منطقه چهار تهران با وجود اینکه یک دوره رشد قیمت را همچون تمام مناطق دیگر شهر پشت سر گذاشته است، اما هنوز یکی از مناطق دارای بافت مسکونی مناسب تقاضای مصرفی با قیمت مناسب نسبت به بسیاری از مناطق نیمه شمالی تهران محسوب می‌شود.
کد خبر: ۸۹۸۶۰۲
تاریخ انتشار: ۲۲ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۱۰:۱۵ 12 May 2019

به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی در منطقه چهار نشان می‌دهد از تمام گروه‌های سنی می‌توان در این منطقه آپارتمان جست‌وجو و بازدید کرد؛ هر چند به گفته جست‌وجوگران میدانی فایل‌های مشکل‌دار با اسناد قولنامه‌ای یا فاقد امکانات ضروری همچون آسانسور و پارکینگ در این منطقه پرتعداد است و حجم زیادی از دفاتر بنگاه‌ها در هفته‌های اخیر به این قبیل آپارتمان‌ها اختصاص یافته است.

در عین حال ویژگی مهم بازار مسکن در منطقه چهار، وجود آپارتمان نوساز و کلیدنخورده است که اولین و مطلوب‌ترین مقصود متقاضیان مسکن به شمار می‌آید؛ طوری که هر ماه نیمی از معاملات مسکن مربوط به واحدهای نوساز تا پنج سال ساخت است. البته کنکاش دقیق‌تر در فایل‌های موجود نشان‌‌دهنده متراژ بالای آپارتمان‌های نوساز موجود در منطقه چهار است و از این رو همچنان می‌توان این محدوده از بازار مسکن را هم به مشکل سایر نواحی بازار مسکن یعنی کمبود فایل نوساز کوچک و متوسط متراژ مبتلا دانست.

ارزیابی قیمت پیشنهادی در شرایط سردرگمی کنونی بازار مسکن قدری دشوار است و از این رو نمی‌توان گزاره قاطعی درباره وضعیت قیمت‌ها در این منطقه عنوان کرد، اما آنچه مسلم است، اینکه تعداد فایل‌هایی که با قیمت‌های گزاف و خارج از عرف منطقه عرضه شده‌اند، از منطقه پنج که منطقه مصرفی غرب تهران و پرمعامله‌ترین منطقه شهر است، قدری بیشتر است. منطقه چهار با وجود اینکه رتبه دوم مناطق پرمعامله بازار مسکن را دارد، اما روند رشد قیمت در این منطقه معقول‌تر از منطقه پنج بوده است.

بازار مسکن در منطقه مصرفی شرق تهران

 

 

اشتراک گذاری
برچسب ها
خبرهای مرتبط
نظر شما

سایت تابناک از انتشار نظرات حاوی توهین و افترا و نوشته شده با حروف لاتین (فینگیلیش) معذور است.

نام:
ایمیل:
* نظر:
برچسب منتخب
فائقه دوستی مرتضی صفاری بیت کوین اینستکس تام کاد مجتبی ذوالنور سعید طوسی هفته قوه قضائیه برایان هوک
آخرین اخبار