بالاست و طرحهای حمایتی مانند نهضت ملی مسکن نیز نتوانسته امید خانهدار شدن را در مستاجران زنده نگه دارد.
کد خبر: ۱۳۳۹۳۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۹
افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از گزینههای مناسبتر برای خریداران متوسط بهحساب میآمد، اکنون به مرحلهای رسیده که بسیاری از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و به سمت اجارهنشینی یا مناطق ارزانتر سوق میدهد.
کد خبر: ۱۳۳۸۳۶۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۴
در حالی تورم اجاره مسکن تهران با روندی کاهشی مواجه شده، که تورم عمومی با شیب تندی در حال افزایش است، به طوری که براساس دادههای مرکز آمار کشور، تورم عمومی کشور در مهر ماه ۴۸.۶ درصد بوده است.
کد خبر: ۱۳۳۷۷۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۱
قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران نسبت به سال گذشته روند صعودی داشته است. بررسیها نشان میدهد که بهدلیل گستردگی و وسعت این منطقه، تنوع قیمتی میان محلههای مختلف آن چشمگیر است. بنابراین، شکاف قیمتی میان مناطق مختلف منطقه ۵ پایتخت قابل توجه بوده و اختلاف قیمت آپارتمانها در محلههای گوناگون بهخوبی قابل مشاهده است.
کد خبر: ۱۳۳۷۲۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸
درحالی که طبق مصوبه دولت حداکثری که موجر میتواند بر میزان اجاره بهای سال قبل اضافه کند ۲۵درصد است، اما آمارهای غیر رسمی حاکی از تورم بیش از ۴۰درصدی بازار اجاره است.
کد خبر: ۱۳۳۵۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۸
نفیسه روشن تصویری را در استوری اینستاگرام خود منتشر کرده است.
کد خبر: ۱۳۳۵۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷
در اینفوگرافیک زیر تابناک به بررسی قیمت خانه و اختلاف شدید قیمت آپارتمان در محلههای مختلف تهران پرداخته است.
کد خبر: ۱۳۳۵۲۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۷
بررسی میدانی آگهیهای اجاره پنتهاوس در مناطق یک و دو تهران نشان میدهد نرخ رهن کامل برخی از واحدهای لوکس از مرز ۱۰۰ میلیارد تومان گذشته است. رقمی که با آن میتوان در محلههای مختلف تهران بین ۷ تا ۳۱ واحد آپارتمان معمولی خریداری کرد.
کد خبر: ۱۳۳۴۲۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۲۲
خرید و فروش آپارتمان در شهر جدید پردیس به مانند تهران شدیدا کاهش یافته و علاوه بر خریداران مصرفی، بخر و بفروشها نیز تمایل چندانی برای سرمایهگذاری در این بازار ندارند. آنطور که واسطههای ملکی میگویند قیمت خانه در پردیس بعد از جنگ ۱۲ روزه ریزش کرده و با توجه به جذابیت طلا و دلار در مقایسه با مسکن احتمال کاهش بیشتر قیمت ملک در پردیس وجود دارد.
کد خبر: ۱۳۳۲۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۱
بازار رهن و اجاره در تهران این روزها برای کسانی که بودجه محدودی دارند، چالشبرانگیز است.
کد خبر: ۱۳۳۱۵۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸
وقتی وارد بسیاری از آپارتمانهای کوچک شهری میشوید، تضاد عجیبی توجه را جلب میکند. از یکسو مساحت خانه محدود است و هر مترمربع آن ارزش بالایی دارد، اما از سوی دیگر بخشهایی از فضا عملاً بیاستفاده باقی مانده یا صرفاً برای نمایش وجود دارند.
کد خبر: ۱۳۲۹۸۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱